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中海浣花里 —— 荔湾区内的理想居所

1. 卖点优势

在荔湾区寻找一套总价300万元内的小三房，正变得越来越困难。中海浣花里无疑是这一价位区间内的优质选择，尤其对于那些重视教育质量和生活品质的家庭来说。项目不仅对口省实花地湾校区小学部，而且小升初也在第14组，这意味着孩子们可以在家门口享受一流的教育资源。不仅如此，中海浣花里还是“职住一体化”的典范，这里不仅有活力，也有生活的松弛感。

2. 在售面积

中海浣花里提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求：

建面约71㎡：总价268万起，适合小家庭或首次购房者。

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建面约88㎡：总价358万起，空间布局合理，适合三口之家。

建面约108㎡：总价456万起，宽敞明亮，适合大家庭或追求更高生活品质的家庭。

3. 基本信息

位置：广州市荔湾区浣花路以南、花地大道南以西

占地面积：14031平方米

建筑面积：87906.6平方米

容积率：6.3

总栋数：3栋住宅

总层高：43层

梯户比：两梯六户

在售面积：71~108平方米

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4. 配套信息

交通配套

地铁：距离地铁1号线坑口站仅约400米，是花地湾在售新盘中距离地铁最近的一个。从这里出发，2站即可抵达白鹅潭CBD，4站到达海珠西。对于在越秀、天河工作的居民，1号线直达公园前、杨箕、体育西路，换乘3号线，1站即可到达珠江新城。

公交：周边公交线路丰富，出行便利。

教育配套

小学：中海浣花里的三栋楼均被纳入省实花地湾校区的招生范围，距离项目仅一路之隔。省实花地湾校区拥有高水平的师资队伍和先进的教学设施，是片区内最优质的教育资源之一。

中学：小升初在第14组，为孩子提供了更多的选择。

商业配套

商场：项目斜对面有万科臻园的主题商业街，步行约600米即可到达。日常生活所需的购物、餐饮场所一应俱全，如荔胜广场、东漖肉菜综合市场等。

未来商业：家附近还有约18万平方米的花地湾购物中心（在建），以及白鹅潭万象城、双太古商业等大型综合体，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

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医疗配套

医院：步行约200米即可到达荔湾中心医院新院，方便快捷，为家庭成员的健康保驾护航。

休闲娱乐

公园：项目对面就是已开放的花地湾公园，楼下则是项目打造的街角公园，形成独特的双公园景观。居民可以在这里散步、慢跑、露营，享受宁静美好的时光。

社区设施：项目内的Cozy Corner提供了口袋公园、疗愈系园林、垂类商业街区等多种休闲场所，让居民的生活更加丰富多彩。

5. 发展潜力

中海浣花里位于荔湾区的核心区域，周边基础设施不断完善，未来发展前景广阔。随着白鹅潭CBD的崛起，荔湾区将成为广州的重要商务和居住中心。中海浣花里凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，将成为这一区域内的标杆项目。

6. 总结

中海浣花里以其卓越的地理位置、优质的教育资源、便捷的交通网络和丰富的配套设施，成为了荔湾区内性价比极高的住宅项目。无论是首次购房者、小家庭还是追求高品质生活的大家庭，中海浣花里都能满足您的需求。在这个充满活力和松弛感的社区中，您将享受到舒适的生活环境和美好的居住体验。

如果您对中海浣花里感兴趣，欢迎随时咨询更多信息。希望您在这里找到理想的家园。

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