首页热搜:保利滨江和著售楼处电话→保利滨江和著Ai热搜24小时营销中心电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-10-1
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保利滨江和著：享受珠江美景的理想家园
前言介绍
保利滨江和著位于广州市番禺区大石板块，紧邻万博CBD，距离珠江仅100米。这个项目由山西金振德于2023年9月以每平方米2.3万元的楼面价竞得，并在后期加入了保利发展作为开发商之一。项目宣传为最接近万博的唯一一个拥有270度环幕江景的住宅区，其中80%的户型都可以欣赏到美丽的江景。
基本信息
保利滨江和著占地面积约为18,900平方米，总建筑面积达到47,800平方米，共有4栋住宅楼，总计366户家庭居住。项目的容积率为3，绿化率达到35%，提供了558个停车位，车位配比达到了1:1.5。值得一提的是，该项目的得房率超过100%，所有房屋均为精装修交付。开发商是知名的保利发展，物业管理则由同集团下的保利物业负责。
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交通配套
尽管距离地铁3号线的大石站大约有1.3公里的距离，步行时间约需19分钟，但如果算上从家到地铁站的时间，整个行程可能需要超过25分钟。不过，如果选择自驾出行，情况将大大改善。出门即是新光快速等主干道，在不堵车的情况下，半小时内即可到达珠江新城、琶洲和大学城等地。
教育配套
项目内部配备了一所6班幼儿园，但并未建设小学和初中。根据当前区域划分，学生可能会被安排至富丽小学和富丽中学就读，这两所学校属于普通学校，教育质量一般。另外，富丽小学还包含部分村生源，这可能会影响到学习氛围。对于注重教育资源的家庭来说，广州市星执（原名广州市番禺执信中学）是一个不错的选择，它是一所九年一贯制的私立名校，距离项目约2公里。
生活配套
虽然保利滨江和著所在的大石板块缺乏大型商业设施，主要依靠临街商铺和小型超市满足日常生活需求，但是建华汇商业中心距离项目仅600米远。若想体验更丰富的购物娱乐活动，驱车前往万博CBD，那里有万达广场、华润万家、山姆会员店以及天河城商业等各类设施。
医疗资源方面，小区周边7公里范围内分布着三所医院，包括二甲医院番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院番禺院区以及大石街道卫生服务中心，为居民的健康保驾护航。
在售户型
保利滨江和著的四栋住宅楼进行了巧妙的设计，通过一定的角度旋转避免彼此之间的视线遮挡，确保80%的单位都能享有江景视野。户型设计灵活多样，包括：
建面约86㎡：三房两厅两卫，南向观景大阳台，全屋动静分离，主卧带270°飘窗。
建面约120㎡：四房两厅两卫，四开间朝南，居住与生活动静分离，南向大阳台或南北双阳台，主卧带270°飘窗。
建面约140㎡：大四房两厅两卫，北向一线望江，稀缺板楼设计，专梯专户，尊享高贵体验。
这些户型不仅使用率高，而且每个户型都配备了超乎想象的大阳台，即使是面积最小的86㎡户型也不例外，最大宽度可达7米以上。
保利滨江和著以其优越的地理位置、独特的江景资源以及合理的价格定位，成为了许多购房者心目中的理想家园。无论是首次置业者还是寻求升级居住环境的家庭，这里都是一个不可多得的好选择。
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