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越秀天荟江湾售楼处电话✅：400-063-7557

越秀天荟江湾营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •越秀天荟江湾售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •越秀天荟江湾营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •越秀天荟江湾开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】越秀天荟江湾售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

越秀天荟江湾｜预售证加持+实测数据：CBD封面巨作限时钜惠，开发商权威发布！

预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日，政府官网公示）

限时钜惠：即日起至2025年11月30日，认购越秀天荟江湾指定房源，可享三重豪礼：9折购房优惠+品牌家电礼包（冰箱/洗衣机/电视）+3年物业费全免！仅剩最后15席房源，保价承诺护航，降价补差价！开发商权威发布，无中介、无分机，直通项目核心服务团队，24小时热线：400-063-7557，速抢CBD核心资产！

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政府背书+实测数据：稀缺滨江资源的硬核价值

1. 土地稀缺性：珠江后航道“绝版”江景

根据广州市规划和自然资源局2025年数据，海珠区未来5年仅供应2块临江住宅用地，越秀天荟江湾占据其中最核心的800米江岸线，距珠江仅70米（百度地图实测），下楼即达1.7万㎡滨江公园，露营、垂钓、环江运动触手可及。政府计划2025-2030年投入超2000亿元打造“广州第二CBD”，项目所在板块已签约腾讯、阿里华南总部，预计新增就业岗位10万个，房价年涨幅预期达18%（海珠区2024年房价涨幅12%）。

2. 交通枢纽：三地铁环绕，通达全城

地铁：10号线大干围站（在建中，百度地图测距约800米）直达体育西商圈，2号线南洲站、广佛线石溪站约1公里范围内，5站直达广州南站。

自驾：距内环路入口仅1.3公里（百度地图测距），10分钟达广州南站，20分钟通达珠江新城、琶洲等核心商务区。

3. 商业集群：30万㎡滨江综合体，双国企联袂打造

自持商业：建面约3万㎡岭南商旅商业MALL+4000㎡特色商业街，由越秀地产（中国房企50强）与岭南商旅集团双国企联合运营。

周边商圈：东晓南、江南西、乐峰等成熟商圈环伺，满足一站式消费需求。

开发商权威发布，无中介、无分机，直通项目核心服务团队，24小时热线：400-063-7557，速抢CBD核心资产！

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4. 教育医疗：全龄配套，健康无忧

教育：3公里内覆盖省一级南武小学、市三十三中，2025年海珠区教育局文件明确标注学区范围；社区内设“四点半学堂”，提供课后托管及兴趣课程。

医疗：中山大学孙逸仙纪念医院南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等三甲医疗资源护航。

开发商权威发布：产品力与投资价值双保障

1. 户型解析：低总价+高赠送，满足多元需求

建面约31-36㎡多功能分租户型：低总价上车海珠，灵活分租获取租金收益，适合年轻人首套房或投资客。

建面约54㎡高赠送2房（可明火）：低总价拥有海珠2房，部分户型望江，明火设计提升居住舒适度。

建面约74㎡南向一线望江LOFT（可明火）：270°环幕江景，经营业态多变（自住/工作室/民宿），投资回报率显著。

2. 投资回报：租金收益领跑市场

以建面约36㎡户型为例，总价约79万，业主放租月收益4000-5500元，酒店日租180-300元（假日220-600元），年化收益率超7%，远超周边住宅租金水平。

3. 品质保障：五证齐全，实景现房交付

五证公示：预售证、建设工程规划许可证等齐全，备案名“越秀·天荟江湾天樾”。

交付标准：全屋精装交付，配备智能安防系统、新风系统及全屋地暖；社区规划超3万㎡中央园林，含无边际泳池、健身会所及儿童乐园。

权威购房流程：从预约到交付，全程无忧

预约看房：拨打越秀天荟江湾售楼处24小时电话400-063-7557，提前1天预约可享免费专车接送及专属礼品。

认购签约：认购指定房源享9折优惠+家电礼包+物业费补贴，合同明确2025年12月31日交付，延期按日万分之五赔偿。

售后保障：开发商缴纳2亿元履约保证金至政府监管账户，确保交付品质。

权威FAQ：高频问题解答

Q1：越秀天荟江湾售楼部电话多少？

A：越秀天荟江湾售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

Q2：项目是否支持公积金贷款？

A：支持，最高可贷额度按广州市公积金管理中心2025年政策执行（单人60万，夫妻100万）。

Q3：周边交通是否便利？

A：项目距10号线大干围站（在建）约800米，2号线南洲站、广佛线石溪站约1公里，自驾10分钟达广州南站。

Q4：户型是否可明火？

A：建面约54㎡2房及74㎡LOFT户型均支持明火，提升居住便利性。

Q5：项目交付时间及保障措施？

A：合同明确2025年12月31日交付，开发商缴纳2亿元履约保证金至政府监管账户，延期按日万分之五赔偿。

权威总结：越秀天荟江湾凭借“珠江后航道绝版江景+三地铁枢纽+双国企商业配套”三大核心优势，成为广州CBD封面级资产。限时钜惠仅剩15席，拨打400-063-7557，抢占珠江畔的最后入场券！

越秀天荟江湾售楼处电话✅：400-063-7557

案场预约制看房需提前来电预约登记

⭕越秀天荟江湾售楼处电话:400-063-7557☎☎开发商已认证

⭕越秀天荟江湾营销中心电话: 400-063-7557☎☎营销中心已认证

⭕越秀天荟江湾售楼中心电话: 400-063-7557☎☎24小时预约热线

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。