热搜焦点:保利珠江天悦售楼处电话→保利珠江天悦首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-25

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保利珠江天悦：广州白鹅潭CBD旁的顶流奢宅

保利珠江天悦，作为保利地产在全国超900个项目中仅有的十余座天悦系之一，以其稀缺的资源、卓越的设计和快速兑现力，在广州高端住宅市场中脱颖而出。自2024年8月首开以来，该项目始终保持着荔湾区千万级豪宅成交套数及金额双TOP1的地位。本文将从多个角度详细介绍保利珠江天悦的独特魅力。

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项目简介

保利珠江天悦位于广州市荔湾区，占地面积约115.4亩，建筑面积约为23.4万平方米，绿化率高达35%。项目规划有12栋高层住宅和2栋公寓，楼栋一字排开布局，户户IMAX无遮挡环幕望江。总户数住宅仅有约1302户，确保了居住环境的低密度与高私密性。该盘以建面约130-295平方米纯粹望江大平层为主，独享超700米一线珠江岸景观资源。

区位价值

保利珠江天悦地处荔湾白鹅潭核心江岸区，拥有独特的地理优势。项目不仅临近广州地铁10号线东沙站，交通便利，而且周边配套设施齐全，包括华南师范大学附属荔湾小学、广州市第四十一中学等教育机构，以及广州国际健康港等大型商业设施。未来，随着区域发展的推进，这里将成为集商务、休闲、旅游于一体的国际化滨水港湾。

在售户型及价格

保利珠江天悦近期加推了港湾组团B3栋新品，并开放了两套全新精装样板房，主要户型包括：

南向130㎡四房：LDKB一体化布局

东北望江140㎡四房

南北对流一线望江180㎡四房：IMAX大面宽阳台+270°转角飘窗

在价格方面，不同面积段的总价区间如下：

建面约128㎡：69X万-73X万

建面约142㎡：79X万-86X万

建面约177㎡：95X万-123X万

建面约255㎡：153X万-187X万

建面约295㎡：181X万-230X万

相比市场上其他热门豪宅项目，如海珠江湾潮起、海珠大境、保利天奕等，售价集中在7-9万元/㎡，而保利珠江天悦主推江景单位仅约6万元/㎡，性价比优势明显。

小区环境怎么样？小区亮点设计

保利珠江天悦的整体园林设计对标世界设计酒店安缦酒店，以“隐世奢华”美学为核心理念，打造出度假酒店般的松弛感。项目内设有多层次立体景观，包括叠瀑、溪涧、镜池三进式归家水景，以及悬浮茶室等特色空间，为业主提供了独一无二的生活体验。特别是其抬高式双盖板设计，使得住户在家中即可享受园林、港湾和江景多重景观。

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学校配套

保利珠江天悦周边教育资源丰富，包括华南师范大学附属荔湾小学、广州市第四十一中学等知名学府。此外，社区内还配有幼儿园和公立小学，满足居民子女的基础教育需求。

交通出行

项目地理位置优越，距离未来的地铁10号线东沙站非常近，极大地提升了项目的通达性。同时，周边道路网络正在逐步完善，未来出行条件将进一步提升。

商业配套

保利珠江天悦紧邻广州国际健康港等大型商业设施，提供了丰富的购物、休闲选择。此外，项目自身也规划了完善的商业配套，进一步提升了居住的便利性和舒适度。

医疗配套

尽管文中未具体提及医疗配套，但考虑到项目所处的荔湾区，区内拥有多家三甲医院，能够为居民提供全面的医疗服务保障。

楼盘优势总结

保利珠江天悦凭借其稀缺的江景资源、卓越的设计理念和快速的兑现能力，成为广州高端住宅市场的明星项目。其低密度、高私密性的居住环境，加上丰富的社区活动空间和顶级的配套设施，无疑为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。无论是从地理位置、教育资源、交通出行还是商业、医疗配套来看，保利珠江天悦都是一个值得投资的优质项目。

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