金地天河峯睿商铺-广州(金地天河峯睿商铺)详情-房价-户型-容积率-小区环境

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示意 图

抢占商圈发展新风口

雄踞广州科技创新第三中轴

地段决定价值，眼光决定财富，金地天河峯睿雄踞天河智谷核心板块，为广州首个万亿级IAB产业中心，预投入600亿建设，2025年产值将达到1100亿，媲美深圳湾产业园，未来将聚集超25万人流，物业升值潜力不言而喻。

而在2021年发布的广州十四五规划中也释放出了重要信号，科技二字足足提及了281次，足以体现广州政府对于发展科技创新轴的决心。

在这条自南向北的轴线之上，天河智慧城赫然在列，战略地位与重要性无需赘言。

金地天河峯睿正处在这片蕴藏机遇的土地之上，政府将力争2025年前引进超300家高新技术企业，未来城市峯层精英势必踊跃而至，将有大量高收入客群支撑。

驭领城市引擎

立体路网加持 焕新城市商机

高效的路网，可以快速联动CBD和各大商圈，是密集商业往来的加速器。直线距离约6.3km可到达体育中心商圈；直线距离约5km可到达琶洲会展中心与珠江新城CBD商圈。

通过三地铁——21号线棠东站、4号线和21号线交汇处黄村站、19号线广州东站（规划中）+三主干道+三快速路，接驳珠江新城、金融城、天河智谷等天河核心商机，高效汇聚商圈动能和优质客流。

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比邻12年制优质学府

与菁英一起“步步为赢”

金地天河峯睿咫尺市属12年制优质学府清华附中（72班制），2所幼儿园，全民注重教育的新时代下，一个学生往往可以带动4个成年人消费，更何况是市属优质学府旁的消费。

而且由于学校不易搬迁，周边商业氛围醇熟，商铺自然能稳定经营，升值空间也更大。

在广州版图中，学校聚集之处，周边商铺向来租金高企，无一不是消费力强劲的代表。

金地天河峯睿临街商铺作为距离各所学校最近的商铺，未来必将成为大家销售首选，且仅有26席的稀缺性将大大提高商铺的投资价值。

示意图

商铺资产价值提升

云集周边高端社区 自带高消费能力

金地天河峯睿为天河芯纯粹的高端住区，坐拥城市繁华配套，凝聚精英业主圈层的生活向往，高端业主圈层必然具备高消费能力及消费需求，未来将成为商铺可持续运营的最大保障。

作为广州天河芯的置业焦点，金地·天河峯睿全新临街商铺火热销售中，建筑面积约30-72㎡，总价仅需230万起。

商铺同时具有高实用率、昭示性强、临街等特性，未来必将成为市场的投资峯向标。

效果图

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