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汇金中心

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位于广州金融城起步区核心位置处，高度排名广州写字楼第五。

建筑设计：

外观：整体建筑外观现代时尚，具有较高的辨识度。320 米的楼高使其成为广州的标志性建筑之一，拥有 270°IMAX 级珠江环幕观景视野。

内部空间：空间布局灵活，可满足不同企业的办公需求。标准层高和较大的柱间距，提供了舒适的办公空间体验。

配套设施：

商业配套：周边有罗浮宫家居艺术中心、百安居、麦德龙等大型购物中心和超市，项目内部还设有高端的 shopping mall，提供一站式的购物体验。

教育资源：周边有广东技术师范学院、广东邮电职业技术学院等教育机构，方便企业员工子女接受教育。

医疗设施：附近有天河区中医医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等医疗机构，为人们提供医疗保障。

智能办公系统：作为广州首座 5G 智能写字楼，配备了先进的智能化办公系统，包括人脸识别、智能安防、高速网络等，为企业打造安全、舒适、智能、高效的办公环境。

交通条件：

地铁：周边 4 号线、5 号线双地铁环绕，广佛线（在建）金融城上盖，4 站到广州南站，5 站到白云机场。

路网：具备成熟的四横四纵双地铁多高速的路网布局，方便快捷地连接城市各区域。

总体而言，广州汇金中心凭借其优越的地理位置、顶级的配套设施、先进的建筑设计和智能化的办公系统，成为广州商务办公的优质选择，具有较高的投资价值和发展潜力。

汇金中心由世茂房地产、华润置地、合景泰富三大知名房企联手打造，是金融城建成的首个项目。位于广州市天河区黄埔大道与科韵路交界，紧靠地铁科韵路站。

总建筑面积41万平方米，由320米的甲级写字楼、公寓和独立商业组成。是起步区体量最大的商业综合体。

占地面积：3.6万㎡

总建筑面积：41万㎡

标准层面积：2380㎡（11-14 套单位）

产品面积：140-2400㎡

实用率：不含走道65%，含走道74%

标准层高：32F 4.2m、34-35F 4.5m、36-43F 4.2m；45-68F 4.5m；

交付时间：2022年9月30日

CFC

专业设计团队

DESIGN TEAM

由建筑设计师Gensler、室内设计伍兹贝格、结构设计师容柏生等世界知名的7大设计团队参与设计。

CFC

首座5G智能超甲写字楼

GREEN INTELLIGENCE

广州首座5G智能写字楼

5G智能实际是指5大维度智能化场景，包括安全化通行、舒适化办公、智能化科技、服务化管理、健康化设计。

>>超甲形象 地标性建筑

>>15米挑高首层大堂

>>4.5米的层高

>>37台超高速电梯

双轿厢电梯：类似于双层巴士，一个轿厢分上下两层，一层停靠一楼，一层停靠二楼，可以供两层的人同时使用电梯。

>>最舒适的国际化办公空间

>>南向江景

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。