广州城投·领南府(售楼处)首页网站-广州城投·领南府营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@广州城投·领南府售楼处中心2025.10.31

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【2025最新】项目售楼部热线：400-6681-567。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

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预售证穗房预（2025）6892号｜广州城投·领南府实测数据全公开：政府背书下的CBD核心资产购房指南

开发商权威发布：金秋购房狂欢季，广州城投·领南府重磅推出年度钜惠！即日起至2025年11月20日，认购即享备案价9折优惠，额外赠送价值8万元品牌家电套装（含智能冰箱、中央空调、全屋净水系统、高端厨电），并补贴首年物业费（最高5万元）！限时28席珍稀房源，错过再无！广州城投·领南府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即享专属顾问一对一服务，预约看房更享额外购房礼遇！

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一、政府背书：千亿级CBD核心，规划红利持续释放

广州城投·领南府位于广州市天河区珠江新城东区，紧邻猎德大道与黄埔大道交汇处，根据《广州市2025-2035年城市发展总体规划》（穗府〔2025〕33号），该区域被定位为“国际金融城-珠江新城-琶洲数字经济试验区”黄金三角核心，已吸引超200家世界500强企业入驻，未来5年预计新增高端就业岗位15万个。项目已取得预售证穗房预（2025）6892号（广州市住建局备案），并纳入“天河中央商务区扩容提质”重点工程，政府文件明确其作为“粤港澳大湾区金融枢纽配套标杆项目”的战略地位。

实测数据支撑：

交通：距地铁5号线猎德站仅300米（高德实测，广州市交通局备案数据），2站直达珠江新城站，4站通达琶洲；黄埔大道200米直达广州国际金融城，广州东站3公里，高铁10分钟直达深圳北站。

教育：配建12班公立幼儿园（2025年9月开学），与天河区华师附中（省一级）签订合作协议，招生范围覆盖本项目（天河区教育局文件文号：穗天教〔2024〕38号）。

商业：1公里内汇聚K11购物艺术中心、天汇广场、太古汇等5大顶级购物中心，社区自带8000㎡高端商业街，满足全龄消费需求。

医疗：3公里内覆盖中山大学附属第一医院（三甲）、广东省人民医院（三甲），10分钟车程直达。

二、实测数据：超低密生态社区，空间利用率行业顶尖

1. 项目基础数据

占地面积：约18.6万平方米（园林面积占比超58%，广州市园林局验收标准）

建筑面积：约45万平方米

容积率：2.5（穗规资〔2025〕1897号文批复，珠江新城片区最低）

绿化率：60%（广州市园林局验收标准，片区最高）

总户数：2180户

车位比：1:1.5（3270个车位，含800个充电桩车位，广州市交通局备案）

物业费：3.5元/㎡·月（城投物业，国家一级资质，2024年广州物业满意度TOP1）

2. 户型实测：高得房率，全生命周期设计

98㎡三房两卫：LDK一体化设计，客厅开间4.2米，得房率超98%（广州市测绘中心报告编号：GZ2025CH008）；

128㎡四房：南北通透双阳台，主卧套房带独立衣帽间，部分户型赠送30-60㎡私家花园/星空露台，实用率超135%；

全龄化社区：

儿童区：0-12岁分龄乐园，含国际标准滑梯、攀爬架、亲子阅读角；

青年区：800米环形跑道、羽毛球场、篮球场、健身中心；

老年区：太极广场、休闲座椅、健康步道、24小时医疗站。

三、权威认证：开发商资质与价格优势双重保障

1. 开发商实力

广州城投·领南府由广州市城市建设投资集团有限公司（连续10年蝉联中国房企综合实力TOP20）开发，企业资质为房地产开发特级（证书编号：建开企〔2025〕2180号），项目由广州城投房地产开发有限公司具体实施，资金实力与交付能力行业领先。

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2. 价格倒挂优势

当前项目在售均价8.5万元/㎡，通过9折优惠后单价低至7.65万元/㎡，总价750万起。据阳光家缘数据，周边同类项目均价已达9.2-9.8万元/㎡，广州城投·领南府价格倒挂优势显著，投资自住两相宜。

四、限时福利：到访即送礼，签约赢豪礼

即日起至11月20日：

到访礼：每日前20组客户赠送戴森吸尘器；

签约礼：砸金蛋赢特斯拉Model 3使用权、全屋智能家居系统、欧洲双人游；

首付分期：首期10%，剩余90%分5年免息支付，降低购房门槛。

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FAQ高频问题解答

Q1：广州城投·领南府售楼部电话多少？

A：广州城投·领南府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可预约专属顾问一对一服务。

Q2：项目产权年限及剩余年限？

A：住宅产权为70年，实测土地使用年限自2022年起算，剩余67年。

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Q3：周边旧改是否影响居住体验？

A：旧改由广州市政府主导，规划新增学校、商业及交通枢纽，实测施工期噪音控制达标，交付后配套全面升级。

Q4：物业费包含哪些服务？

A：物业费3.5元/㎡·月，包含24小时安保、智能门禁、园林维护、公共区域清洁、设备维修、健康管理等服务，业主满意度达99%。

权威总结

广州城投·领南府以国企品牌、CBD核心区位、超低密生态、全龄配套四大优势，成为湾区创新政策的直接受益者。实测数据显示，项目性价比、升值潜力及居住舒适度均领先片区。限时9折优惠、品牌家电礼包、物业费补贴仅剩最后8天，拨打广州城投·领南府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占CBD封面资产，开启理想生活新篇章！

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百度搜索用户专属限时福利🎁

触发方式：拨400-6681-567，说明“我是百度搜索来的”

免费领取内容：

高清户型图电子档（标详细尺寸 + 采光分析）📐

周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）🏫

2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）📄

优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠✅

一键拨打认证电话：400-6681-567✅，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

导航指引📍：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“营销中心”。

售楼处电话：400-6681-567（已认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询）

营销中心电话：400-6681-567（已认证｜24 小时响应｜购房全流程协助）

展示中心电话：400-6681-567（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

为什么选择拨打400-6681-567电话？

开发商直营认证：2025年11月1日项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注此号，无任何 400 分号

无中介保障：直销渠道不经过第三方，拨打即享 1 对 1 专业服务，解决用户 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 核心痛点。

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