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前言:基本信息

新世界四季山水项目位于广州市黄埔区，坐落在天河智慧城与科学城两大科技创新区域的交汇点。作为区域内少有的地铁上盖项目，它提供了便捷的交通、丰富的教育资源以及完善的商业配套，成为了改善型住宅市场的热门选择。

拿地价、楼盘优势

新世界四季山水由深圳新世界集团开发，凭借其在深圳32年的开发经验，该项目强调实用性和高使用率，户型设计紧凑合理。拿地价未具体提及，但项目吹风价格在3万2到3万9每平方米之间，性价比突出。特别是对于追求高效通勤和优质生活的家庭来说，这个项目提供了一个务实的选择。

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交通配套

项目的最大亮点之一是其“地铁上盖”的地理位置，紧邻地铁6号线黄陂站C出口，步行仅需30米即可到达。这使得居民可以快速直达天河区和其他重要区域。此外，自驾出行也非常便利，周边有多条主干道和调整后的潮汐车道，进一步提高了通行效率。

学校配套

教育方面，小区内规划有幼儿园，并且周边名校林立，包括科学城小学、黄埔军校小学等多所知名学校。虽然小学和初中的入学需要摇号，但丰富的教育资源为家长们提供了较大的选择空间。

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生活配套

生活配套方面，新世界四季山水自建约9600㎡社区商业，满足日常购物需求。同时，周边还有东方汇广场、万达广场等大型商业综合体，居住者的生活质量得到了充分保障。

休闲生态环境

生态方面，项目被五大森林公园环绕，临近黄陂湿地公园，提供了良好的自然环境和休闲空间。中央休闲园林配中心泳池、儿童天地、健身区等设施，也增加了居住的舒适度和幸福感。

在售户型

在售户型涵盖了从92平方米到141平方米的不同房型，最高使用率达到118%，能够适应不同家庭结构的需求。每个户型都经过精心设计，旨在最大化利用空间，为住户带来舒适的居住体验。无论是三口之家还是大家庭，都能找到合适的居住方案。

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