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◆广州星河·盛世锦城

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星河·盛世锦城——进阶生活的理想之选

探索广州最具潜力的低密大城，开启全新生活方式！

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项目亮点：

• 超大规模：总建面约114万㎡

• 低密社区：9-11层小高层亲水洋房

• 地铁便捷：步行500米到地铁7号线

• 高知圈层：配建优质教育资源

• 全方位配套：5万㎡商业、绿色生态公园、优质医疗、教育全覆盖

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我们的品牌实力

星河控股——深耕城市35年，成就未来生活

作为一家拥有35年城市运营经验的房企，星河控股集团的实力毋庸置疑。我们资产超千亿，业务遍布全国30多个城市，100多个项目，始终秉持着“让生活更美好”的企业使命。旗下的深圳星河world、星河cocopark等多个项目，都是城市人居典范。

值得一提的是，星河控股连续多年获得AAA级信用评级，是少数与央企、国企并列的稳健房企，为购房者提供了无与伦比的信任保障。

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我们的市场优势

番禺的黄金地段，周边楼盘实力对比

星河·盛世锦城所处的万博核心区，周边的楼盘虽然也有不少，但无论是产品质量还是未来潜力，星河的优势尤为突出。

例如，附近的新楼盘大多价格区间在35000-45000元/㎡之间，但星河·盛世锦城通过低密设计、亲水环境及高品质配套，在同价位楼盘中脱颖而出。而且，由于项目临近万博CBD，未来的升值空间和生活便利性可谓一目了然。

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星河·盛世锦城项目参数与设计理念

城市低密大城，理想的居住生活

总占地面积：约114万㎡

总户数：约5900户

楼栋设计：9-15层低密小高层

绿化率：约35%

待售户型：98-130㎡ 3+1至4+1房

星河·盛世锦城的设计理念紧扣“低密、大空间、亲水”的生活理念。项目结合自然景观和人文氛围，为业主提供一个宁静舒适的居住环境。每栋楼的设计注重视野、采光和空气流通，确保居住舒适度与私密性。

我们的户型设计采用N+1创新布局，带来超高的空间使用率。无论是98㎡的三房两厅，还是130㎡的四房两厅，宽敞的空间和合理的动线安排让居住更加便捷。

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必看核心价值点

星河·盛世锦城的6大必买理由

教育资源： 本项目引入番禺中学教育集团，学校已于去年开学，确保您的孩子享有高质量教育资源。

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交通便利： 步行500米至地铁7号线，地铁直达万博、南站等核心商圈，通勤便捷。

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低密居住： 项目设计为低密度小高层社区，居住环境优雅舒适，采光和景观效果一流。

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丰富配套： 自带1.6万㎡商业街、3-15岁全龄教育体系，满足家庭生活的方方面面。

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自然环境： 依山傍水，毗邻广东四大名园之一的余荫山房，拥有难得的自然资源。

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稀缺性： 项目所处位置非常稀缺，低密小高层住宅在市场上十分罕见，升值潜力巨大。

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社区定位与业主圈层

谁会选择星河·盛世锦城？——高端人才、年轻家庭的理想之选

星河·盛世锦城吸引的客户群体主要是高收入人群和有孩子的年轻家庭。由于项目周边的高端科技公司和知名高校，许多来自科技、金融、教育行业的职场精英选择在此安家。而且，凭借出色的教育资源和完善的社区配套，项目成为了理想的改善型住宅选择。

想了解是否适合您？拨打400-990-8525转879咨询！

总结

星河·盛世锦城，作为番禺地区最具潜力的大型住宅项目之一，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、独特的低密设计及全面的生活配套，成为了理想家庭的首选。无论您是投资还是自住，都是极具吸引力的选择。

还在等什么？赶紧联系我们预约看房吧！ 营销中心热线：400-990-8525转879

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