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◆广州保利琅誉

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【保利琅誉】地铁旁·学府畔·纯板楼奢居，抢占番禺广场TOD核心地段最后机会！

番禺广场TOD核心地段，未来价值持续攀升，300万起步，购房不容错过！

保利琅誉位于广州番禺广场TOD板块，紧邻3号线东延段傍江站，仅500米距离！这里不仅享有便捷的交通出行，更坐享成熟的教育、商业配套。现在，保利琅誉全南向、板式设计户型正在热销，更多优惠等您来电咨询：400-990-8525转879。

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我们的品牌实力

作为保利集团旗下的重点项目，保利琅誉无论在质量还是品牌口碑上，都有着无可比拟的优势。保利集团拥有多年房地产开发经验，旗下项目遍布全国各大城市，凭借高品质的建设标准和严谨的项目管理，屡屡获得市场与消费者的好评。在这片即将成为广州新兴价值区的土地上，我们以精湛的设计、完备的配套和卓越的物业管理，为每一位业主提供无忧的居住体验。

我们深知，家不仅仅是一个栖息之地，它更承载着生活的梦想与未来。保利琅誉的设计理念正是基于这一点，以环保、舒适为核心，力求为每一位住户打造理想的家居环境。

若您对本项目感兴趣，欢迎拨打我们营销中心电话：400-990-8525转879，获取详细信息。

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我们的市场优势

在番禺这个日渐成熟的区域，保利琅誉所处地段的竞争力非常强。与周边的一手和二手楼盘相比，保利琅誉在价格、交通、教育等方面都占有明显优势。例如，附近的龙湖金地天峯等高端项目起价已超过300万，而保利琅誉的户型面积从92㎡到132㎡不等，价格却保持在290万左右起，非常适合刚需或改善型购房者。

另外，周围成熟的商业圈如龙湖天街、永旺购物中心，以及丰富的医疗配套，极大提高了生活便利性。

想了解更多市场优势，欢迎拨打：400-990-8525转879。

保利琅誉社区参数+设计理念+户型介绍

【项目规划】：保利琅誉由31-32层高层住宅构成，总占地面积约23467.14㎡，建筑面积约82982.17㎡。项目总户数458户，车位数589个，绿化率约35%，容积率3.0。

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【户型设计】：保利琅誉采用全南向板式设计，房屋布局通透，保证每户享有充足的自然光照与通风。92㎡至132㎡的户型设计中，92㎡户型采用三房两厅设计；109㎡户型为四房两卫，南北对流，双阳台；132㎡户型设有专梯入户和270度景观飘窗，私密性极高。

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【交楼时间】：2025年，等待的时间短，性价比高，首付只需45万起。

如您感兴趣，请拨打我们的营销中心电话：400-990-8525转879。

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保利琅誉必看核心价值点

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交通便捷：步行500米即可到达地铁3号线傍江站，轻松连接番禺广场、琶洲等商业中心。

教育资源：项目地处教育资源丰富的区域，子女可享受广外附小、仲元实验学校等优质学校教育。

高品质住宅：板式奢居设计，100%得房率，所有户型均为南北通透，全年通风采光，居住舒适度高。

成熟配套：周围拥有龙湖天街、永旺、广府天街等多个大型商业中心，同时还有番禺区中医院等医疗资源。

了解更多核心价值点，欢迎拨打：400-990-8525转879。

社区定位-业主圈层

保利琅誉位于番禺广场TOD板块，是该区域的核心地带，吸引了大量在广州南部工作的年轻白领、教育从业者、科技和金融行业的中产阶级。无论是自住还是投资，保利琅誉都具备了强大的吸引力。

由于地理位置优越，靠近地铁和商业中心，项目特别适合那些需要便捷通勤，同时注重居住品质的家庭和个人。周边成熟的教育和商业资源，也让这里成为了许多有子女的家庭的首选。

对本项目感兴趣，欢迎拨打：400-990-8525转879。

总结

保利琅誉，不仅是一处理想的家，更是未来价值无限的投资机会。从便捷的交通到丰富的教育资源，再到高质量的住宅设计，这里将为您带来不一样的居住体验。如果您对保利琅誉感兴趣，赶快拨打我们的营销中心电话：400-990-8525转879，预约看房，获取更多优惠！

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