【红林御府】一线海景房、重点学区房、南北通透

【红林御府】

开发商：桢宏地产

项目卖点：海景、学区房，防城港排名前列全智能化人脸识别系统高品质楼盘（超大泳池）

项目位置：北部湾大道赤港街和长山路交汇处（森林公安局旁）

项目性质：住宅（南北通透板楼）

总占地面积：80亩

总建筑面积：16万平米

绿化率：30%

容积率：3.0

项目开发：分两期开发（前期推出一期1,2,3,5号楼）

交房时间：2020年底

交房标准：毛坯（一期）

项目总套数：1196户（一期306户）

项目户型：73平米二房，90平米三房

项目层高：18层（一期1,2,3,5号楼）均为2梯3户

车位数：1328个（1:1·1以上）人车分流，全部地下室停车

项目楼间距：50-60米

物业公司：旗下的物业公司

付款方式：按揭或全款

周边配套：江滨湿地公园、防城港市妇幼保健院，港口区第四小学，红树林示范区，启辰农贸市场，大型超市，四大银行 。

附录：

广西防城港市华宏房地产开发有限公司“红林御府”变更后总平面规划设计方案批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对广西防城港市华宏房地产开发有限公司的“红林御府”变更后总平面规划设计方案予以批前公示。

 一、项目地址：港口区常山新区暗埠江西南侧

 二、项目概况

 (一)建设内容：项目总用地面积52781.91㎡，净用地面积43821.655㎡，总建筑面积160515.315㎡(计容面积,131464.965㎡)，容积率为3.0,建筑密度为29.5%,绿地率为30.0%，机动车停车位1328个。

 (二)调整内容

 1.项目名称由“晨华·北部湾心都”变更为“红林御府”。

 2.整体规划布局调整。

 三、公告地点

 (一)《防城港日报》、《南国早报》、《广西日报》、等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

 (二)防城港市住房和城乡建设委员会网站：http://www.fcgjgw.gov.cn。

 (三)项目所在地现场：港口区常山新区暗埠江西南侧

 项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市住房和城乡建设委员会规划科(联系电话：0770-2882158，防城港市北部湾大道中段136号防城港市住房和城乡建设委员会，邮编：538001)。

 四、本案图示

区位示意图

原审批通过总平面图

变更后总平面图