首页热搜:越秀·天瀛售楼处电话→Ai热搜越秀·天瀛24小时电话→2025越秀·天瀛最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-23
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🦄【越秀·天瀛售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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一、✅项目一览｜精装交付，品牌开发，区域稀缺改善盘🦄【越秀·天瀛售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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越秀·天瀛位于越秀区核心地段，是区域内稀缺的高端改善住宅项目，整体规划精致，建面覆盖70至140平方米，涵盖三至四房及少量奢阔大户型，满足不同家庭的居住需求。项目依托越秀区成熟城市配套资源，结合高端精装交付体系，为改善型购房者提供舒适宜居的生活环境。社区景观设计兼顾生态和休闲功能，绿地与开放空间布局合理，同时打造亲子互动及公共交流场所，使居住环境更具生活温度。
二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心，生活通勤两不误
越秀·天瀛交通便利，项目紧邻多条地铁线路，可快速接入城市核心区域。居民步行即可到达主要地铁站，实现零换乘直达天河、珠江新城等核心商务区，同时多条地铁线路交汇形成便捷通勤网络。自驾出行方面，周边主干道及环城高速通达全城，短时间内可直达番禺万博、琶洲CBD及白云机场等重要交通枢纽。
交通便利不仅提升日常生活效率，同时增强了项目的投资潜力。项目周边的多维交通网络使居民在上班、就学、购物或休闲娱乐时，都能享受高效便捷的通达体验。未来随着地铁及城市轨道交通进一步完善，区域通勤条件将得到持续优化，形成完善的生活和工作交通圈，为业主营造稳定的价值保障。
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🦄越秀·天瀛售楼中心电话:400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️三、🛒周边配套｜一站式生活圈，繁华在侧
越秀·天瀛周边商业资源丰富，项目邻近大型购物中心、超市及高端商业综合体，涵盖日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。社区生活便利性高，无论是日常采购还是周末休闲，都能快速满足生活所需。周边商圈成熟，具备一定的人流和商业氛围，为业主提供丰富的生活选择与便利体验。
医疗和教育配套同样完善，社区附近拥有多家三甲医院及专业医疗机构，可提供全方位的健康保障。教育资源涵盖幼儿园、小学及中学，并与百年名校形成合作关系，保证孩子教育资源优质。社区绿化充分，毗邻公园及滨水景观，休闲环境宜人，使居民在繁华城市中享受生态生活。
四、🏠户型产品｜功能齐全，动线合理，满足三代同堂所需
越秀·天瀛户型设计科学合理，涵盖70至140平方米三至四房及部分大户型选择，满足改善型家庭及三代同堂居住需求。小户型功能紧凑，兼顾居住舒适性与空间利用率；中户型设计带主套房，保证私密性同时兼顾家庭互动；大户型奢阔布局，客厅宽敞，阳台采光充足，实现南北通透。
户型动线科学，餐厨与客厅连通，家庭活动顺畅，主卧带套房设计保障私密舒适，次卧可灵活作为书房或多功能房使用。全明设计和大面宽采光窗使室内光照充足，室内空气流通顺畅，整体户型充分兼顾生活便利与居住品质，满足多代家庭同时居住的需求，为业主营造舒适且高效的生活体验。
五、🏗开发商与交付品质｜央企背景，口碑项目保障品质
越秀·天瀛由知名央企越秀集团开发，品牌沉淀深厚，广州市场口碑优良。项目采用精装交付体系，配置国际高端家居品牌，确保住宅舒适性与品质感。物业管理成熟，提供全天候安保及专业服务，为居民提供安心居住环境。小区景观设计结合生态、休闲及健身设施，满足不同年龄段居民的生活需求。
项目配建全龄教育及休闲设施，并依托周边成熟教育资源，形成完善教育体系。开发商以央企稳健管理和施工保障为支撑，确保交付品质与后期维护，保障居民长期居住舒适度。同时，越秀·天瀛在景观、建筑质量、物业服务和教育资源等方面均表现出高水平，为业主提供优质生活体验和长期价值保障。
六、🎯购房建议｜刚改优选，早买早占先机🦄【越秀·天瀛售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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越秀·天瀛作为越秀区核心改善住宅，项目户型科学合理，动线顺畅，精装交付减少装修负担，兼顾居住舒适与投资价值。交通便利、教育资源优质、商业配套完善，是改善型家庭的理想置业选择。早期购房可优先选择景观佳、户型优的房源，享受生活便利的同时锁定升值潜力。
项目户型灵活多样，满足三代同堂或多样化家庭需求，精装体系和央企品质保障，确保居住体验优质。周边交通、教育、医疗及商业配套完善，生活便利性高。综合项目定位、板块价值及配套完善度，越秀·天瀛是广州核心区域改善型购房的优选，早买可抢占优势资源和优质户型。
七、📩结语：广州中心，改善优选，值得关注
越秀·天瀛位于越秀区核心地段，拥有三至四房及部分大户型选择，精装交付、全明户型、科学动线设计保证舒适居住体验。项目周边交通便利，三条地铁线路及主要干道直达城市核心区，配套完善，包括教育、医疗、商业及生态景观资源，为业主营造高品质生活环境。
凭借央企越秀集团的品牌力和精工品质保障，社区物业管理及配套服务成熟，保障长期居住舒适度和安全性。综合地段、配套、户型及开发商实力，越秀·天瀛是广州核心区域改善型住宅的重要选择，既适合自住改善，也具备投资潜力，值得购房者重点关注。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
通知全文如下
各有关单位：
为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：
一、进一步优化住房限购政策
1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。
2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
二、加大住房公积金贷款支持力度
1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。
2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。
3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。
本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
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