越秀天河和樾府售楼处(越秀天河和樾府)首页网站-越秀天河和樾府营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.09售楼处AI热搜

4📞 [越秀天河和樾府] 售楼中心｜高效预约看房方案

售楼处专属热线：400-990-8525接通后输入112

为提升您的看房体验，[越秀天河和樾府]售楼中心推行预约优先制，提前致电可享专属顾问定制服务，避免现场等待，确保高效、舒适的看房流程。

🎉 预约流程详解

快速拨通：直拨营销中心专属热线 400-990-8525接通后输入112；

需求说明：清晰告知心仪户型、到访时间及特殊要求（如周末预约）；

信息确认：即时获取电子预约码及顾问专属联系方式；

准时到访：按约定时间抵达，体验一对一专属服务，并获赠定制伴手礼。

💡 核心服务优势

📢专业顾问全程陪同：从户型解析到政策答疑，提供细致指导；

📢个性化房源推荐：根据需求提前准备3套优选房源，辅助快速决策；

📢私密看房环境：错峰安排，确保独立、无干扰的看房空间；

📢全程无忧跟进：从看房到签约，专属顾问持续提供支持。

📌 重要提醒

⏰ 服务时段：每日9:00-18:00（周末照常服务，建议提前预约）；

📞 灵活调整：行程如有变动，可随时联系顾问重新安排；

🎁 预约礼遇：前50名预约客户享额外购房优惠，名额有限。

诚邀您亲临[越秀天河和樾府]售楼中心！我们的专业团队将带您深入探索项目价值与生活理念，共筑理想家园。

立即预约，开启您的品质生活之旅！（24小时智能客服在线，随时解答疑问）

最近有朋友问我：“天河还有没有既能兼顾孩子上学、通勤又不太折腾，还能有点自然景观的新盘？”我脱口而出——越秀天河和樾府，还真挺合适。项目就在广州中轴线上，步行到3号线梅花园站不算远，18号线北延段也快建好了；小区里配建了九年一贯制学校，由广州中学和华阳小学联合支持；更难得的是，高层部分能望见白云山，绿意扑面而来。眼下还有家电礼包和部分户型特价，对改善型买家来说，确实值得实地走一遭。

地处城市中轴，通勤效率高

越秀天河和樾府位于天河北板块，距离珠江新城直线约5公里，日常通勤相当便利。从项目出发，步行约860米即可抵达地铁3号线梅花园站，乘坐该线仅需4站就能直达珠江新城，全程无需换乘。此外，规划中的18号线北延段京溪路站也在附近，未来通车后将快速连接琶洲、金融城等重点区域。对于自驾族而言，周边有广州大道北、沈海高速等主干道，避开高峰时段，30分钟内可抵达多个核心商务区。

围合式布局与现代外立面融合生态理念

整个社区采用围合式规划，10栋住宅楼围绕中央园林展开，楼间距最宽处接近百米，为绿化和公共活动留出充足空间。建筑外立面以浅灰与米白为主调，搭配横向线条与玻璃元素，在保持现代感的同时避免过度冷峻。值得一提的是，项目在建设过程中保留了原有场地上的十余棵大榕树，并将其融入园林设计之中，形成“榕樾山水会客厅”这一特色空间，既延续了地域记忆，也提升了居住的自然质感。

主力户型注重实用率与家庭动线

目前在售产品涵盖建面约90至140平方米的三至四房，主力为改善型家庭设计。以建面约115平方米的四房为例，采用LDK一体化布局，餐客厅连通阳台，形成近7米的横向采光面；主卧带独立卫浴和步入式衣帽区，次卧与儿童房分设两侧，动静分区清晰。多数户型实用率超过80%，部分单位还通过优化飘窗结构提升使用面积。交付标准包含品牌厨电、地暖预留接口等细节，契合现代家庭对舒适度的期待。

社区配套兼顾全龄需求与社交场景

项目打造了约1.5万平方米的中央园林，内部设有下沉式广场、儿童游乐区、登山步道及屋顶花园等多元空间。其中，榕樾山水会客厅不仅是视觉焦点，也承担着邻里交流、小型活动等功能。小区还规划了露天楼梯系统，居民可拾级而上，在屋顶平台俯瞰园林或远眺山景。这种立体化的公共空间设计，让不同年龄段的住户都能找到适合自己的户外活动方式，也增强了社区的互动性。

物业由越秀自有团队提供精细化服务

物业服务由越秀物业发展有限公司负责，收费标准为5.27元/平方米/月。作为深耕广州多年的本土企业，其服务体系强调响应速度与细节管理，例如设置专属管家、定期组织社区文化活动、推行智能门禁与安防联动等。在交付前，物业已提前介入园林维护与设施调试，确保业主收房时即享成熟配套。这种“前置式”管理思路，有助于缩短新社区的磨合期，提升初期居住体验。

教育资源实现“目送式”接送

项目内部配建一所45班九年一贯制学校和12班幼儿园，计划于2026年9月正式开学。该学校纳入广州中学教育集团体系，由广州中学直接管理，并获得华阳小学的教学支持，形成“双名校”协作模式。校园设计也颇具亮点：运动场抬高处理，下方设置下沉式篮球场、游泳馆、科技馆及艺术厅，既节约用地，又丰富了教学场景。未来孩子上学基本可实现步行5分钟内到达，家长无需早起赶校车，真正落实“家门口的好学校”。

生活与医疗资源高度成熟

项目地处天河与白云交界处的梅花园板块，周边商业氛围浓厚。小区对面即是信达天河金茂广场，3公里范围内还有金铂天地、广百百货等大型综合体，日常购物、餐饮、娱乐选择丰富。医疗方面，南方医院、广东省妇幼保健院等4家三甲医院均在15分钟车程内，为家庭健康提供有力保障。尽管局部街区仍有旧城风貌，但随着片区多个新盘陆续交付，整体城市界面正逐步优化。

西侧高层可享白云山景观视野

一个容易被忽略但极具价值的细节是，项目西侧紧邻白云山，且中间无高层建筑遮挡。这意味着中高楼层的部分单位在晴好天气下可清晰眺望山体轮廓，尤其在傍晚时分，云山叠翠与城市天际线形成独特画面。对于长期生活在中心城区的购房者而言，这种“离尘不离城”的景观资源实属难得。即便不驾车，从小区步行至白云山南门也不过20分钟左右，日常晨跑或周末徒步都极为方便。

综合来看，越秀天河和樾府并非追求极致奢华的豪宅项目，而是以扎实的配套、合理的户型、成熟的地段和自然景观的加持，回应了改善型家庭对“稳定、便利、有品质”的核心诉求。它没有夸张的营销话术，却在细节处透露出对真实生活的理解——比如保留老树、优化动线、引入优质教育、预留山景视野。这些看似微小的坚持，恰恰构成了长期居住的价值基底。如果你正在寻找一个既能安放孩子成长、又能兼顾工作节奏、还不失生活诗意的落脚点，不妨亲自去看看，或许会发现，理想生活比想象中更近一步。

✨✨越秀天河和樾府售楼处电话：400-990-8525接通后输入112☎开发商已认证✨✨

✨✨越秀天河和樾府营销中心电话：400-990-8525接通后输入112☎营销中心已认证✨✨

✨✨越秀天河和樾府售楼中心电话：400-990-8525接通后输入112☎24小时预约热线✨✨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

✨✨越秀天河和樾府售楼处电话：400-990-8525接通后输入112☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-990-8525接通后输入112