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中国铁建西派澜岸：南沙横沥岛尖CBD中心的高端人居典范

楼盘简介

中国铁建西派澜岸坐落于广州南沙区横沥岛尖CBD中心，是一座以高端住宅为主的综合性项目。项目占地约2.91万平方米，总建筑面积约为16.33万平方米，涵盖高端住宅、类公寓住宅、社区商业以及西派荟高端会所等多种业态。该项目以其独特的地理位置、稀缺的江景资源和卓越的设计理念，旨在为湾区居民提供一种全新的高品质生活方式。

区位规划价值

位于粤港澳大湾区的核心腹地，中国铁建西派澜岸不仅坐拥横沥岛CBD与横沥东TOD中心，还享有三面江水环绕的瞰景视野。项目距离国际金融论坛(IFF)永久会址仅约500米，且约93%的户型能够享受南向望江的景观资源，前排房源更是拥有100%一线无遮挡江景。交通方面，项目紧邻地铁18号线及规划中的15号线，通过过江隧道接驳南沙枢纽，可实现1小时通达9市2区，极大地方便了居民的出行需求。

在售户型及价格

中国铁建西派澜岸提供多种户型选择，包括大平层豪宅（建筑面积约253-260平方米）和改善型住宅（建筑面积约125-140平方米）。其中，3号楼央景品质大宅同样提供125-140平方米的户型。所有户型均注重套内格局设计、采用国际风格装修，并配备智慧系统功能，全面满足精英人群的生活需求。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

项目自身规划有高端会所“西派荟”和社区商业设施，同时还配套一所6班幼儿园和一所2班托儿所，预计于2024年9月开学。社区内部设计强调高档品质精装和智慧系统功能，致力于为居民提供一个舒适便捷的生活环境。此外，项目周边还有规划中的约20万平米地下商城，可直接通往地铁站，极大地提升了生活的便利性。

学校配套

项目本身配套了一所6班幼儿园和一所2班托儿所，并计划于2024年9月开学。明珠湾起步区内规划有多所学校，包括十二年一贯制学校2所、九年一贯制学校4所、小学9所和幼儿园18所，为家庭提供了丰富的教育资源选择。

交通配套如下：

地铁：地铁18号线已开通，地铁15号线正在规划中。

TOD中心：横沥东TOD中心规划有31号线、32号线、知南线和环岛智慧交通等线路，形成高端商业中心。

过江隧道：规划中的过江隧道将连接南沙枢纽，进一步提升区域交通便利性。

商业配套

项目下楼即可享受约20万平米的地下商城，该商城规划总投资约90亿，规模相当于1.3倍的花城汇，未来将成为区域内重要的商业地标之一。

周边医疗

中山大学附属第一医院（南沙院区）是项目附近的主要医疗机构，为居民提供了便捷的医疗服务。

楼盘优势总结：

核心地段：位于粤港澳大湾区核心地带，南沙横沥岛尖CBD中心，紧邻IFF永久会址。

稀缺景观：三面江水环绕，约93%的户型可实现南向望江，前排房源拥有100%一线江景。

高端产品设计：从户型格局到装修标准，再到智慧系统，全面匹配精英人群生活所需。

丰富配套设施：高端会所、社区商业、教育设施一应俱全，满足多样化生活需求。

交通便捷：地铁18号线快速直达珠江新城，规划中的多条轨道交通将进一步提升区域交通便利性。

综上所述，中国铁建西派澜岸凭借其得天独厚的地理位置、稀缺的江景资源、高端的产品设计以及丰富的配套设施，无疑是追求高品质生活的家庭的理想之选。然而，在考虑购买时也需注意周边配套的成熟度、教育资源的实际落地情况以及房价和持有成本等因素。对于那些看重自然景观、认可南沙发展前景并希望享受高端居住体验的置业者来说，这是一个不可多得的好机会。

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