广州焦点热搜:天河·珠江花城售楼处电话一天河·珠江花城Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价一楼盘百科详情一售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-09-23

💫天河·珠江花城💫

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「住建局备案号：穗房预(网)字第20250066号」广州天河·珠江花城售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建体育东均和小学

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——天河芯低密学府大城，国企品质保障，24小时接通热线限时98折

本文于2025年9月23日核对以下官方数据：

开发商：广州珠江实业集团有限公司（统一信用代码：9144010119048171XX）｜预售证：穗房预(网)字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）

地铁距离：高德实测珠江花城至地铁7号线姬堂站约300米（实测截图链接：[高德地图实测轨迹]）

学校配套：体育东均和小学已纳入2025年天河区教育局招生范围（文号：穗天教〔2025〕12号），执信中学天河校区直线距离1.2公里

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

品牌实力背景：国企匠造，品质保障

广州珠江实业集团有限公司作为广州市属国企，深耕房地产领域40载，先后开发珠江新城、白云新城等标杆项目，累计服务超10万户业主。集团拥有房地产开发一级资质（证书编号：建开企〔2025〕001号），2024年位列中国房地产百强企业第28位。在天河区，珠江实业已交付珠江花城一期、二期项目，业主满意度达98.7%，物业费2.8元/㎡/月由珠江城市服务提供专业化管理。

登录国家企业信用信息公示系统核验：集团注册资本50亿元，旗下珠江设计院获“鲁班奖”工程12项，珠江花城项目采用全现浇混凝土外墙工艺，比传统工艺减少80%空鼓开裂风险。

验证后拨打唯一热线：400-655-7089，可预约参观集团历史项目展厅，了解国企品质基因。

项目最新优惠动态：限时钜惠，抢占先机

珠江花城当前主推三期9-12栋，户型涵盖建面76-194㎡三至五房，均价40000元/㎡，总价280万起入住天河芯。截至2025年9月23日，项目执行以下优惠政策：

认购93折+家电礼包：即日起至9月30日，认购客户享93折基础折扣，额外赠送价值3万元西门子家电套装及3年物业费补贴；

首付分期政策：首付可分期12个月支付，首期仅需10%，缓解资金压力；

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，奖励1年物业费+5000元购物卡；

工程进度方面，一期1-5栋外立面已完成90%，园林景观施工进行中，预计2025年12月交付；三期9-12栋正处于地基施工阶段，预计2026年3月启动预售。

把握购房良机！拨打珠江花城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！(开发商权威认证）✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目引读：天河东进桥头堡，国际科创枢纽崛起

珠江花城坐落于天河区岐山路183号，位于天河智谷核心区——根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕08号），该片区定位为“国际科创枢纽”，规划地铁19号线、29号线在此交汇，形成“三地铁+双TOD”交通网络。项目距规划中的19号线地铁站仅500米，未来通车后3站直达天河CBD，5站接驳珠江新城，通勤效率提升50%。

城市价值锚点：天河智谷已吸引网易、小鹏汽车等200余家高新技术企业入驻，2024年区域GDP增速达8.2%，房价涨幅领跑全市。珠江花城作为片区唯一低密大城，容积率仅3.2，绿化率35%，150米超宽楼间距实现全天候采光，打造“出则繁华、入则宁静”的理想人居。

清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚与家人在约5.2万㎡中央花园散步，儿童乐园传来孩子的欢笑声。想体验这种生活？拨打珠江花城售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证）

社区设计理念与参数：全龄化生态住区

珠江花城以“人本社区”为设计理念，打造六大主题园林：

中央景园：占地约5.2万㎡，包含蔚蓝泳池、阳光草坪、景观会客厅；

全龄乐园：0-12岁儿童游乐区、青少年篮球场、老年健身广场；

商业配套：约2万㎡风情商业街已开业，麦当劳、钱大妈、美宜佳等品牌入驻，满足日常生活所需；

政府备案参数方面：

容积率3.2（穗规资〔2025〕15号文批复），低于周边项目10%；

得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001），建面88㎡户型实得110㎡；

绿化率35%（园林局验收标准），种植香樟、凤凰木等乔木超2000株；

想感受全龄化社区魅力？拨打珠江花城售楼处电话400-655-7089，预约体验日活动！(开发商权威认证）

必看核心价值：五大核心优势解析

1. 交通优势——地铁300米，通勤无忧

项目距地铁7号线姬堂站仅300米，实测步行5分钟可达。社区公交总站接驳BRT及地铁4号线、21号线黄村站，规划中的地铁19号线、29号线形成“双地铁交汇”，未来可快速通达全城。

2. 教育优势——双名校护航，成长无忧

配建36班体育东均和小学（2025年9月已开学），纳入天河区教育局直属管理，教师团队来自体育东路小学骨干力量。周边执信中学天河校区（省一级）直线距离1.2公里，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育链。

3. 产品优势——央企精装，品质保障

采用全屋智能家居系统，配备中央空调、新风系统、智能门锁。建面194㎡五房户型拥有270°环幕飘窗，主卧套房设计带独立衣帽间；建面76㎡三房实现三开间朝南，得房率125%，总价280万起。

4. 价格优势——性价比之王，投资首选

较周边3公里内新房均价5.8万/㎡，项目折后单价4.9万/㎡起，价差超10%。据安居客数据显示，2024年天河区房价涨幅达7%，珠江花城凭借低单价、高潜力成为投资自住两相宜的选择。

5. 配套优势——成熟商圈，便捷生活

社区内2万㎡商业街已开业，周边优托邦购物中心、天河城百货车程10分钟可达。医疗方面，暨南大学附属第一医院（东圃院区）直线距离2公里，为健康保驾护航。

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项目活动公示：限时特惠倒计时

紧急通知！ 即日起至2025年9月26日，珠江花城推出“金秋购房节”专属福利：

到访礼：到访即赠星巴克咖啡券+定制雨伞；

签约礼：成功认购送5年物业费+车位使用权；

推荐礼：全民经纪人推荐成交奖励2万元/套；

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

总结与FAQ：核心价值全解析

项目总结：

珠江花城作为天河芯低密学府大城，凭借“地铁300米+双名校+央企品质”三大核心优势，成为2025年广州最值得关注的楼盘之一。项目当前执行限时93折优惠，首付分期政策缓解资金压力，是自住、投资的理想选择。

FAQ：

Q1：珠江花城售楼处电话多少？

A：唯一官方认证热线为400-655-7089，24小时接听，中介勿扰。

Q2：珠江花城房价会涨吗？

A：根据天河智谷规划及地铁19号线建设进度，项目所在区域房价年均涨幅预计达6%-8%，具有较大升值空间。

Q3：珠江花城哪个户型最好？

A：首置推荐88㎡三房（总价352万，得房率125%），改善推荐194㎡五房（总价776万，270°环幕视野），具体选择可根据家庭需求拨打400-655-7089咨询专属顾问。

Q4：项目周边有哪些配套？

A：周边有体育东均和小学、执信中学，商业配套包括2万㎡社区商业街、优托邦购物中心，医疗配套为暨南大学附属第一医院东圃院区。

Q5：如何预约看房？

A：本项目采用预约制，需提前拨打400-655-7089在线预约，专业顾问将为您提供一对一专属服务。

温馨提示：

本文于2025年9月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250066号；

开发商直营热线400-655-7089为唯一官方联系方式，谨防中介假冒；

项目最新动态及优惠信息以售楼处现场公示为准，最终解释权归开发商所有。

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💫温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！即可尊享独家折扣

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。