热搜好房-2025五矿招商江天际营销中心 (售楼处)- 五矿招商江天际欢迎您 - 五矿招商江天际价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话
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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质
五矿招商江天际由五矿地产、招商蛇口与广州地铁三大国央企联合开发，集“产业运营+城市更新+轨道建设”于一体，彰显强大的资源整合与兑现能力。五矿地产为首批16家地产主业央企之一，招商蛇口是中国城市综合开发运营的标杆，广州地铁地产则是TOD模式的引领者。三方强强联手，不仅确保项目高品质建造与如期交付（2025–2026年分批交楼），更在精装标准上配备中央空调、智能马桶等一线品牌，物业由百强企业五矿物业提供服务（3.8元/㎡·月），从硬件到服务全方位保障居住品质与资产安全。
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②稀缺性：核心地段资产、全方位领先
项目坐落于广州“湾区新岸”——罗冲围片区核心，是白云区重点推进的四大城中村改造区域之一，已获国家开发银行首笔专项借款支持，进入实质性建设阶段。作为距珠江仅约40米的一线江景住宅，五矿招商江天际坐拥不可复制的稀缺自然资源。同时，依托华为广州研发中心（2025年开园）带动的千亿级数字经济生态，片区正加速蜕变为“第二个珠江新城”。在主城滨江土地供应日益稀缺的背景下，该项目以“一线江景+TOD枢纽+国企开发”三位一体优势，成为兼具居住价值与成长潜力的战略性资产。
③交通优势：（地铁、自驾、公交）
五矿招商江天际实现真正的TOD立体出行：距地铁12号线西洲站仅300米，12号线被誉为“换乘之王”，可直达纪念堂、白云文化广场；13号线二期（2025年开通）将贯通天河、越秀、海珠；远期规划佛山8号线进一步强化广佛联动。三地铁交汇，6站直达珠江新城。自驾方面，毗邻棠槎路（双向8车道快速路）、白云二线，5分钟抵达亚洲最大交通枢纽——广州白云站，10分钟通达白云新城。社区还配建公交首末站，形成“轨交+高速+公交”多维出行网络，通勤效率领先同区位项目。
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④学校配套：家长目送式上学
教育配套正快速兑现：项目内18班公办松洲街中心幼儿园已开学；规划中的54班九年一贯制公办学校拟引入培英中学品牌，未来有望实现家门口全龄段优质教育。周边3公里范围内还有白云广雅实验学校、广大附中实验学校、省一级第65中学及槎龙镇泰小学等成熟教育资源。随着湾区新岸人口导入与旧改推进，教育设施将持续升级，为家庭提供稳定、高质的就学保障，真正实现“下楼即校园”的安心教育环境。
⑤3公里内黄金生活圈
项目自带约4.5万㎡商业体（含3.7万㎡集中式MALL），地下直连地铁站，目前已吸引麦当劳、卜蜂莲花等40余家品牌意向入驻，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。3公里范围内覆盖石井人民医院，3.5公里可达广州市第二人民医院民航院区，地铁15分钟直达广东省中医院，医疗资源便捷可靠。生态方面，推窗即见珠江一线江景，滨江绿道、公园系统正在规划建设中。5公里内更有凯德广场、百信广场等成熟商圈环伺，构建起“TOD商业+滨江生态+城市配套”三位一体的黄金生活半径。
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⑥社区设计：标配儿童乐园
尽管定位刚需刚改，五矿招商江天际仍注重全龄友好社区营造。项目绿化率达30%，园林设计融合滨江元素与现代美学，打造多层次景观动线。社区内标配安全环保的儿童游乐区，按年龄分层设置互动设施，并结合健身步道、休憩廊架与社交空间，满足亲子、青年、长者多元活动需求。架空层规划泛会所功能，未来可承载邻里社交、兴趣课堂等场景。通过精细化公共空间设计，在高密度居住环境中营造出有温度、有活力的生活氛围。
⑦户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆
项目主力户型涵盖建面约78-125㎡三至四房，采用新规高实用率设计，得房率表现优异。产品强调通透性与景观视野，部分高层单位可享270°一线珠江江景，IMAX级阳台与全景飘窗最大化引入自然光线与江面视野。精装交付标准包含中央空调、智能卫浴、品牌厨电等，细节贴合现代家庭生活需求。在总价可控前提下，以“地铁上盖+一线江景+三房起步”组合，打破传统刚需盘局限，重新定义了白云滨江板块的居住价值与产品标杆，成为追求品质生活的家庭理想之选。
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