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电建地产·岭南华曦府：融合岭南风情的生态华宅

电建地产·岭南华曦府是央企中国电建旗下的佛山泛悦置业有限公司在2023年10月以9.8亿元底价取得的土地项目，楼面价约为8291元/㎡。该项目占地面积约4.5万平方米，建筑面积约15.8万平方米，拥有9栋住宅楼，总户数达到1048户。容积率为2.6，绿化率约为30%，并配备了与住户数量相匹配的1048个停车位。首推户型为建面约98-135㎡的生态华宅，全部采用精装交付标准，旨在提供高品质的生活体验。

精心规划 打造宜居生活空间

岭南华曦府的设计理念将岭南风情园林与现代建筑风格完美结合，营造出公园里的生态华宅。项目通过2.6的超低容积率和30%的高绿化率，实现了每户通透户型设计，确保了充足的采光通风及景观视野。特别值得一提的是，其0.36的窗地比、楼栋错位布置以及全南向设计，进一步提升了居住舒适度。此外，小区内设有四重归家礼遇，从酒店式落客区到阔绰迎宾正堂，再到泗水归府和流水迎归，每一处细节都彰显着岭南文化的独特魅力。

全龄段设施 邻里共享欢乐时光

为了满足不同年龄段居民的需求，岭南华曦府特别打造了5大全龄泛会所。包括童梦天地，一个专为儿童设计的分龄玩乐空间；林下广场，供休闲会客使用；户外泳池，让大人小孩都能畅游其中；富氧健身区域，提供有氧跑道，鼓励健康生活方式；还有围绕亲子、休闲等主题设置的漫书房、四点半学堂等空间，促进邻里间的交流互动，共同享受美好时光。

优越地理位置 坐拥城市未来

岭南华曦府位于顺德3.0中心城区的核心交汇处，处于大良东区、欢乐海岸板块和云鹭板块之间，属于顺德南部都会中心。这一区域不仅生态环境优美，还兼具极高的生活便利性，是当前大良地区最具发展潜力的板块之一。周边分布着智谷公园、云鹭湿地公园（待建）和顺峰山公园三大生态公园，提供了丰富的休闲娱乐选择，同时也提升了该区域的整体居住品质。

四通八达的交通网络 联动湾区各大城市

岭南华曦府坐拥便捷的交通网络，使其成为连接广佛肇跨城交通的理想居所。项目距离佛山地铁3号线“顺德一中站”仅约800米，临近佛山地铁11号线（待建中）及13号线（规划中），二轻轨（广珠城轨、肇顺南城际铁路）也为居民出行提供了更多选择。此外，四条高速公路——东新高速、广珠西线、广州绕城高速、佛山一环，加上四条快速路——东乐路、南国东路、顺德快速（碧桂路）、G105国道（京珠线），构成了完善的路网体系，方便快捷地通往湾区各主要城市。

央企实力背书 引领房地产行业潮流

作为世界500强第105位、中国企业500强第31位的中国电建旗下子公司，电建地产以其雄厚的实力和卓越的品牌影响力，在全国范围内布局了32个城市，开发了超过150个项目。凭借其“赋能智慧城市+打造幸福人居”的核心理念，电建地产推出了TOP系列、泷悦系、洺悦系、澋悦系四大住宅产品线，不断引领房地产行业的潮流与发展。岭南华曦府正是其在顺德地区的一次精心力作，展现了电建地产对于品质生活的不懈追求。

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