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作为广州一线大城市，有个这样的群体，他们不是广州户口，也没有5年社保。那这部分群体会把眼光投到本科学历门槛的南沙以及不限购的增城、从化

这3个区域预期比较好的是新塘板块和金洲板块，但是这两个板块的二手电梯楼盘已经超过2.2万。预算不多的刚需又不愿意考虑佛山，也不考虑没有发展潜力的从化，那他们就把眼光投到了增城永宁的这些板块，合景誉山国际、金地荔湖城、保利i立方、海伦春天和增城时代廊桥，合景誉山国际是最大的社区。

位置：位于增城永宁街，处于增城国家经济技术开发区。位于广州地铁13号线北部，旁边有新新大道可以去新塘，距离新塘地铁站8.4公里车程，驾车23分钟 ；处于6号线香雪地铁站的东部，距离香雪地铁站14.7公里车程，驾车大概半小时，红绿灯超级多。地铁预期有传说中的23号线，但是上报可能都要等两三年，遥遥无期。

誉山国际位于增城新塘，新新公路中段。距天河市中心约30分钟车程，临近地铁21号线、6号线永和站

合景誉山国际是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合型项目，规划形成“一核、一心、三轴、三组团”的总体布局。一核：以人工湖为核心的东部新城生态景观核。一心：东部新城片区级公共中心，以中新镇南部为主要空间载体，以交通枢纽为核心，发展综合服务功能，包括行政文化、商务办公、商业服务、休闲娱乐等职能，是东部地区的综合型服务中心。三组团“知识组团、生态休闲组团以及朱村组团。

新塘站始发，两个站到天河，半个小时畅游广州

5条城市地铁

4条交通主干线

2条国家铁路

2条城际轻轨

5大商圈-天河体育西Plus版本

丰盛的教育资源环绕大城周边，

规划4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中，

其中，广州市清华万博实验学校幼儿园与小学、

永宁街天誉小学（公立小学）都已开学

十二年一站式无忧教育配套，出了家门口，就是校门口，接开无忧；

2、项目共规划 4 所幼儿园、2 所小学、1 所初中、1 所高中 8 所学校教育配套；

3、其中，广州市清华万博实验学校小学和幼儿园、天誉小学（公立小学）已经正式开学。

新塘万达广场

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佛山地铁

3号线后通段

力争6月30日前开通运营

11号线将于今年动工

01、佛山地铁3号线后通段

佛山地铁3号线是一条贯穿佛山南北的交通大动脉，3号线在建后通段共设14个站点，分别为桂城站、南海广场站、叠滘站、中山公园站、火车站站、桂丹路站、佛山机场站、罗村站、佛山西站站、兴业路站、太平站、狮山站、大学城站、科技学院站。

2月1日下午，督导组实地走访叠滘站看到，叠滘站站厅层已接通电源，机电装修主体施工基本完成。目前，该站点仍有部分调试工作在稳步推进。“早前在建段已经完成热滑试验，进入设备安装和调试阶段。”佛山市地铁建设有限公司总经理韩国俊表示，佛山地铁建设部门将全力冲刺剩余工程，力争在6月30日前实现在建段通车试运营。

02、佛山地铁4号线

3月15日，记者从交通部门获悉，受佛山地铁4号线施工影响，三水区广海大道主道两路段需围蔽。

据了解，佛山市轨道交通四号线工程一期土建二标段自2022年9月施工以来，目前工程推进顺利，三水区西南街道站-东交公园站二期软基加固即将施工。

此外，近期还有东交公园站—莲子塘站二期西江引水加固即将施工，需进行交通导改，占道时间为2024年3月28日至6月12日。

佛山地铁4号线一期工程西起北江大道站，东至港口路站，线路全长55.22km，其中地下段49.14km，过渡段0.82km，高架段5.26km；全线设33座车站（地下站30座、高架站3座），平均站间距约1.71km；设平胜车辆段和大塱山停车场，三水、绿岛湖、平洲3座主变电站，由湾华控制中心统一调度。该线路将在智慧新城站、张槎站与目前运营的2号线换乘，在佛山西站、季华六路站与3号线换乘，在三山新城南站与目前运营的南海有轨电车1号线换乘，在港口路站与佛山地铁11号线换乘。

03佛山地铁11号线

2月18日，佛山市召开全市高质量发展大会。会上，佛山市委副书记、顺德区委书记刘智勇表示，今年顺德区将推动佛山地铁11号线开工。

佛山地铁11号线由南向北途经顺德区、南海区和广州荔湾区，主要联系佛山容桂、大良、伦教、北滘、陈村、三山新城和广州广钢新城，并与广州轨道交通线网接驳换乘，对推动广佛全域同城化具有重要意义。

早前，佛山市顺德区公共资源交易中心发布公告，顺德区金沙大道南延线（公轨合建）工程勘察项目正在进行招标，与佛山市城市轨道交通11号线两站一区间共通道。

04佛山地铁2号线二期

佛山地铁2号线二期备受佛山市民关注，特别是荷城及西樵的市民对这条线路十分关心。日前，2号线二期有了新消息。

市轨道交通局介绍，地铁项目一般情况下会纳入省、市重点建设项目，其中已处于开工状态的续建地铁项目及次年预计新开工建设地铁项目可申报重点建设正式项目，次年以推进前期工作为主的地铁项目可作为重点建设前期预备项目。

目前，2号线二期处于工程可行性研究阶段，已完成工可主报告初稿的编制工作，工可配套专题中3个专题已完成评审或批复，10个专题报告已完成初稿的编制工作，其余相关配套专题正在编制中。

据悉，佛山地铁2号线二期线路总长约23.5公里，设站10座，是衔接佛山西南地区与中心城区和其他片区间联系的重要纽带，串联了高明、西樵、南庄等功能组团，未来还计划延长至高明高铁站，与规划中的佛山地铁9号线换乘。