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✅珠江天郦
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温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
珠江天郦:金融城内的稀缺住宅典范
项目概述:中心区的稀缺之作
规模与品质并重
珠江天郦由珠江投资(天河科技园实业发展有限公司)开发,总占地面积约2万平方米,总建筑面积约13.55万平方米,容积率为约7.2,绿地率为10%。项目共有5栋建筑,其中2T4和2T5户型,首推125-180平方米的四房户型。交楼时间为2025年6月30日,物业费为7元/平方米。车位数为1066个,车位配比约为1:2。项目预计于2025年交付使用,目前D栋南向有特价,单价为66666元/平方米,这是中心区难得的一次“捡笋”机会。
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广州金融城的发展变迁
金融城的崛起
广州国际金融城经过九年的发展,正在发生巨大的变化。截至目前,已有超过60家世界500强金融总部进驻,包括“一行三局”(人民银行、银监局、证监局、保监局)。根据“十四五”规划,金融城预计到2035年就业人口将超过50万,2025年的GDP将达到700亿元,超过半个荔湾区。未来五年内,将新增四上企业300家,新增税收超亿元的楼宇将达到8-10栋。这些数据表明,金融城正在快速发展,成为广州新的经济引擎。
交通便捷:金融城的核心优势
高效出行,畅享便捷
珠江天郦位于金融城的核心地段,享有便捷的交通优势。项目周边设有20万平方米的金融城交通枢纽,涵盖4条地铁线路(4号线、5号线、13号线、21号线),3条新型交通线及1条城轨(广佛环线)。从这里出发,5分钟可达琶洲,15分钟到达广州南站,20分钟抵达白云机场。此外,项目还设有金融城专属值机大厅,下楼即可办理值机手续,出行极为方便。
商业配套:繁华商圈触手可及
丰富配套,生活无忧
珠江天郦东侧是卜蜂莲花大型超市,4公里处有美林天地,6公里处则是全广州最热门的商业区体育中心。这些商业配套为居民提供了丰富的购物与娱乐选择。此外,金融城范围内还有汇金中心和保利金融大都汇等商业项目,其中汇金中心由一栋甲级写字楼、两栋公寓和一座独立商业Minimall组成,写字楼售价为4.1-4.6万元/平方米,一楼商铺均价为15万元/平方米。
教育配套:优质的教育资源
共享优质教育
珠江天郦的教育配套与骏景花园共享,小学和初中都是一体化的教育体系,为孩子们提供了优质的教育资源。这些配套使得珠江天郦不仅是一个理想的居住地,也是投资置业的绝佳选择。
结语:珠江天郦——金融城内的理想家园
珠江天郦凭借其稀缺的地理位置、卓越的品质、完善的配套以及便捷的交通,成为了金融城内不可多得的理想居住项目。不论是自住还是投资,珠江天郦都是一个值得考虑的优质选择。随着金融城的不断发展壮大,这里的居住价值也将持续提升。
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