珠江天郦官方售楼处发布(珠江天郦)官方网站-珠江天郦营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.11

珠江天郦售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦀珠江天郦售楼处电话：400-622-0051（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

🦀珠江天郦营销中心电话：400-622-0051（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

🦀珠江天郦售楼中心热线：400-622-0051（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】珠江天郦项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-622-0051（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-622-0051提前预约，避免排队等待！

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1、珠江天郦：金融城北区的品质之选

售楼处电话：400 - 622 - 0051（售楼处已认证）

珠江天郦坐落于天河国际金融城北区的中山大道旁，凭借其独特的区位与精心规划，成为该区域备受瞩目的楼盘。项目总占地面积约2万平方米，规划五栋32层的住宅楼，共572户。金融城北区地理位置优越，东至车陂路，西达科韵路，南抵黄埔大道，北靠中山大道西，总面积约1.44平方公里，土地利用涵盖居住、商业和工业等多种类型。在这样的区域环境下，珠江天郦既享受着城市发展带来的机遇，又兼具自身独特的居住氛围，为业主提供了丰富的生活可能性。

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2、区域发展优势显著

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广州国际金融城与琶洲、鱼珠片区共同组成广州第二CBD，而国际金融城与珠江新城紧密相连，连片发展，是构建国际金融走廊的重要部分，堪称珠江新城的延伸。如今，金融城起步区和东区高楼林立，超甲级写字楼已达20多栋，并集聚了包括“一行三局”在内的众多金融监管机构，发展前景广阔。珠江天郦位于金融城北区，无疑将受益于区域的快速发展，未来无论是房产价值的提升，还是周边配套的完善，都具有较大的潜力。

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3、项目设计品质卓越

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由国内外知名设计团队精心打造，珠江天郦致力于为业主带来高品质的建筑与生活体验。项目注重南向花园景观的最大化呈现，采用水晶般的立面设计，整体风格科技时尚简约。品牌系统窗的运用，不仅提升了视野效果的舒适度，还选用超前端的外立面材料，为业主打造满分的归家仪式感。推出建面约125 - 180㎡的稀缺且灵活户型，超大空间堪比珍稀的墅级居所，满足了不同家庭对居住品质和空间的需求。

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4、基础信息全面解析

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珠江天郦由珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）开发，总建筑面积约13.55万㎡，容积率约7.2，绿地率10%。总栋数5栋，有2T4/2T5的梯户比。首推户型为125㎡ - 180㎡的四房，交楼时间为2025年6月30日，物业费7元/㎡，车位数1066个，车位配比约1：2。这些基础信息展示了项目的规模、居住密度、配套设施等方面的情况。较高的容积率意味着居住人口相对密集，但充足的车位配比又为有车业主提供了便利，购房者可根据自身需求权衡利弊。

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5、交通出行便捷高效

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交通十分便捷，距离地铁4号线车陂站约600米，在建的13号线二期棠下站约500米，楼下便是BRT站点。驾车出行可通过中山大道西、黄埔大道中，未来新滘东路隧道建成后直达琶洲，紧密连接珠江新城、金融城、琶洲三大板块。这种便捷的交通网络，无论是日常通勤还是外出办事、休闲娱乐，都能为业主节省大量时间，提升生活效率，是项目的一大优势。

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6、教育资源尚待明确

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小区自建一所3层幼儿园，为业主子女提供了早期教育的便利。然而，其他对应学位目前尚未划分，需在2025年6月30日交房后由教育部门确定。周边较近的公办学校有骏景小学和骏景中学，还有华师附属天河实验学校。虽然周边学校资源丰富，但学位的不确定性可能会让部分重视教育的购房者有所顾虑，需要进一步关注教育部门的划分结果。

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7、医疗配套较为完善

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在医疗方面，南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区人民医院等距离金融城片区较近，能够辐射到珠江天郦。完善的医疗配套为业主及其家人的健康提供了保障，无论是日常就医还是应对突发疾病，都能在短时间内获得专业的医疗服务，让业主生活更加安心。

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8、户型设计各有千秋

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珠江天郦的5栋塔楼均为32层。由于北向临近中山大道，北向房间可能存在一定噪音，而南向望向小区内花园和骏景花园小区，相对安静。建面约125㎡的四房格局方正，为北向设计；建面约140㎡的户型是项目主打，有横厅和竖厅设计；建面约180㎡的大平层货量稀少，仅约60套。购房者可根据自身对噪音的接受程度、空间布局喜好以及经济实力等因素，选择适合自己的户型。不同户型满足了多样化的居住需求，为购房者提供了丰富的选择空间。

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