8月热搜焦点:越秀观樾售楼处电话→首页Ai热搜越秀观樾24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-24

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【品牌篇】越秀地产：城市中轴缔造者

越秀观樾，作为越秀地产在天河区的又一力作，凭借其卓越的品牌影响力和多年积累的开发经验，成功吸引了众多购房者的目光。越秀地产自成立以来已有40年历史，从“老中轴”到“新中轴”，再到如今的“活力创新轴”，始终致力于打造高品质住宅项目。从天河北ICC、珠江新城IFC到越秀金融大厦，每一个项目都是越秀地产实力的见证。越秀观樾不仅延续了这一传统，更在此基础上进行了创新与突破，为住户提供了一个既具现代感又不失人文关怀的理想家园。

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【区域篇】天河区：广州的心脏地带

越秀观樾位于广州市天河区，这里是广州的核心区域之一，连续16年GDP位居全市第一，占全市21%的GDP份额。天河不仅是三大国家级中央商务区之一，更是全国百强区排名第二的重要组成部分。该项目地处天河CTD（中央科创区）和CBD（中央商务区）双核带动的核心位置，周边聚集了大量高科技企业和名企，形成了强大的经济驱动力。此外，越秀观樾还享有便捷的交通网络，通过5横4纵的主干道和地铁4号线及21号线，能够快速通达全城各大商圈，极大地提升了居民的生活便利性。

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【项目篇】越秀观樾：匠心独运的设计理念

越秀观樾占地面积达13.6万平方米，建筑面积为20.64万平方米，总共有25栋板式结构建筑，采用独梯独户设计，确保了住户的私密性和居住品质。项目分为南北两个地块，北地块提供大面积户型（190㎡和250㎡），南地块则以140㎡户型为主，并配有会所设施。楼栋层高为13至17层，总户数为760户，面积段包括140㎡、164㎡和250㎡四房，层高为3至3.2米。每一种户型都经过精心设计，旨在最大化利用空间的同时，保证居住舒适度和实用性。

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【生态篇】自然与城市的完美融合

越秀观樾注重生态环境的营造，项目内部设有多个绿地公园和休闲广场，为居民提供了一个亲近自然的理想场所。项目依托周边丰富的自然资源，打造出一个充满生机与活力的社区环境。特别值得一提的是，项目采用了极致布局，使得景观舒适度达到最大化，营造出东方璞居礼序大宅的氛围。四进花园、三轴十境、双亭六院的设计，加上一线景观通廊和湖区十景，让住户仿佛置身于一片宁静的绿洲之中。

【产品篇】多样化户型满足不同需求

越秀观樾提供的户型设计实用率较高，最小户型140平方米即做到四房三卫，使用率接近117%。项目主打改善型住房，最小户型也达到了140平方米，满足了改善型购房者的需求。例如，“湖境”建面约250㎡，拥有约18.9米南向面宽，奢阔层高享受，约122方定制化多功能社交巨厅，15米转角阳台，一线观湖；“山趣”建面约190㎡，约17米南向面宽，全屋超高窗地比，全南向功能房，主套约270度IMAX级环幕视野；“林隐”建面约140㎡，广州罕见一梯一户板式大平层，双主套，全明卫，南北双阳台。这些户型不仅设计新颖，而且功能齐全，充分考虑到了不同家庭的实际需求。

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