防城港投资房产的价值

防城港较新宣传片

防城港的投资价值

如何投资房地产能有较大的收益？我们认为；投资无非是要讲求天地人和，应天时、拥地利、享人和。而今天大家来了解的防城港就是一个值得我们投资的城市，防城港为什么值得我们投资？

首先、应天时！中国从改革开发起，中国的经济中心历经了80年代的珠三角经济圈、90年代的长三角经济圈、2000年代的环渤海经济圈、2005年的北部湾经济圈的多次跨越，2006年8月，前国家胡主席同志在听取广西工作汇报时，要求广西沿海城市发展应形成新的一级，由此广西北部湾经济区开放开发上升为国家战略。而防城港就位于北部湾经济圈的核心区，与辽宁的丹东并列成为中国政府重点打造的滨海沿边口岸城市。并以其坐拥大西南经济圈、泛珠三角经济圈及中国东盟自由贸易区的核心区位，成为世人瞩目的发展热点城市。

其次、拥有明显的地理优势。防城港是沿边、沿海、沿河的口岸型城市，是中国少有与东盟海陆河相连的城市，也是中国内陆腹地进入东盟最便捷的大通道、主门户和桥头堡。防城港有4个国家一类口岸，1个国家二类口岸， 2012年全年边贸成交额201.91亿元，增长24.3%。 且防城港是中国少有的天然良港，从2008年发布的《广西壮族自治区沿海港口布局规划》中规划提出，防城港将以大宗散货运输为主，加快集装箱运输为辅，成为国家跨区域综合运输大通道的出海口和综合性港口，并且在未来将要打造一个年吞吐量为10亿吨的大港口。广西港口也由此以防城港的港口为主，钦北两港为辅的格局。目前防城港市正着力打造一由“一核心、三湾、三半岛”的新兴城市。在2010年《中国城市竞争力蓝皮书报告》中也点明，防城港市因连续五年经济稳定增长，竞争力提升速度高居过去5年来全国294个地级以上城市排名前列名。从这些政策数据就可以看出，防城港是国家指定的重点港口，其地位在规划中得到了进一步的确认。由于起步比较晚，目前正处于特别的价值洼地，这里，将会点燃一场新的财富风暴，也正是您投资的较好时机。

防城港（壮文：Fangzcwngzgangj）是广西壮族自治区下辖的地级市，是一座滨海城市、边关城市、港口城市，位于中国大陆海岸线的最西南端，广西南部边陲，背靠大西南，面向东南亚，南临北部湾，北连南宁市，东接钦州，西南与越南接壤，海岸线580公里，陆地边界100.895公里，是北部湾畔少有的全海景生态海湾城市，被誉为“西南门户、边陲明珠”，是中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨乡。

 如诗如画的长寿山风景区

阳光、空气、大海、青山，构成了这里绝美的生存境界，民居、广场、笑容、美味，拥有自然与人文的精华。人们可以在茶室里阅读山海，可以枕着波浪安然入梦，也可以在广阔而温馨的氛围里做着满意的工作。

 中国较大最典型的海湾红树林   

防城港海湾红树林面积达14000公顷，自然生长蓬勃，人工管理良好，是全球三大国际红树林示范区之一。红树林是热带，亚热带滨海滩涂上特有的常绿灌木或乔木的植物群落，其大部分树种属于红树科，生态学上称为“红树林”。每当涨潮的时候，人们只能再海平面上看到红树林茂密的树冠，待潮退去，便可以看到绚丽壮观的“海底森林”全景。红树林能形成良好的自然生态区，其生物要素可用于药业和制革业。

 中国白鹭之乡   

栖息在防城港的白鹭主要有大白鹭、小白鹭7个种群。鹭与鹤其实是一个大家族，在体表上有一样的铁喙、雪衣、长腿，在习性上都喜欢生活在江河湖海的湿地。在与人的关系上都能和谐共处。据鸟类学家们估计，鲤鱼江、巫头和红沙的鹤和鹭约30万只。白鹭意味着美丽与吉祥。防城港之所以成为它们的天堂，一是因为这里生态环境良好，气候温润，食物丰富；二是这里的人们有爱鸟护鸟的传统。

 中国金花茶之乡   

金花茶是国家一级保护的珍惜物种，被誉为“茶族皇后”，受到国内外植物学界和园艺学界的广泛关注。目前，全世界95%以上的野生金花茶生长在广西防城，成为防城港市的市花。金花茶有较高的经济价值和药用价值，为了保护和利用金茶花，防城港市设立了广西金花茶自然保护区和世界上排名前列个金花茶基因库。

中国氧都   

防城港有蓝天碧海、青山秀水，有大面积的原始森林和人造林，其山区和滨海地带，空气中负氧离子含量高达16.2万个/立方厘米，是著名的中国氧都，最适宜休闲、度假、养生、观光。

十万大山国家森林公园

中国长寿之乡   

新鲜空气、洁净水源、绿色食物、幸福和谐是健康长寿的重要因素，防城港人均寿命75.5岁，比全国平均水平高2岁。特别是东兴市，2014年90岁以上老人有504名，100岁以上有26名，百岁老人占总人口十万分之一，是著名的“中国长寿之乡”。

中国长寿之乡 百岁老人

防城港独特的四大优势

一， 大港口，防城港拥有天然的深水良港（25米深），将打造年吞吐量10亿吨的港口，浙江宁波港的年吞吐量是6.91亿盾，可想东盟给防城港带来的商机有多大，可以说港口就是个聚宝盆。

   二， 大交通：广西正在打造7条高铁。高铁通车后将会实现南宁的半小时生活圈，到达防城港仅需40分钟，交通非常便利。同时建设的泛亚铁路由南宁到防城港通往越南、泰国直至新加坡，边境跨国优势突出。

   三， 大旅游：2008-2025年的城市规划中指出，预计防城港市在2025年城市核心人口将会达到150万人口。这么大量的人流，延伸出来的酒店业、娱乐业、旅游业、服务业，是经济繁荣的表现。防城港有着可‘上山下海出国的旅游’体系，十万大山，东西金滩，白浪滩等等，东南亚出国旅游。而且防城港是京族聚集地，人文资源丰富。

   四， 大工业：随着北部湾自贸区的日益发展，越来越多的企业和集团入驻防城港。据不完全统计，2012年到防城港投资的国家和地区就有45个，9家世界500强，25家国内500强。仅仅是在桂的浙商企业就超过1300家，每年带动相关产业投资近3000亿元。如，武汉钢铁，金川冶炼，大海粮油，中一重工。从而连锁产业密集。给各大中型企业带来无限商机。