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卓越招商臻珑府
卓越招商臻珑府售楼处电话：400 996 2582（预约热线）
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卓越招商臻珑府。
毕竟，仅需340万起，就能拿下地铁南向3房，堪称老黄埔最低上车门槛。
据广州地铁最新消息，全市在建地铁中，5号线东延段以土建进度98%傲视群雄。
年底开通，已是毫无悬念。
但很多人，并不知道这条地铁的意义，其将进一步塑造广州的城市格局。
5号线像是一剂猛药，让广州东进战略，力度更大，速度更快，辐射更深。
在2022年的地铁年报中，我们依然发现了5号线的亮点：
其一，10个最繁忙的地铁站中，5号线占据三席：珠江新城、车陂南、广州火车站。
分别对应：宇宙中心、产业高地、交通枢纽。
｜图源：广州地铁年报
其二：客流量增长势头，十分迅猛。
2019年，5号线与2号线的日均客流，相差25万人次，而到了去年，差距缩小到几千人次。
这说明什么？
单打的5号线一期，高速成长，在客流上已经能跟2号线抗衡。
那么，今年年底5号线东延段加入后，也就是5号线成为完整体后，会有什么变化呢？
超越2号线，进一步挑战3号线是大概率事件。
但，这只是5号线势能的一小部分。
不过大家发现没有，没有被珠江隔开，上百年来连贯发展的老荔湾——越秀——天河——黄埔四区，全部在北岸。
这四区，包揽了广州GDP的第一、第二和第三，去年总量达15395亿，占全市比重达53%。
5号线的完整体，始于滘口，终于黄埔客运港，不可思议地横穿了整个四区。
再向西的话，是佛山，再向东的话，是东莞，广州四区的腹地被一轨连通，自然，这四区的CBD，也被五号线全部串联。
有趣的是，贯穿四区的5号线，与珠江前航道的走势高度一致。
江轴，地铁轴，仿佛一条平行线，拉着广州向东狂奔。
老黄埔，将迎新一轮发展大潮
现在，你是否能理解5号线完整体，以及这条线路对整个城市的塑造。
其实，5号线一期开通时，就爆发了强劲势能。
举个例子，沿途的老黄埔、金融城、环市东，房价都开启了上涨模式。
毕竟，路通财通嘛。
此外，随着地铁的开通，老黄埔腹地的旧改，也有望加速。
整个城市的界面和配套，都会再上一个台阶。
目前，老黄埔范围内已有11条旧村蓄势待发，大部分已进入签约拆迁或方案获批阶段。
其中，当数庙头村旧改，额外值得一提。
原因是，其是今年全市首个实施方案获批的旧改项目，有望担起“老黄埔旧改先锋“之重任。
据了解，4月份2000多户村民中，已有约600户完成签约；5月，临迁费如时到账......
从小飞机视角，我们可以看到，目前多数私宅已清空，不少土地已平整。
腾笼换鸟在即，老黄埔价值重构指日可待。
｜庙头旧改实拍
卓越招商臻珑府，还有什么过人之处？
很简单，高性价比之余，与地铁足够近，产品足够好，配套足够多。
直线距离地铁50米，抬脚可达
住在卓越招商臻珑府，在小区门口，你就能看到地铁庙头站A口。
到底有多近？直线距离仅约50米！
换言之，未来你走几步路，就能嘀羊城通，享受6站到金融城、一集新闻联播的时间抵达珠江新城。
而且，全程一路畅通无阻，无需换乘。
卓越招商臻珑府，给到的惊喜还不止于此。
未来，这里还有地铁13号线（在建），直线距离约700米就是南海神庙站，同样能直达天河、越秀、荔湾等地。
另外，周边还规划有6条BRT线路，相当于你能收获3倍的快捷和优雅。
｜项目周边实拍
全南向极致三四房，使用率近100%
先天条件如此优质，在产品打造，开发商也丝毫没有含糊。
用三个词概括户型，那就是全南向！空间灵活运用！使用率约100%！
目前，卓越招商臻珑府，在售约78-115㎡三四房，几乎囊括各阶段都市精英的置业需求。
值得一提的是，项目还是准现楼，所有楼栋均已封顶，首批业主将在年底收楼。
｜项目实景图
① 建面约78㎡三房：小户型也能放下双开门冰箱！
这款三房，堪称目前老黄埔的上车神户型。
要知道，目前整个老黄埔的小三房，基本都要85㎡打上。
而臻珑府的这个户型，不仅做到片区最小，而且使用率还接近100%！
走一圈下来，你不会感觉到丝毫局促，整体空间非常宽敞。
全屋三开间朝南，加上南北对流，让阳光满屋，夏日清风送爽。
｜建面约78㎡样板房实景图
另外，这个户型还藏了不少令人过目不忘的细节。
比如，能装下双开门冰箱的厨房，就让市面上很多90㎡户型望尘莫及。
比如，项目所有户型，即便78㎡均标配270°主卧飘窗，这是时下高端项目在做的事情。
再比如，2.5*4.5米的宽景阳台，尺度感追得上很多100㎡的户型了。
空余的空间，也能供你灵活运用，或改造成儿童游玩区、花房、茶室，让生活更加从容。
｜建面约78㎡样板房实景图
② 建面约89㎡三房：带主套设计，实用性满分！
这款带主套的三房户型，无论是居住的品质感，还是私密度，都更上一层楼。
足足12㎡的景观阳台，更宽敞，相当于一个次卧的大小。
同样做到三开间朝南，搭配全景飘窗，让每一位家庭成员都能享受阳光、清风满室的生活。
厨房和餐厅之间的中岛台设计，也贴近年轻人的喜好。
约上三五好友，一边烹饪，一边和在客厅的朋友聊聊八卦，增强互动感，开party肯定很爽。
｜建面约89㎡样板房实景图
③ 建面约115㎡四房：南向采光面约13.1米，豪横！
建面约115㎡南向四房，就蕴藏着很多的生活可能。
四开间朝南，墙窗比超0.8（大部分项目墙窗比在0.3-0.5左右），带来足足约13.1米全面屏采光！
南北对流，客厅开间约6.4米，几乎能满足二孩家庭，对空间的所有要求。
主卧设有步入式衣帽间，一边给男主人，一边给女主人，收纳整整有条。
U型厨房设计，洗切煮动线更合理，整体烹饪流程，一气呵成。
｜建面约115㎡样板房实景图
对了，这个户型的阳台宽度还达到6.5米。
空间感拉满，你可以发挥想象：
一侧留作景观阳台；另一侧，放上茶几、躺椅，生活好不惬意。
｜建面约115㎡样板房实景图
丰盈配套，为都市精英定制生活范本
最重要的是，生活在卓越招商臻珑府，你还能尽揽一城繁华。
教育方面，社区自带托儿所及幼儿园，家门口的24班小学也已封顶。
别忘了，与项目一路之隔的庙头村，未来还将释放6所学校。
优质学府在侧，孩子从小耳濡目染，起点更高。
｜社区幼儿园效果图
商业配套嘛，就更加不成问题。
步行到家门口的地铁站，6站直达金融城，山姆会员店、宜家、美林Mall等，统统都在脚下。
此外，随着老黄埔旧改进入快速道，未来各种商业、医疗配套也不会少。
像是家门口就规划有11万㎡超级商业体、庙头旧改规划约48万㎡商业体......
可以说，在臻珑府，你享受到的生活品质，能比别人高一些。
卓越招商臻珑府
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