首页热搜:越秀·江海潮鸣售楼处电话→Ai热搜越秀·江海潮鸣24小时电话→2025越秀·江海潮鸣最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-12
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项目基本信息概览
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区位交通｜地铁18号线及湾区交通网络加持
越秀·江海潮鸣地理位置优越，距离18号线横沥站仅数百米，地铁交通极为便捷。18号线作为广州最快速轨道线路，串联珠江新城、琶洲、万博等核心商务区，通勤效率显著提升。该线路未来还将延伸至白云、花都、珠海、中山、深圳等城市，实现湾区核心城市的无缝连接。项目所处的横沥岛交通枢纽地位明确，借助高速地铁网络，方便居民快速抵达大湾区各大经济圈。完善的道路交通网配合地铁，极大增强了项目的区位价值及出行便利性。
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生活配套｜优质教育与滨江生态环境共融
越秀·江海潮鸣享有丰富生活配套，特别是教育资源方面，项目周边规划多所优质学校，包括幼儿园、九年一贯制及十二年一贯制学校，打造完善的教育体系。金融岛区域内的商业配套正在迅速发展，未来将引入更多高端商业设施和服务场所。医疗资源方面，南沙区拥有多家综合性医院和专科医疗机构，保障业主健康需求。项目邻近明珠湾滨江公园和多条生态绿地，生活环境优美宜人，结合一线南向开阔江景，营造健康舒适的滨江生活氛围。
产品亮点｜96至140平方米多样户型 一线南向极致江景
越秀·江海潮鸣产品设计注重空间舒适与功能实用，主力户型涵盖96至140平方米，满足刚需及改善型家庭的多样需求。项目超过90%的住宅实现南向瞰江视野，约60米直距江岸，最大化自然采光与通风。大尺度阳台设计，延伸生活空间，打造宽境观江台，享受约223米宽阔江面视野。户型布局合理，功能分区明确，保证居住的私密性与舒适性。高得房率和灵活空间规划为居住者提供更多可能，真正实现滨江生活与居家舒适的完美结合。
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价格解析｜总价门槛适中 性价比优越
越秀·江海潮鸣作为横沥岛纯江景住宅，价格定位合理，具备较高性价比优势。相较于南沙区其他高端滨江楼盘，项目定价处于中上游水平，但凭借独特的IFF金融核心区邻近优势及超高望江率，未来升值潜力显著。项目限量仅379席，稀缺性强，投资与自住双重价值明显。与周边商住地块相比，越秀·江海潮鸣容积率较低，商业配比适中，更加专注于居住品质，适合追求高端江景资产的购房者。
品牌房企｜越秀地产深耕湾区 卓越品质保障
越秀地产作为国内知名大型房企，拥有丰富的开发经验和良好的口碑，深耕广州及粤港澳大湾区市场多年。越秀·江海潮鸣项目秉承集团绿色环保和智慧建筑理念，注重建筑品质和社区环境的打造。物业管理由专业团队全程跟进，确保交付品质和日常维护标准。项目交付标准严格，注重细节品质，从建筑结构到公共设施均符合高端住宅要求，保障业主的居住体验与资产价值。
全维配套 精工户型 精品滨江热盘
越秀·江海潮鸣集优越地段、完善配套及高品质户型于一体，成为横沥岛尖难得的滨江精品楼盘。项目兼顾居住舒适与投资潜力，拥有完善的教育、医疗、商业及生态资源支撑。户型设计结合现代居住需求，空间布局合理，最大化利用自然资源。项目凭借IFF金融岛核心资源优势和超高望江率，成为湾区高端置业的优选。作为当前南沙区市场的热门滨江住宅，越秀·江海潮鸣具备显著的市场竞争力和发展潜力。
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