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城投天禧

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其中之一是去年已经开售的中建精诚天河壹号，详情可以点击：天河刚需开始纠结，是选择中建天河精诚壹号，还是珠江花城！

另外两个是去年已经拿了地的城投天禧和能建天河誉麓府，这两个预计都会在五一前后开放营销中心，最快预计6月开盘。

关于能建天河誉麓府，我之前文章也写过，大家可以点击查看：有地铁有学校！天河誉麓府，预计360万能上车南向三房，你会考虑吗？城投天禧售楼处开发商电话：400-990-8525转555

目前城投天禧已经在美林天地开放展厅，今天收到消息说保利黄埔图书馆项目下周也会在美林天地开展厅，大家感兴趣也可以咨询博主。关于保利黄埔图书馆项目资料可以点击：老黄埔图书馆项目案名定了！保利华发招商中央公馆，预计单价4字头...

说回城投天禧，其实位置对比天河智慧城前面两个盘来看，位置更好，更靠近智慧城核心。

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城投天禧位于天河智慧城核心区域，左边是智慧城-天河产业区，城投天禧售楼处开发商电话：400-990-8525转555右侧是科学城-黄埔产业聚居区。靠近目前在售大盘保利天汇，距离1号线天河智慧城地铁站以东约1公里。网易、小鹏、酷狗等巨头都在附近，已经不少大厂上班的都在等这个盘。

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自驾方面，从项目自驾出来还是很方便的，左边是华观路，城投天禧售楼处开发商电话：400-990-8525转555右边是大观中路，可以连接广园快速，迅速到达广州各个区域。高快速路方面已基本建成“三横两纵”：“三横”：广园快速、环城高速、广汕快速;“两纵”：华南快速、机场二高。

按照规划，天河智慧城整个板块将容纳30万居住人口、10万就业人口，城投天禧本身规划有8.15万平的商业商务体量，周边大型商场很多，诸如智慧城广百广场、时代E-PARK、科技园的底商等，餐饮、电影院都有涵盖，人气很旺。

学校配套方面，天河新房广州城投天禧比较弱，项目只配建了一个幼儿园，城投天禧售楼处开发商电话：400-990-8525转555中小学还需要依赖周边。广州城投天禧所在的区域周边学校也比较少，按照目前的招生公告，业主大概率会入读旁边的新塘小学。

项目旁边还有一所民办学校，华外同文外国语学校，不过学费比较贵，大概6万+一学期。城投天禧售楼处开发商电话：400-990-8525转555

不过项目旁边有一个学校规划用地，但不知道什么时候才可以兑现。智慧城内还有一个教育“王炸”——清华附中湾区学校二期，总规模108个班涵盖小学、初中、高中，已在今年初破土动工。

从流出户型面积段，108-135-190方和效果图来看，城投天禧主打改善高端方向。项目包括住宅、公寓、保障性租赁住房，未来将打造为集住宅、办公、商业、人才公寓为一体的高端商住综合社区，主打刚改、改善产品。

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广州城投天禧分东西两块地开发，东地块规划有2栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼和3栋人才房。

预计首开是028地块的1#、2#楼，产品面积段在108-135方的四五房为主，城投天禧售楼处开发商电话：400-990-8525转555户型使用率均在100%以上。西地块就比较纯粹，均为住宅，户型以大面积平层为主。

天河新房广州城投天禧怎么样？但看配套方面，广州城投天禧不算太好，城投天禧售楼处开发商电话：400-990-8525转555但是位于产业集中的天河智慧城，人口数量大，但住宅比较稀缺，广州城投天禧的出现又刚刚好，在附近上班，对学校需求不太高的人可以考虑上车。

之前不少刚需都在等这个盘，不过从目前公布的户型来看，其实偏改善为主，价格预计会和保利天汇持平，在6万左右价格。

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