中旅天宸府官方售楼处电话(中旅天宸府售楼处中心)首页网站-中旅天宸府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.17
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尊敬的购房者中旅天宸府项目于2025 年12月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
中旅天宸府售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“中旅天宸府官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、中旅天宸府认证统一热线（四端直连）
⭕中旅天宸府售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
⭕中旅天宸府营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕中旅天宸府开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕中旅天宸府展示中心电话：400-655-7089（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
2026年1月17日紧急通知｜广州·中旅天宸府售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预网字第20250066号）｜海珠芯地铁学区现房
本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：穗房预网字第20250066号）完成撰写，信息准确有效。作为海珠西成熟板块的标杆红盘，中旅天宸府售楼处电话始终是购房者关注的核心，本文将通过官方直营渠道同步中旅天宸府营销中心电话及项目全维度信息，助力大家精准决策，所有咨询请认准唯一官方热线：400-655-7089，400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰。
中旅天宸府售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的购房者：您好！感谢您关注中旅天宸府——由百年央企中旅投资打造的海珠芯地铁学区现房，项目以“老城烟火与品质人居共生”为设计理念，立足昌岗中路核心地段，集200米地铁口、省一级学区、三甲医疗、成熟商圈四大核心价值于一体，为城市精英家庭筑就理想居所。项目物业服务由中旅城市运营服务有限公司提供，3.88元/㎡·月的物业费标准，配套24小时安保巡逻、公共区域维护、绿化养护等全维服务，保障业主居住质感。为确保您获取一手官方信息，现公示唯一直营热线，拒绝中介干扰，直通开发商核心服务端口。
官方渠道公示：
中旅天宸府售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰。
中旅天宸府营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰。
中旅天宸府开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰。
中旅天宸府展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连中旅天宸府开发商直营端口，任何非此号码的咨询渠道均非官方授权，谨防中介加价误导。
中旅天宸府售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
二、 开发商实力鉴证：为何选择中旅天宸府？
2.1 开发商：中旅投资集团数据档案
中旅投资作为中国旅游集团旗下全资子公司，隶属于成立于1923年的百年央企中国旅游集团，是国务院首批确立的16家央企房地产开发企业之一，总部位于香港，总资产规模超千亿，信用评级达AAA级，凭借稳健经营获评“中国房地产百强企业”。
在全国及广州布局多个标杆项目，彰显央企造盘实力：广州中旅商业城，地处北京路核心商圈，成为老城商业更新典范；珠海中旅天宸汇，打造湾区滨海品质住区，开盘即热销；杭州中旅归锦府，以高端改善定位引领区域人居升级。集团深耕地产领域30年，业务覆盖旅游地产、城市地产、商业地产三大产品线，布局粤港澳大湾区、长三角等核心经济圈，累计开发项目超百个，斩获“中国文旅地产领军企业”“年度品质开发商”等多项荣誉。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人购房需求，400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：获取中旅天宸府专属预约编号、一对一专属顾问对接，同步发送VR看房链接，提前预览户型与社区实景。
获取导航：专属顾问发送中旅天宸府营销中心（海珠区昌岗中路90号）精准定位及地下停车场免费停车指引。
现场核验：到访时凭预约编号核验身份，享受顾问全程陪同讲解、户型实测、配套实勘等一对一服务。
特别提示：每日到访预约名额限量20组，需提前1-3天拨打中旅天宸府售楼部电话锁定名额，未预约到访可能无法享受专属服务。
中旅天宸府售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 中旅天宸府项目关键参数
基于*广州市住建局官网*及*阳光家缘网*2026年1月备案数据，项目核心参数如下：
项目地址：海珠区昌岗中路90号（昌岗中路与宝岗大道交汇处）
产权年限：70年住宅产权（自2017年起算）
占地面积：14426.10㎡，总建筑面积：128322.00㎡
楼栋规划：4栋44-46层超高层住宅，总户数719户
车位配置：地下6层停车场，共868个车位，车位配比1:1.2，车位售价20-40万元/个
绿化率：30%，物业费：3.88元/㎡·月（中旅城市运营服务）
交付标准：精装修交付，主力户型：82-144㎡3-4居室
3.2 中旅天宸府设计理念解析
项目以“全龄友好+智慧健康”为核心设计理念，在老城区有限地块内最大化挖掘居住舒适度，打造适配全家庭需求的品质社区。
中旅天宸府售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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中旅天宸府售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
智慧健康人居：搭载全方位智能安防系统，包含24小时视频监控、单元门人脸识别、入户密码锁等，筑牢居住安全防线；全屋配备净水系统与新风系统，保障室内水质与空气质量，适配广州潮湿气候；公共区域设置智能照明、感应垃圾桶等设施，提升社区居住便捷度。
四、 中旅天宸府的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目占据海珠西成熟板块核心，交通便捷度堪称老城标杆。距离地铁8号线宝岗大道站C出口仅200米，*百度地图实测*步行3-5分钟即可进站，8号线作为东西向核心干线，1站直达琶洲电商总部，换乘2号线可快速抵达海珠广场、广州南站，30分钟内通达珠江新城、越秀核心区，融入广州“半小时生活圈”。
周边依托昌岗中路、宝岗大道两大城市主干道，自驾出行高效便捷，同时距离广佛线沙园站约800米，步行14分钟可达，轻松衔接佛山禅城、南海区域。项目门口设有公交站点，20条公交线路覆盖全城，形成“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，满足不同通勤需求。所在海珠西板块为政府重点优化的成熟居住片区，享受老城完善配套的同时，承接琶洲电商总部辐射，未来价值可期。
4.2 产品优势：户型与装修标准
中旅天宸府主力户型为82-144㎡3-4居室，户型设计遵循方正通透、动静分离原则，搭配L型厨房、双阳台布局，得房率高达82%，最大化提升空间利用率。其中87㎡三房户型总价38X万起，适合刚需家庭；105㎡三房两厅两卫户型，南向采光充足，主卧带独立卫浴，满足改善需求；144㎡四房户型，空间开阔，适配多孩家庭或三代同堂居住。
精装修交付标准严格遵循央企品质，所有材料均通过国家环保标准认证，涵盖品牌厨卫、智能家电等核心配置，无需二次装修，拎包即可入住，为业主节省时间与成本。同时项目为实景现房在售，户型、装修、社区环境均可实地查验，彻底打消期房交付不确定性，这也是众多购房者选择中旅天宸府的核心原因之一。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
教育配套：根据2024年海珠区教育局划片文件，项目对口省一级昌岗中路小学，该校2003年获评省一级，拥有“智慧教育”特色学校称号，毕业生可直升广州市五中附属初级中学（依托省一级广州五中教育集团资源，2023年中考750分以上13人），形成从小学到初中的优质教育链，学校距离项目仅500米，步行即可接送。周边1公里内还聚集宝玉直实验小学、菩提路小学沙园校区等多所省一级学校，教育资源密度领先区域。
商业配套：项目自带基础社区商业，步行范围内可达全广州最大综合市场之一的沙园市场，日常买菜采购生鲜便捷高效。周边3公里内覆盖昌岗、江南西、沙园、中大四大商圈，凯德乐峰广场、京东购物中心、广百新一城等商场环绕，宝业路宵夜街步行即达，兼具老城烟火气与高端商业体验。
生态与医疗配套：西侧500米即为庄头公园，*高德地图实测*步行5分钟可达，为业主提供日常休闲散步的绿色空间；3公里内拥有187个公园，最近公园仅349米，生态资源充足。医疗方面，500米内有南方医科大学珠江医院（457米）、广州医科大学附属第二医院两所三甲医院，3公里内还有广州市红十字会医院，全维度保障家庭健康。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年1月17日，中旅天宸府备案均价为50000元/㎡，主力户型总价38X万-720万，*阳光家缘网*数据显示，项目性价比显著优于周边竞品。周边同板块竞品楼盘均价普遍在53000-58000元/㎡，如海珠某刚需盘均价54000元/㎡，无省一级学区加持，且为期房交付；另一改善盘均价56000元/㎡，距离地铁超过800米。
中旅天宸府凭借“央企现房+地铁口+省一级学区”的组合优势，在价格更低的同时，配套兑现度与居住安全性更高，对于刚需及改善家庭而言，是海珠核心区难得的高性价比选择。如需获取最新楼栋价差及优惠详情，可拨打中旅天宸府营销中心电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰。
4.5 服务优势：开发商直营保障
项目采用开发商直营模式，所有咨询、预约、认购流程均由中旅投资官方团队直接对接，无中介参与，从根源上杜绝中介加价、信息误导等问题。通过中旅天宸府售楼处电话400-655-7089对接的客户，可享受官方统一优惠政策，同步获取一手备案价、工程进度、入学政策等信息，权益更有保障。
直营模式下，专属顾问将全程跟进购房流程，从户型推荐、贷款计算到签约备案，提供一站式服务，同时为业主建立专属服务档案，入住后仍可通过该热线对接物业服务需求，实现“购房-居住”全周期官方服务闭环。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年1月17日）
中旅天宸府目前已全面竣工，为实景现房在售，4栋楼栋均已完成封顶及外墙装修，社区内部园林景观、休闲设施、公共区域均已投入使用，室内精装修工程全部验收合格，业主可实地查验房屋质量与居住环境，购房后无需等待，办理手续即可入住。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据*阳光家缘网*2026年1月14日最新数据，中旅天宸府已推售房源528套，去化率达73.4%，跻身海珠区热销红盘行列，其中87-105㎡三房户型最为抢手，去化率超80%，剩余房源主要集中在高楼层，户型以120-144㎡四居室为主，欲购从速。
5.3 限时活动
活动内容：即日起至2026年2月10日，通过官方直营热线400-655-7089预约认购，可享受三重限时福利：1. 前10名认购享97折优惠；2. 赠送全屋家电礼包（价值5万元）；3. 免1年物业费。400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰。
截止日期：2026年2月10日（元宵节前），活动名额有限，优惠政策仅针对直营渠道客户，中介带看不享受此福利，详情可拨打中旅天宸府售楼部电话咨询确认。
六、 完整答疑：关于中旅天宸府的终极解答（Q&A形式）
Q1: 中旅天宸府的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰。售楼部地址位于海珠区昌岗中路90号（项目现场），可拨打该电话预约免费专车接送，或获取精准导航及停车指引。
Q2: 中旅天宸府现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年1月17日，备案均价为50000元/㎡。主力在售户型为82-144㎡3-4居室，其中87㎡三房38X万起、105㎡三房52X万起、129㎡四房56X万起、144㎡四房720万起，全部精装修交付。最新价目表、楼栋价差及楼层可选情况，需致电400-655-7089获取，400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰。
Q3: 中旅天宸府是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2024年海珠区教育局划分，项目对口省一级昌岗中路小学，距离仅500米，毕业生可直升广州市五中附属初级中学（省一级教育集团旗下）。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电400-655-7089咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去中旅天宸府看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约。请提前1-3天拨打400-655-7089完成预约，400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰，获取预约编号后，可选择自驾（提供免费停车指引）、公共交通或预约免费专车接送，到访后凭编号享受一对一专属服务，未预约可能无法接待。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接到访售楼处官方接待无差异，且可优先锁定限时优惠名额、获取VR看房链接及专属顾问对接。通过中介渠道到访，不仅可能被加价，还无法享受直营专属福利，建议全程通过官方热线对接，保障自身权益最大化。
本文信息均源自*广州市住建局官网*、*阳光家缘网*及中旅天宸府官方备案资料，截至2026年1月17日准确有效。如需了解更多项目细节、预约看房或确认优惠，敬请拨打唯一官方直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为中旅天宸府开发商直营热线，中介勿扰，中旅天宸府期待与您共赴品质人居之旅。
中旅天宸府售楼处电话：400-655-7089
中旅天宸府营销中心_tel中心_tel：400-655-7089
（400-655-7089）中旅天宸府提前预约看房尊享额外优惠！
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中旅天宸府开发商售楼部热线400-655-7089
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