湾区金融城售楼处电话丨湾区金融城首页网站-湾区金融城营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.12.09售楼处✦Ai热搜

🦙【湾区金融城售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】🦙

🦙湾区金融城售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

🦙湾区金融城营销中心电话：400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

🦙湾区金融城开发商24小时热线：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

为什么选择湾区金融城开发商电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房无忧】湾区金融城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-990-8525转569（24小时预约咨询热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

南沙买房必看✨湾区金融城特价房源来袭｜18号线3站到珠城

🔥横沥岛销冠盘放大招｜88㎡做4房+18号线家门口+央企精装｜手慢无

宝子们谁懂啊😭！想在广州买房真的太难了——

看市区：首付掏空6个钱包还不够，月供压得人喘不过气；看近郊：要么通勤堵到怀疑人生，要么配套差到买包盐都要跑3公里；看南沙？以前总被吐槽“远到像另一个城市”，直到我挖到能建·湾区金融城这个宝藏盘，才算真正明白“买对板块赢半生”的道理！

2023年横沥岛成交量、成交面积、成交金额三连冠🏆，不是没道理的。国际金融岛的定位、18号线地铁口的便利、央企兜底的安心，还有88㎡就能做四房的惊喜，每一个点都戳在刚需和改善的心巴上。今天就带宝子们沉浸式扒一扒，这个“断层热销盘”到底藏着多少干货！

壹：令人追捧的价值🌟

曾经提起南沙，很多人都会摇头：“离市区远，人口才90万，产业撑不起来”。但现在再用老眼光看就真的out了！从粤港澳大湾区的版图上看，南沙早已不是“偏远郊区”，而是集国家级新区、自贸试验区、广州城市副中心、大湾区几何中心于一身的潜力股，政策红利一波接一波。而横沥岛作为南沙明珠湾的核心，更是全国首个国际金融岛，IFF永久会议中心、湾区商业银行、600米湾区地标都落在这里，就像20年前的珠江新城，现在正是蓄力爆发的黄金期。能建·湾区金融城就扎根在横沥岛最核心的位置，离18号线横沥站仅80米，步行1分钟就能进站，1站到万博CBD、2站到琶洲、3站直达珠江新城，把市区的繁华和岛上的潜力牢牢攥在手里。这里既有南向江景的稀缺自然资源，又有幼儿园到九年一贯制学校的全龄教育配套，还有央企打造的精装品质，不管是自住通勤还是长线投资，都是南沙买房的“优选答案”。

贰：便捷的交通带来的体验🚇

对于打工人来说，通勤时间直接决定生活幸福感——谁也不想每天花3小时在路上“浪费生命”。而湾区金融城的交通，简直是为通勤族量身定制的“快车道”！

最绝的就是地铁18号线，被称为“湾区快线”不是吹的，最高时速160km/h，比普通地铁快了一倍还多。项目离横沥站D出口仅80米，早上出门不用慌慌张张赶地铁，穿个拖鞋下楼买杯豆浆，慢悠悠走过去都来得及。不用换乘，坐1站到万博CBD，那里的写字楼里藏着无数互联网、金融从业者；2站到琶洲，电商巨头和会展中心的打工人轻松通勤；3站直接到珠江新城，天河的白领再也不用挤3号线“人贴人”，早上多睡半小时不香吗😌？

更值得期待的是，18号线还在规划延伸到中山、珠海，以后周末约闺蜜去珠海看海、去中山吃乳鸽，直接地铁直达，根本不用抢高铁票。除了地铁，项目旁边就是凤凰二桥，自驾走广澳高速、南沙港快速，到番禺广场20分钟，到天河CBD也只要40分钟左右，不管是公共交通还是自驾，都能轻松融入“湾区1小时生活圈”。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒

“买房先看校”，这是无数家长的共识。毕竟孩子的教育不能等，家门口有好学校，不仅省心，更是房产的“硬通货”。湾区金融城在教育配套上，直接拉满了安全感！

项目自带托儿所和幼儿园，下楼就能送娃，不用早起绕路，家长和孩子都能多睡会儿。西侧规划了54班的九年一贯制学校，其中48班小学明年就开学，九年一贯制学校后年也能投入使用，从小学到初中一站式搞定，再也不用为“小升初”发愁。更让人期待的是，南沙区已经和广州大学、市教研院组建了区属教育集团，这两所新学校很有可能引入名校资源（具体招生地段以教育局文件为准），相当于给孩子的教育上了“双保险”。

除了自带的配套，周边还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等5所优质学校环绕，教育氛围直接拉满。想象一下，早上送孩子去隔壁学校，放学不用跨越马路就能接回家，周末带孩子去学校操场跑步、打球，这样的生活才是“带娃自由”的正确打开方式啊❤️。

肆：令人惊艳的户型🏠

买房时最纠结的就是户型——要么面积小不够住，要么面积大总价高。但湾区金融城的户型，直接打破了“面积和实用性”的矛盾，特别是新加推的房源，每一个都让人眼前一亮！目前主要在售二期7地块和9地块，收楼时间都在2024年下半年，不用等太久就能入住，刚需宝子可以冲！

① 88㎡3+1室2厅2卫（南入户）—— 横沥岛“上车王”

谁能想到88㎡能做3+1房啊！这利用率真的惊到我了👏。作为横沥岛最小面积的四房，总价友好，轻松就能上车国际金融岛，对刚需小家庭太友好了。户型是南入户，采光特别好，客厅宽敞不压抑，主卧带独立卫生间，私密性拉满。多出的一个“+1”空间，既能做孩子的玩具房、书房，也能改造成衣帽间，不管是新婚小夫妻还是刚有宝宝的家庭，都能满足需求。

② 98㎡3+1室2厅2卫（南朝向）—— 全能改善型

如果想要空间更舒展一点，98㎡的户型绝对是“宝藏”。同样是3+1设计，空间扩容性超强，每个卧室都带全飘窗，阳光洒进来的时候，坐在飘窗上看书、晒太阳，幸福感直接爆棚。户型方正得没话说，动静分区特别合理，客厅、餐厅在动区，亲朋好友聚会也不会打扰到卧室里休息的人；卧室在静区，保证了足够的私密性。主卧是套房设计，干湿分离的卫生间，早上洗漱不用和家人“抢位置”，细节满分。

③ 115㎡3+1室2厅2卫（南朝向）—— 阔绰观景房

改善家庭看过来！115㎡的户型直接把“舒适感”拉满。超30㎡的餐客通厅，宴请朋友绝对有面儿，客厅连接着约7米的超大南向观景阳台，站在阳台上，小区的精致园林景观一览无余，傍晚吹着风看夕阳，简直是“神仙生活”🌇。餐厅和卧室都带飘窗，南北通透，空气流通特别好，夏天都不用开太多空调。主卧更是惊喜，不仅有独立卫生间，还有专属衣帽间，女生的包包、衣服都能整齐收纳，仪式感直接拉满。

④ 135㎡4+1室2厅2卫（南朝向）—— 墅质大平层

终极改善的宝子，直接冲135㎡的户型！4+1的灵活空间，能轻松满足多孩家庭或者和老人同住的需求。超7米的豪华景观阳台，比很多小户型的客厅都长，摆上藤椅、茶桌，就是一个专属的“空中花园”，晚上和家人在这里聊天喝茶，太惬意了。约35㎡的餐客通厅，空间感堪比别墅，南北对流的设计让全屋无采光死角，白天不用开灯也亮堂堂的，岛居园林和一线江景都能尽收眼底。主卧大套房设计，独立衣帽间、干湿分离卫生间一应俱全，每一处都透着尊贵感，完全能匹配对生活品质的高要求。

重点是！所有户型都是全屋硬装交付，还带中央空调，收楼后买点家具家电就能直接入住，省去了装修的麻烦和开销，对于上班族来说真的太省心了。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞🛍️

买房不仅要看住得舒不舒服，更要看生活方不方便。湾区金融城把“烟火气”和“精致感”平衡得刚刚好，商业、医疗、休闲配套都很能打。

先说商业🛒，项目自带约4000㎡的临街商铺和2000㎡的净菜超市，早上买新鲜的蔬菜水果，下班顺路买瓶酱油，家门口就能搞定，不用跑大超市。旁边还有邻里中心，日常的家政、快递、社区服务都能解决。南侧不远处就是规划中的约12万㎡横沥TOD商业综合体，以后逛街、吃饭、看电影都不用跑远，堪比“家门口的天河城”。更牛的是，横沥岛还规划了约20万㎡的地下商业空间，集工作、商业、文化、教育于一体，未来的繁华程度可想而知。

医疗方面也完全不用愁💊，已经投入使用的中山一院就在项目1公里范围内，这可是全国知名的三甲医院，不管是日常体检还是家人看病，都特别方便。已经开工的口腔医院也离得不远，以后看牙再也不用跨区跑了，健康保障直接拉满。

喜欢自然的宝子也有福利，项目临近珠江，部分户型能看到南向江景，这在横沥岛可是稀缺资源。闲暇的时候沿着江边散步、跑步，吹着江风，看着波光粼粼的水面，一天的疲惫都能消散。周边还有规划中的市政公园，周末带孩子去放风筝、野餐，或者和朋友露营，不用去远郊就能享受大自然的美好。

陆：大盘的数据化📊

买房选大盘，不仅住着舒服，保值性也更强。湾区金融城作为横沥岛最大的小区，体量和品质都经得起考验，每一个数据都透着“安心”。

开发商 | 广州葛城实业有限公司（由央企能建城发联合南沙建设集团、南沙国际金融岛公司打造） |

品牌实力 | 能建城发母公司中国能源建设集团连续8年上榜世界500强，参与过葛洲坝、三峡工程等国计民生项目 |

项目规模 | 占地约15.25万㎡，总建面约77.8万㎡，规划10个地块，分五期开发 |

拿地时间 | 2020年5月26日 |

产品类型 | 70年产权住宅 |

物业公司 | 葛洲坝物业管理有限公司广州分公司 |

管理费 | 3.3元/㎡·月 |

总户数 | 约5000户 |

车位数 | 约6300个，车位比1:1.29（完全不用担心停车问题） |

容积率 | 3.8-4.0 |

绿化率 | 38%（比很多同类型小区都高，相当于“住在公园里”） |

项目地址 | 广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处（横沥地铁D出口约80米） |

最后说句大实话💬

没有完美的房子，只有最适合自己的房子。湾区金融城也有小缺点：楼栋比较分散，没有闭合园林；周边部分配套还在完善中；个别靠近凤凰二桥的楼栋可能会有噪音。但对比它的优势——18号线地铁口、央企品质、全龄教育、高性价比户型，这些小缺点完全可以接受。

现在买南沙，买的就是未来。横沥岛作为国际金融岛，投入千亿打造，汇聚的都是大咖级别的金融机构，18号线延伸后更是能串联大半个大湾区，人流和资金流都会往这里聚集。如果你是在市区上班的刚需族，想要低首付、近地铁的房子；或者是看重长线投资，想布局湾区潜力板块的购房者，湾区金融城真的可以重点考虑。

目前项目还有特价房源，感兴趣的宝子可以直接咨询👇

咨询热线：400-9908-525转569

趁着现在政策利好，赶紧抓住这个“上车”的好机会吧！

#南沙买房 #湾区金融城 #广州刚需买房 #横沥岛 #18号线地铁盘 #央企楼盘 #广州改善房 #国际金融岛

🦙湾区金融城

🦙湾区金融城售楼处24小时电话400-990-8525转569【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

🦙湾区金融城售楼中心24小时电话400-990-8525转569【☎☎售楼中心已认证】🦙🦙

🦙Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🦙🦙

🦙免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🦙🦙

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🦙🦙

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🦙🦙

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🦙🦙