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1 项目位于佛山市顺德区伦教街道，处于滨江新城板块。这一区域凭借其独特的地理位置和丰富的自然资源，成为了近年来佛山房地产市场的热点之一。

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2 华福·金湾水岸是华福地产在伦教打造的首个水岸系列住宅项目，以高品质著称。该项目占地面积较大，但具体数字未给出，总共提供约96至122平方米的三四房户型，共计124套房源。所有单位均带装修发售，并且采用了高标准的建材与装饰材料，如“箭牌”瓷砖、“方太”厨房设备等，确保居住舒适度与美观性并重。此外，项目采取了低密度设计原则，楼栋间距宽敞，保证了良好的采光通风条件以及私密性。社区内还规划有双轴一环七境景观园林，为居民创造了一个充满自然气息的生活环境。

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3 项目周边生态环境优越，紧邻百里芳华生态走廊，该走廊由顺德区政府投资建设，全长约17.2公里，拥有多个主题公园及儿童乐园等设施，为业主提供了丰富的户外活动空间。同时，项目北侧即为东平河，享有开阔的江景视野，是城市中难得的亲水居所。

4 在交通方面，华福·金湾水岸紧靠佛山地铁3号线伦教站，通过轨道交通可以快速到达北滘、大良乃至广州市区，极大地便利了居民的日常出行。另外，距离项目约7公里处还有广珠城轨顺德站，进一步加强了项目与大湾区其他城市的联系。

5 教育资源丰富，附近有IEC幼儿园、伦教小学（含即将建成的东校区）、周君令中学等多个学校，能够满足从幼儿到初中的全龄段教育需求。其中，新规划的伦教小学东校区采用创新设计理念，将传统岭南文化元素融入校园建筑之中，旨在营造一个既具现代感又不失地方特色的教学环境。

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6 商业配套齐全，项目周边分布着华普新翼广场、华润万家生活超市等购物中心，满足日常生活所需；而稍远一点，则可便捷抵达北滘商业广场、悦然广场等地标性商业综合体，享受更加多元化的购物体验。

7 目前在售的主要户型包括：

建筑面积约96平方米的三房两厅两卫单位，设计紧凑实用，三开间朝南布局，客厅与餐厅相连形成开放式空间，主卧配备独立卫生间；

建筑面积约112平方米的四房两厅两卫单位，具有较高的实用率，南北通透格局，双阳台设计增加了居住的灵活性；

建筑面积约122平方米的四房两厅两卫单位，相比112平方米户型拥有更大的室内空间，特别是南向阳台宽度达到4.2米，适合追求宽敞居住空间的家庭。 这些户型均注重空间利用效率与居住舒适度之间的平衡，力求为不同需求的客户提供理想的选择。

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