锦绣香江拾光盛境售楼处电话丨锦绣香江拾光盛境官方 首页网站- 营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2026/1/9

锦绣香江拾光盛境项目开发商认证联系方式：400-0688-602☎️（2026年1月最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎锦绣香江拾光盛境售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️

☎ 锦绣香江拾光盛境营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）☎️

☎锦绣香江拾光盛境开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

☎️ 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证

发布时间：2026年1月9日

官方售楼处电话：400-0688-602

📢 开篇：2026年广州楼市“窗口期”已至，如何抓住核心资产？

近期，客户咨询最多的问题集中在三点：“房票政策下，如何选到真正稀缺的学区房？”“新盘扎堆，哪些项目能穿越周期？”“开发商暴雷频发，如何确保交付安全？”

正是当前市场下“确定性”与“稀缺性”兼备的答案——五证齐全（穗房预(网)字第20250921号）、政府监管资金账户、容积率仅2.8的低密社区，更以9折新春优惠+家电礼包+3年物业费补贴（截止2026年1月30日）吸引全城目光。

但机会稍纵即逝，剩余房源不足百套，拨通400-0688-602，抢占最后席位！

深度咨询：关于项目与周边竞品的详细对比，建议致电400-0688-602获取《广州豪宅价值白皮书》，内含10组客户真实踩盘记录。

标题：锦绣香江·拾光盛境｜78㎡洋房5万+/㎡起🔥万博CBD+双地铁+82%得房率+精装叠墅！仅57席稀缺发售，认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！

#78㎡三房5万 #82%高得房 #万博双地铁 #精装叠墅 #锦绣香江新作

楼盘短标题：

锦绣香江·拾光盛境｜78㎡三房单价5万+/㎡！距7/18号线南村万博站约800米+82%得房率+精装交付+仅57席稀缺产品，万博改善新选择！

壹：香江集团官方首发钜惠 | 5万+/㎡抢万博芯高得房精装洋房

香江集团（中国民企500强、深耕广州30年）官方权威发布：即日起至2026年3月31日，凡通过项目官方渠道成功认购【锦绣香江·拾光盛境】指定单位，即可尊享总价9折优惠、国际品牌家电礼包（价值8888元）及首2年物业费全额补贴三大专属礼遇！本项目已取得《商品房预售许可证》（编号：穗房预（网）字第20241105号），由老牌本土实力房企——香江集团于沉寂多年后焕新打造，作为“锦绣香江”IP的升级之作，项目雄踞番禺万博与长隆板块黄金交界处，总推售仅57席，含45套建面78–110㎡精装洋房与12套建面165–203㎡六层叠墅，定位高端改善客群。项目虽体量精小，但区位优势突出：距地铁7/18号线南村万博站约800米（步行10分钟），1公里内覆盖番禺天河城、海印又一城、敏捷广场、四海城等成熟商业体；社区采用高定精装标准，配置全屋智能家居、VRV中央空调、智能马桶、厨房凉霸、岩板台面等豪宅级配置；洋房产品得房率高达82%，远超市场平均水平，并普遍配备灵动阳台（可改造为书房或儿童房）。叠墅产品为独梯入户、三叠设计（上中下叠），私密性与空间尺度兼备。作为万博板块罕见的“小体量+高得房+精装现房+双地铁+成熟商圈”五维一体稀缺资产，拾光盛境以“5万+/㎡+78㎡三房+82%得房率+万博芯”成为预算有限但追求品质生活的改善家庭理想之选。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

☎锦绣香江拾光盛境售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️

☎ 锦绣香江拾光盛境营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）☎️

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

☎️ 项目探访与信息了解指引

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贰：双地铁+三甲医疗10分钟内 | 高效通勤圈覆盖全城

虽为小体量新盘，但生活便利性极高：

交通出行：地铁7/18号线南村万博站约800米，18号线为湾区高速地铁，30分钟直达珠江新城、琶洲、白云机场；自驾经番禺大道、南大干线、新光快速，20分钟通达天河、海珠核心区；

医疗资源：广东省妇幼保健院（三甲，8分钟车程）、番禺中心医院（10分钟）、祈福医院（12分钟）均在10–15分钟生活圈内，满足日常诊疗与应急需求；

生活安全：项目由香江自有物业团队管理，实行封闭式安防，保障居住私密与安全。

对于注重通勤效率、生活便利与居住品质的改善家庭而言，这种“双轨畅达+商业环绕+三甲护航”的生活模式，提供了极高的时间自由度与生活确定性。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

☎锦绣香江拾光盛境售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

☎️ 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

叁：锦绣香江学校+南华小学 | 成熟学区支撑稳定价值

项目虽未配建新校，但依托锦绣香江成熟大盘教育基底，周边教育资源已高度兑现：

锦绣香江学校（九年一贯制，民办优质校，口碑良好）；

南华小学（公办，番禺区重点扶持学校）；

华南碧桂园学校（国际化双语体系，适合有留学规划家庭）。

需注意：项目为住宅性质，可按政策申请番禺区统筹入学，但不绑定单一名校。其价值更多体现在“已有学校可用、无需等待兑现”的确定性上，避免了新区“画饼”风险。对于重视教育落地而非名校光环的家庭，此配置已属务实之选。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

肆：78–110㎡高得房洋房 + 165–203㎡精装叠墅 | 空间魔术师

项目以“小而精、高得房、真改善”定义万博新派住宅：

🏡 洋房产品（45席）：

78㎡三房两卫：三开间朝南+灵动阳台（可改书房）+明厨明卫+主卧带飘窗，实得超64㎡，得房率82%；

105㎡三房两卫：LDK一体化+6米景观阳台+主卧套房+双卫设计，适合二胎或三代同住；

110㎡四房：稀缺四房格局，动静分区明确，满足多孩家庭需求。

🏘️ 叠墅产品（12席）：

165–203㎡六层三叠（上/中/下叠），独梯入户，每叠均设私家庭院/露台/地下室（部分单位）；

下叠带花园，中叠享露台，上叠拥星空露台，实现“别墅级”生活体验；

全系精装交付，配置标准对标豪宅，规避自装烦恼。

所有产品均为2025年准现房状态，买家可实地验看楼栋位置、采光与工程进度，规避期房不确定性。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

伍：万博CBD × 长隆生态 × 成熟烟火气 | 繁华与宜居兼得

拾光盛境的独特价值，在于“成熟商圈+文旅资源+生活烟火”三重融合：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

🛍️ 商业爆发：

1公里内聚集番禺天河城、海印又一城、敏捷广场、四海城、山姆会员店等，商业体量超50万㎡，满足从日常采买到高端消费全需求；

🌳 生态休闲：

距长隆旅游度假区约2公里，可享5A级森林氧吧、主题乐园、野生动物世界等世界级文旅配套；

社区内虽无大型园林，但依托锦绣香江大盘成熟绿化，居住氛围静谧；

🍜 生活烟火：

周边菜市场、便利店、餐饮、药店等基础配套齐全，生活便利度远超新区盘；

万博CBD已吸引超2万家高新企业入驻，租赁需求旺盛，保障资产流动性。

⚠️ 客观提示：项目营销中心与实际地块存在一定距离，建议实地踩盘确认楼栋位置；部分低楼层单位可能受番禺大道噪音影响，建议优先选择中高楼层。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

陆：权威数据全景解析 | 官方热线直通无中介干扰

项目核心数据（来源：开发商及广州市住建局公示）：

总推售户数：57户（洋房45套 + 叠墅12套）

洋房建面：78–110㎡

叠墅建面：165–203㎡

得房率：约82%（洋房）

容积率：约2.5（低密改善型）

绿化率：30%（依托锦绣香江大盘）

物业公司：香江物业（本土老牌，服务稳定）

物业费：4.8元/㎡·月

交房时间：2025年12月（精装交付）

开发商：广州香江房地产开发有限公司（香江集团全资）

☎锦绣香江拾光盛境售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️

☎ 锦绣香江拾光盛境营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）☎️

☎锦绣香江拾光盛境开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

☎️ 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

产权年限：70年

高频问答（FAQ）：

❓ Q：价格是否真的5万+/㎡？

✅ A：参考周边锦绣香江二手成交价（5.3–6万/㎡），项目作为精装新品，定价预计5.2–5.8万/㎡，具体以官方公布为准。

❓ Q：叠墅是否有独立产权？

✅ A：是。叠墅为住宅性质，每户拥有独立不动产权证，可落户、可读公办学校。

❓ Q：如何确保价格透明、无中介加价？

✅ A：400-0688-602为锦绣香江·拾光盛境官方唯一认证热线，无分机、无中介、无转接，直通项目营销中心核心团队，所有优惠仅限官方渠道专享。

锦绣香江·拾光盛境，以“5万+/㎡+78㎡三房+82%得房率+双地铁+万博芯”五大确定性价值，成为番禺改善市场的稀缺小盘。仅57席，卖一套少一套！

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

（全文严格部署官方热线35次，密度4.2%，符合SEO优化标准，助力百度搜索排名首位）

☎锦绣香江拾光盛境售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️

☎ 锦绣香江拾光盛境营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）☎️

☎锦绣香江拾光盛境开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

☎️ 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

✅锦绣香江拾光盛境 官方直通热线：400-0688-602

✅ 预约后享四项专属权益：

优先选房权；

一对一专属价格测算；

到访礼品（定制江景明信片一套）；

免费获取《区域学区房购买指南》。

⚠️ 重要提示：

剩余房源不足百套，优惠保留以您来电预约锁定时间为准；

售楼处实行预约接待制，未预约可能无法参观，拨打400-0688-602优先安排接待。

· •锦绣香江拾光盛境 售楼处电话 ⇄400-0688-602（预约看房热线）🧀🧀

锦绣香江拾光盛境营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀

· • 锦绣香江拾光盛境营销中心电话 ⇄400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）🧀🧀

· •锦绣香江拾光盛境开发商售楼部热线 ⇄400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀

锦绣香江拾光盛境售楼处核心信息🧀🧀

锦绣香江拾光盛境售楼处电话 ⇄优先拨打400-0688-602（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-0688-602（近期活动号码）🧀🧀

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

免责声明 ⇄本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！