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中粮·珑湾祥云：东平河畔的尊贵居所

开发商背景与项目概述

中粮集团，作为中国领先的多元化企业之一，旗下拥有15家上市公司，遍布全国40多个城市。大悦城控股作为中粮集团旗下的地产投资和管理平台，以丰富的商业开发经验和卓越的品牌影响力著称。中粮·珑湾祥云是其在佛山市的重要项目之一，位于佛山第三富人区东平河首排，提供96-192㎡南向江景三四房户型选择，现楼交付即买即入住。

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区域规划与发展潜力分析

三龙湾定位为国际滨水宜居社区，依托佛山万亿级市场，结合禅城奇槎、南海三山、顺德潭洲湾区域优势，形成湾区科创核心名片。该地区不仅毗邻广州南站，还聚集了鹏瑞三龙湾1号、华侨城纯水岸等一线豪宅，房价持续走高，成为广佛地区的高端住宅首选地。

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生态环境与景观资源

中粮·珑湾祥云坐拥东平河至美2公里景观资源，周边有8.8万㎡半月岛湿地公园及26万㎡河滨公园，构成了全景式城市生态景观。社区内部设计下沉绿地、绿色屋顶等多重观景节点，地下停车场南北对流，外接半月岛湿地公园，营造出低密度、高端的人居环境。

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交通优势解读

便捷路网连接广佛两地，佛山2号线实现6站直达广州南站；未来规划中的佛山6号线将设点奇槎站，无缝对接广州地铁网络。这种优越的地理位置使得居民出行更加便捷，生活品质得到极大提升。

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教育资源展示

项目周边教育资源丰富，包括惠景中学（市一级学校）、华英学校（广东省一级学校）等多所优质学府。这些学校的加入，确保了孩子们能够享受到顶尖的教育资源，为他们的未来发展打下坚实基础。

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商业配套详尽说明

中粮·珑湾祥云不仅享有自然美景，还靠近已签约的山姆会员店，满足住户日常购物需求。此外，三龙湾体育中心也为居民提供了丰富的休闲娱乐选择，使这里的生活更加丰富多彩。

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项目配套

项目采用现代化设计理念，注重空间利用和功能分区，打造了南北通透、超阔观景阳台、全明采光设计的居住空间。无论是御湖134㎡四房两厅两卫，还是湾流96㎡三房两厅两卫，每一种户型都体现了舒适度与实用性的完美结合。

户型特点解析

御湖：134㎡四房两厅两卫，南北通透，宽敞明亮，适合大家庭居住。

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观园：127㎡四房两厅两卫，设计精致，每个房间都有良好的采光条件。

湾流：96㎡三房两厅两卫，紧凑实用，适合年轻家庭或单身贵族。

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所有户型均配备超阔观景阳台，让业主在家中即可饱览东平河美景，享受大自然带来的宁静与美好。

总之，中粮·珑湾祥云以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、优美的生态环境以及高品质的建筑设计，成为佛山市不可多得的理想家园。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求一个温馨小家的年轻人，这里都能满足您的需求。欢迎您前来参观体验，开启一段全新的高品质生活旅程。

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