2025最新公告:奥园恒基学苑壹号首页网站-奥园恒基学苑壹号营销中心-奥园恒基学苑壹号欢迎您-最新价格-容积率@售楼中心2025-09-27

奥园恒基学苑壹号项目认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】奥园恒基学苑壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •奥园恒基学苑壹号售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •奥园恒基学苑壹号营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •奥园恒基学苑壹号开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

恒基学苑壹号：广州科技创新核心区的奢宅典范

项目基础介绍

恒基学苑壹号位于广州市琶洲南、珠江畔，地处国际科技创新城核心区域。该项目以其得天独厚的地理位置和高端定位，成为了广州科创区的重要地标之一。作为城市发展的“大脑”，这里不仅拥有优越的江景资源，还毗邻中山大学、华南理工大学等12所知名高校，与生物岛、国际科技创新城、思科智慧城共同构成大湾区智库。

开发商资料

恒基学苑壹号由恒基地产开发，这是一家自1976年在香港创立的知名企业，以稳健的经营策略和强大的资金实力在业界享有盛誉。恒基凭借其低周转、低负债的经营模式，赢得了市场的广泛认可。根据2021年的中报数据，恒基的资产负债率仅为29.12%，远低于市场平均水平，展现了其雄厚的资金实力。

区域规划亮点

恒基学苑壹号所在的琶洲南区域，是广州未来城市发展的风口所在。该地区紧邻CBD黄金三角，距离仅10-15公里，交通便利，生活设施完善。区域内汇聚了多个国家级产业、重点实验室以及知名高校，构成了一个集科研、教育、创新于一体的综合发展平台。

在售户型及价格

目前，恒基学苑壹号提供了多种户型选择，从建面约105㎡的三房到220㎡的五房，满足不同家庭的需求。当前的价格起点为3.15万/㎡，相较于开盘时的4万+，具有较高的性价比。具体户型包括：

105㎡三房两厅两卫：约6.1米朝南阳台，直面园林绿景。

120㎡三房两厅两卫：约13米西南向四面宽，全明采光，有6.5米阳台。

125㎡三房两厅两卫：南北对流户型，约6.5米阔宽，俯瞰园林臻美。

· •奥园恒基学苑壹号售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •奥园恒基学苑壹号营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •奥园恒基学苑壹号开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

135㎡四房两厅两卫：约7m观景阳台，宽阔视野收藏中轴绿廊。

168㎡四房两厅三卫：独立入户，约17m五面宽观江视野，尽享珠江景观。

188㎡四房两厅三卫，独立入户，约17米五面宽观江视野，近10米超长阳台，无遮挡望江。

二期【天御】 跃级而来

134㎡四房两厅两卫，一梯一户，LDK一体化方厅，南北通透实用大气。南北对流双面宽阳台南侧布置，瞰江观园。

210㎡四房两厅三卫，一梯一户，LDK一体化方厅，南北通透实用大气。

小区环境怎么样？

恒基学苑壹号占地101371㎡，建筑面积达到450000㎡，容积率为3.01，绿化率为37%。小区内设有超500米一线江岸，业主可以享受滨江豪宅生活的私密性与宁静。此外，项目还打造了3.5万平米绝美滨江示范区，三廊三纵一带的景观设计，处处体现艺术之美。

有哪些学区学校配套？

教育资源丰富，周边覆盖从幼儿园到大学的全龄化教育资源。广东第二师范学院番禺附属小学和中学均在附近，直线距离不到2公里。二师附小已开始招收高校教师子女，待二期扩建完成后，学校可提供2900个优质学位，成为大学城板块最大的优质公办小学。

交通配套如下：

虽然周边地铁站如4号线新造站和大学城南站距离项目有一定距离（约3公里），但项目提供了专属楼巴车服务，便于居民出行。自驾方面，周边有南大干线贯穿番禺各大板块，新化快速路连接珠江新城CBD，交通网络便捷高效。

· •奥园恒基学苑壹号售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •奥园恒基学苑壹号营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •奥园恒基学苑壹号开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

有哪些商业？

恒基学苑壹号自带约8000平米滨水艺术商业，有望引进国内外高端消费品牌入驻。周边10公里范围内还有万达广场、GOGO新天地、万博商圈、山姆会员店等大型商业综合体，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。

有哪些医疗？

尽管项目本身没有直接设立医疗机构，但周边拥有多家知名的医院，如中山大学附属第一医院、广东省人民医院等，能够为居民提供及时有效的医疗服务。

项目价值优势总结

恒基学苑壹号凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高端的设计理念以及强大的开发商背景，成为广州市场上极具吸引力的住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，都能在这里找到满意的答案。项目的教育配套、交通便利性、智能家居系统以及优美的居住环境，使其在未来的城市发展中占据了有利位置，具有巨大的发展潜力与价值。

奥园恒基学苑壹号（奥园恒基学苑壹号认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。