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保利灯湖天珺：佛山南海区的璀璨明珠

一、项目概况与开发商实力

保利灯湖天珺位于佛山市南海区，紧邻灯湖中轴公园，占地面积3.6万平方米，总建筑面积达到12.9万平方米。整个项目由9栋住宅组成，提供从125平方米到238平方米的多种户型选择。作为保利发展的最新力作，该项目预计于2025年分批交楼，首批预计在2025年3月交付使用。凭借其卓越的品牌影响力和丰富的开发经验，保利发展致力于为业主打造一个舒适宜居的生活环境。

二、区域优势与发展潜力

灯湖中轴是佛山市南海区的核心地段，拥有超过20年的繁荣发展历程。该区域汇聚了1238个重点项目，包括15栋亿元级写字楼，并吸引了约6万名金融专业人才。随着广东金融高新区A、B区的饱和以及C区旧改难度大，D区成为新的发展空间，灯湖北延过河的趋势不可阻挡。未来，这里将成为集生态、产业和人文于一体的全新升级版千灯湖。

三、商业配套与未来规划

保利灯湖天珺不仅地理位置优越，还享有丰富的商业资源。项目周边规划有超10个大型购物中心，覆盖范围达12.8公里，形成大湾区最大规模的商业集群之一。此外，南海艺术中心规划中的“三馆一湖”（演艺中心、体育中心、会展中心及南海湖）将极大地丰富居民的文化生活。这些地标性建筑不仅提升了区域的整体品质，也为业主提供了便捷的生活体验。

四、交通网络与出行便利

交通方面，保利灯湖天珺具备立体化的交通体系，包括地下、地面和空中交通网络。地铁6号线和28号线正在规划建设中，未来将直接连接至白鹅潭CBD、琶洲CBD和东莞松山湖等重要经济区。此外，四横三纵快速路网无缝衔接佛山五区及珠江新城CBD，而灯湖中轴公园内的空中立体云廊则将商业综合体、地标写字楼及三馆一湖巧妙地串联在一起，方便居民日常出行和休闲娱乐。

五、医疗与教育资源

虽然具体医疗设施未详细列出，但考虑到项目所在区域的发展成熟度，周边应有多家综合性医院能够满足居民的基本医疗需求。同时，教育方面，项目周边规划有学校用地，未来将建设一系列优质教育资源，涵盖从幼儿园到中学的各个阶段，确保孩子们在家门口就能享受到优质的教育服务。

六、社区配套设施

保利灯湖天珺注重居住体验的提升，自带约1200平方米的独立会所，内设恒温泳池、健身房等设施，为业主提供了丰富的休闲选择。项目采用高标准双归家动线设计，设有酒店环岛式落客区，营造出尊贵的归家仪式感。围合式的中央园林布局，使得每户都能享受到开阔的景观视野。此外，独梯独户的设计更是体现了项目的高端定位，保障了住户的私密性和安全性。

七、户型设计与空间利用

保利灯湖天珺推出了多种户型供购房者选择，包括128-143平方米的三梯三户和189-238平方米的两梯两户。每个户型都经过精心设计，以最大限度地优化空间利用率和居住舒适度。例如，128平方米户型南北对流加四开间朝南，主阳台连通客厅和次卧；185平方米户型则是南北对流双阳台加双套房设计，主阳台长达9.4米，客厅面积约为40平方米，充分展现了空间的宽敞与实用性。

户型图

128㎡四房南北对流+四开间朝南，主阳台连通客厅、次卧，餐厅带北向飘窗。

128㎡户型图

保利灯湖天珺128㎡板房

143㎡四房布局与128㎡大致相似，不同的是带南北双阳台。

143㎡户型图

185㎡为南北对流双阳台+双套房，主阳台长约9.4米，客厅约40㎡，主卧预留衣帽间、梳妆台位置。

185㎡户型图

189㎡同样双阳台双套房，不同的是其带转角玄关，主卧270度大飘窗，望中轴公园一期，景观视野更佳。

| 189㎡户型图

八、总结：理想生活的完美选择

综上所述，保利灯湖天珺凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络以及高品质的户型设计，成为了佛山市南海区最具吸引力的住宅项目之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，保利灯湖天珺都将为您提供一个理想的居所。未来，在这片充满活力和发展潜力的土地上，您不仅能享受到城市繁华带来的便利，还能体验到自然美景赋予的宁静与惬意。期待您的莅临品鉴！

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