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保利滨江和著售楼处电话✅：400-9908-525转809

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案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •保利滨江和著售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •保利滨江和著营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •保利滨江和著开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】保利滨江和著售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

引言：刚需预算享江景，万博 CBD 旁高性价比之选

在广州江景房多为顶豪定价的市场中，保利滨江和著以 “刚需预算享江景” 的优势脱颖而出。项目作为保利发展打造的万博 CBD 旁唯一 270 度环幕江景盘，80% 户型可瞰珠江，更有超 114% 的得房率，且自驾 20 分钟可达珠江新城、金融城、琶洲，如今降价促销，成为追求江景与便捷通勤购房者的理想选择。

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位置与交通：近万博邻珠江，多维出行便捷

保利滨江和著坐落于番禺大石板块，临近万博 CBD，距离珠江仅 100 米，地理位置优越。交通方面，公共交通上，项目距离地铁 3 号线大石站约 1.3 公里，步行约 19-25 分钟，可直达珠江新城，若嫌步行耗时，可通过小电驴接驳地铁。自驾则更为便捷，出门即上新光快速，不堵车时 30 分钟内可抵达珠江新城、琶洲、大学城，10 分钟可达万博 CBD，轻松融入核心生活圈。

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项目概况：央企开发低密社区，品质与舒适度兼具

项目由央企保利发展开发，实力雄厚，品质有保障。总占地面积 18900 平米，建筑面积 47800 平米，规划 4 栋住宅（2 栋塔楼、2 栋板楼），共 366 户，容积率 3.0，绿化率 35%，整体居住密度低，舒适度高。车位配置充足，总车位数 558 个，车位配比 1:1.5，无需担心停车难题。得房率超 100%（最高 114%），空间利用率远超同类型项目，且为精装修交付，省心省力。物业公司为保利物业（国家一级资质），2023 年位列中国物业服务百强企业央企物业 TOP1，能为业主提供专业贴心的社区服务。

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配套设施：满足日常所需，近享万博繁华

配套设施方面，教育上项目配建一所 6 班幼儿园，方便业主子女学前教育；周边 2 公里内有私立名校广州市星执学校（原番禺执信中学，九年一贯制），为教育提供更多选择。商业上，项目周边以临街商铺、小型超市及 600 米外的建华汇商业中心为主，满足日常购物；若需大型商业体，驱车至万博 CBD 即可享受万达广场、华润万家、山姆会员店等繁华配套。医疗上，小区周边 7 公里内有番禺区第二人民医院（二甲，小电驴 10 分钟）、广东省妇幼保健院番禺院区（开车 15 分钟）等，基础医疗需求可得到满足。

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户型与价格：江景户型为主，高得房率亮眼

项目 4 栋住宅楼经角度旋转设计，避免江景遮挡，80% 单位可望江。塔楼（1、4 栋）为 2 梯 4 户，涵盖建面约 86㎡、118㎡、122㎡户型；板楼（2、3 栋）为 2 梯 2 户，均为建面约 142㎡户型，交房时间为 2026 年 12 月。户型设计亮点十足，拥有绝版 80 公分飘窗，阳台宽度超 6 米（86㎡户型亦然，122㎡户型超 7 米），得房率最高达 114%。其中 120㎡户型为四房两厅两卫，四开间朝南，动静分离，带南向大阳台或南北双阳台，主卧配 270° 飘窗；140㎡大四房为稀缺板楼设计，专梯专户，北向一线望江，尊享私密与江景双重体验。目前项目降价促销，具体价格可咨询售楼处，性价比优势显著。

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常见问题解答（FAQ）

保利滨江和著的江景视野如何？真的 80% 户型能看到江吗？

答：是的，项目距离珠江仅 100 米，且 4 栋住宅楼做了角度旋转，避免彼此遮挡，80% 的户型可观赏珠江景色，部分户型还能享受 270 度环幕江景。

项目得房率超 100% 是怎么实现的？实际居住空间大吗？

答：得益于绝版 80 公分飘窗、超 6 米宽阳台等赠送 / 半赠送空间，项目得房率最高达 114%，实际居住空间比同面积段其他项目更宽敞，利用率极高。

周边学校情况如何？小孩上小学初中需要去哪里？

答：项目配建 6 班幼儿园，小学初中需统筹周边学校（目前大概率入读富丽小学、富丽中学）；若追求优质教育，可考虑 2 公里内的私立名校广州市星执学校。

自驾到珠江新城真的只要 20 分钟吗？高峰期会不会很堵车？

答：非高峰期自驾经新光快速 20 分钟可达珠江新城，高峰期可能会有拥堵情况，建议根据出行时间提前规划路线。

保利物业的服务水平怎么样？物业费是多少？

答：保利物业是国家一级资质物业，2023 年位列央企物业 TOP1，服务涵盖安保、清洁、绿化维护等；具体物业费可咨询售楼处，服务品质有保障。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。