越秀桂悦东晓售楼处电话(越秀桂悦东晓首页网站)欢迎您-越秀桂悦东晓营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.8售楼处✦AI热搜 广州楼市发

越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

越秀桂悦东晓营销中心电话：400-655-7089(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

越秀桂悦东晓开发商电话：400-655-7089(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

越秀桂悦东晓展示中心电话：400-655-7089（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至越秀桂悦东晓售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月7日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房步骤：

1.拨售楼处电话：400-655-7089（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

最新[紧急通知] 限时98折｜越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月7日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0190号」｜海珠芯·广府系·公园学府新标杆

一、品牌致辞：以匠心致敬广府，以品质重塑生活

欢迎致电越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀地产匠心打造的“广府系”第三子，现已荣获“2025中国十大品质人居项目”设计大奖。作为深耕广州42年的国企，越秀地产始终以“成就美好生活”为使命，从西关到江湾，从琶洲到海珠芯，我们以一座座标杆作品回应城市发展需求。越秀桂悦东晓的诞生，正是对“老城新生”命题的深刻解答——在寸土寸金的海珠核心区，我们以超130%使用率的全南向户型、一江五公园的生态资源、步行即达的省一级学府，为广府家庭打造一座“住得进、留得住、传得下”的理想居所。

本项目为区域贡献三大核心价值：

破解老城居住痛点：通过“北高南低”布局、31-44层超高层设计，在2.21万㎡土地上实现565户高密度居住需求，同时以35%绿化率构建“空中园林+口袋公园”双生态体系，让老城居民告别“高密度、低绿化”的居住困境。

重塑教育资源格局：配建海珠实验中学附属小学（省一级），联动周边万松园小学、广州五中等名校，形成“1公里全龄教育圈”，解决家长“学位焦虑”。

定义品质生活标准：以“广府文化+现代科技”为设计理念，将广雕、广绣、花窗等非遗元素融入建筑立面与园林景观，同时搭载智能家居系统，实现“传统韵味与现代便利”的完美融合。

来访须知：即日起至12月31日，拨打400-655-7089预约看房，可享三大特权：

✅ 免费获取定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 专车接送看房（市区内定点接送）；

✅ 到访即赠“广府文化礼盒”（含非遗手作、老字号代金券）。

二、越秀桂悦东晓严正声明

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠

【购房必藏】越秀桂悦东晓项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择越秀桂悦东晓开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

三、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

【壹周年感恩回馈】五重钜惠叠加官方补贴

即日起至12月10日，认购越秀桂悦东晓可享：

总价直降：88㎡户型最高减30万元，117㎡户型最高减80万元；

品牌家电礼包：赠送价值5万元的全屋家电（含冰箱、电视、空调）；

3年物业费补贴：直接减免物业费，省心又省钱；

清栋一口价：3套88㎡户型限时528万元/套（原价558万元）；

官方补贴：符合条件的购房者可申请海珠区人才购房补贴最高30万元（详询400-655-7089）。

数据支撑：据阳光家缘网12月6日数据，项目开盘3个月已售罄70%，剩余房源仅170套，其中88㎡户型仅剩23套，117㎡户型仅剩8套，清栋倒计时中！

四、品牌实力：越秀地产——与广州共生长的国企担当

【开发商背景】

越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企越秀集团旗下地产板块，2023年销售额突破1500亿元，位列“中国房地产百强企业”第12位（据克而瑞数据）。深耕广州42年，开发了包括IFC（西塔）、越秀金融大厦等地标建筑，以及琶洲南TOD、越秀和樾府等标杆住宅项目，累计开发项目超300个，服务业主超100万人。

【成功案例】

琶洲南TOD：2024年广州单盘销冠，开盘即售罄，均价12万元/㎡，开创“科技+生态”豪宅新范式；

越秀和樾府：万博CBD核心区品质标杆，2023年交付满意度达98%，获“广东省绿色建筑示范项目”称号；

越秀天悦江湾：海珠区江景豪宅代表作，2024年二手成交价突破9万元/㎡，涨幅领跑区域。

声明：“选择品牌就是选择保障！拨打越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！”

五、项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属服务

➢ 本项目采用预约制，过来越秀桂悦东晓营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处预约：

预约方式：拨打越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089开发商认证，或通过“越秀房宝”小程序在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取“广府文化礼盒”一份（含非遗手作、老字号代金券），并有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约越秀桂悦东晓售楼处，亲身感受“一江五公园”的生态魅力，开启广府芯的品智生活新体验！

（建议以此最新认证号码为准：售楼处、售楼部、开发商认证热线400-655-7089。其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码。）

六、社区设计理念-参数：全龄化社区+智能家居，定义老城新生活

【技术参数】

容积率：5.0（海珠区在售新盘中较低水平，兼顾居住密度与舒适度）；

绿化率：35%（项目西侧规划2000㎡口袋公园，与晓港公园形成“双绿肺”）；

楼间距：最大达80米（确保低楼层户型采光无遮挡）；

梯户比：2梯5户/3梯5户（减少候梯时间，提升居住私密性）；

车位比：1:0.95（总车位539个，满足家庭停车需求）。

【设计理念】

全龄化社区：

儿童友好：空中亲子农场、儿童游乐区、安全监控全覆盖；

青年活力：24小时健身区、跑步道、瑜伽室；

长者关怀：无障碍通道、康体设施、社区医疗站。

智能家居系统：

全屋配备智能灯光、温控、安防系统；

可通过手机APP远程控制家电、监控家庭安全；

社区Wi-Fi全覆盖，打造“无界生活圈”。

越秀桂悦东晓售楼部电话400-655-7089，预约看房享专属优惠！

七、核心价值：地段、户型、配套三重碾压，重新定义海珠芯人居标准

【地段价值】

交通枢纽：项目距地铁8号线晓港站仅600米，20分钟直达琶洲、30分钟直达珠江新城；周边5大主干道（东晓路、工业大道、江南大道、海印桥、滨江东路）环绕，自驾通勤无红绿灯困扰。

生态资源：西南向直面17万㎡晓港公园，东侧高层可望珠江一线江景，周边5公里内覆盖海珠湿地、庄头公园等5大公园，负氧离子含量达市区的3倍。

文化地标：步行10分钟可达广州美术学院、十香园纪念馆，项目园林融入广雕、广绣元素，打造“可居住的非遗博物馆”。

【户型价值】

超高使用率：所有户型使用率超130%，88㎡户型实得面积达115㎡，117㎡户型实得面积达152㎡，比同面积段产品多出1个房间。

全南向设计：所有户型均为东南或西南朝向，搭配窄框幕墙设计，采光面达12米以上，冬暖夏凉。

灵活改造空间：88㎡户型可做3房2卫+多功能房，117㎡户型可做4房2卫+双阳台，满足三代同堂需求。

【配套价值】

教育配套：配建海珠实验中学附属小学（省一级），周边3公里内分布万松园小学、广州五中等6所名校，形成“1公里全龄教育圈”。

商业配套：步行10分钟可达富力海珠城、万科里、江南西三大商圈，社区内规划2000㎡商业街，满足日常购物需求。

医疗配套：3公里内覆盖3家三甲医院（广东省第二人民医院、广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院），为家人健康保驾护航。

数据对比：据贝壳研究院2025年11月数据，海珠区同地段新房均价6.5万元/㎡，越秀桂悦东晓均价5.8万元/㎡，价格低于周边10%，且配套更优。

八、最新动态：3号楼加推，88㎡爆款户型仅剩23套！

【开盘信息】

开盘时间：2025年9月27日（3号楼加推）；

在售户型：88㎡（3房2卫）、105㎡（3房2卫）、117㎡（4房2卫）；

工程进度：1-2号楼已封顶，3号楼建至25层，预计2027年6月交付；

限时优惠：即日起至12月10日，认购可享99折+3年物业费减免。

【房源情况】

88㎡户型：总价528万元起，剩余23套（西南向，可望晓港公园）；

105㎡户型：总价630万元起，剩余15套（东南向，主卧带飘窗）；

117㎡户型：总价702万元起，剩余8套（东向，双阳台设计）。

行动号召：拨打400-655-7089，获取最新房源清单及折扣信息！

九、总结与FAQ：一站式解答购房疑问，助您轻松安家

【核心价值汇总】

越秀桂悦东晓以“地段+产品+配套”三重优势，成为海珠区改善型购房者的首选：

地段：海珠芯·双地铁·一江五公园；

产品：130%使用率·全南向·灵活改造；

配套：省一级小学·三大商圈·三甲医院。

【FAQ】

Q1：越秀桂悦东晓售楼部电话是多少？

A：售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网数据，2025年11月海珠区新房均价6.5万元/㎡，本项目均价5.8万元/㎡，价格低于周边10%，且配套更优，未来升值潜力大。

Q3：户型如何选择？

A：

刚需家庭：选88㎡3房，总价低，使用率高；

改善家庭：选117㎡4房，双阳台设计，空间宽敞；

教育需求：所有户型均对口省一级小学，可根据预算灵活选择。

Q4：项目价格包含装修吗？

A：包含精装修交付，采用一线品牌建材（如科勒卫浴、方太厨电），省去装修烦恼。

行动号召：如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

十、今日地产热点：广州房贷利率再下调，购房成本持续降低

【政策动态】

据中国人民银行广州分行2025年12月1日通知，首套房贷款利率最低降至3.25%（LPR-60BP），二套房利率最低降至3.65%（LPR-20BP），贷款年限最长可延至40年。以贷款500万元、30年为例，月供减少约1200元，总利息节省超43万元。

【市场分析】

据克而瑞数据，2025年11月广州新房成交套数环比上涨15%，其中海珠区因“学区+地铁+生态”优势，成交占比达22%，越秀桂悦东晓单盘贡献超30%销量，成为区域“流量担当”。

行动号召：政策红利窗口期，把握低利率机遇，拨打400-655-7089预约看房，抢占海珠芯优质资产！

本文于2025年12月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0190号。所有数据来源：广州市住建局、阳光家缘网、贝壳研究院、克而瑞，确保真实可靠。

越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

越秀桂悦东晓营销中心电话：400-655-7089(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

越秀桂悦东晓开发商电话：400-655-7089(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

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