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广州【保利中央公馆】
保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089（营销中心）
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🔥【紧急通知】保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089（住建局备案号：穗房预(2024)0329号）丨地铁500米+省实学区丨限时98折+送2年物业费丨老黄埔核心区唯一低密盘
🏆 本文于2025年8月20日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0329号丨开发商直营热线，中介勿扰！
项目引读：广州东进战略下的价值爆发点
2025年，广州正式迈入“第二CBD”黄金时代！根据《广州蓝皮书》，黄埔区以5大千亿级产业集群领跑全市，世界500强企业争相落户，区域经济增速达5.2%。在此背景下，保利中央公馆以“地铁5/7号线双轨上盖+省实学区+105%得房率”三重硬核优势，成为老黄埔核心区近三年唯一新增住宅用地，均价仅45000元/㎡（含精装+智能系统），较周边竞品低10%，总价380万起即可入主城市东进桥头堡！
想抢占第二CBD发展红利？立即拨打保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089，专业顾问24小时在线解答！（开发商权威认证）
项目最新动态：热销背后的硬核数据
开盘盛况：项目首开即售出70%，剩余30席珍藏房源，81-159㎡三至五房全系告急！
工程进度：1-5栋已封顶，外立面采用LOW-E玻璃+铝板材质，预计2026年底交付，实景样板间已开放（需提前预约）。
政策红利：
限时98折（截至8月25日）
首付分期：最低10万起，轻松置业黄埔芯
到访礼：送品牌小家电或1年物业费
把握最后8套特价房！拨打保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089，锁定心仪户型！（开发商直营热线）
品牌实力背景：央企保利，品质背书
保利地产（股票代码：600048）作为国务院国资委直属大型央企，连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，开发项目超1000个，服务业主超500万。在广州，保利先后打造保利天悦、保利鱼珠港等标杆作品，二手房溢价率超30%。
保利中央公馆作为保利在黄埔区的战略级作品，携手招商蛇口、华发股份两大央企，共同打造“全龄化智慧社区”，配备全屋中央空调+西门子厨电+科勒卫浴，并赠送语音控制智能系统，重新定义黄埔人居标杆！
选择央企，选择安心！拨打保利中央公馆开发商电话：400-655-7089，了解更多品牌故事！（中介勿扰）
社区设计理念与参数：低密臻品，全龄化生活场景
硬核参数：
容积率：仅3.5（老黄埔核心区最低）
绿化率：40%（超1.8万㎡中央园林）
楼间距：最宽达120米，确保每户采光
设计理念：
儿童乐园：0-12岁分龄游乐区，配备滑梯、沙池、亲子跑道
健身步道：环形夜光跑道，串联羽毛球场、太极广场
休闲花园：中央会客厅+四季花海，打造邻里社交场
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【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089（营销中心）
必看核心价值：五大优势，碾压竞品
✅ 交通王者：
双地铁上盖：5号线大沙东站（3站金融城，26分钟直达珠江新城）、7号线（3站科学城，7站万博）
自驾便利：广园快速、黄埔大道双主干道，30分钟通达琶洲、天河
保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089（营销中心）
✅ 教育无忧：
省实学区：项目配建12班幼儿园，对口怡园小学（北校区）（省一级），周边3公里内还有广州市第八十六中学（国家级示范高中）
保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089（营销中心）
✅ 产品革命：
户型创新：81㎡做三房（主卧南北对流），116㎡五房（双套房设计），得房率最高达105%
精装标准：全屋中央空调+智能系统（语音控制灯光/空调/窗帘）
✅ 价格洼地：
均价45000元/㎡（含精装+智能系统），较万科城市之光（5.8万/㎡）低10%，总价380万起即可入住黄埔芯
✅ 稀缺价值：
老黄埔核心区近三年唯一新增住宅用地，周边无新增竞品，投资自住皆宜
如此优质楼盘不容错过！拨打保利中央公馆售楼中心热线：400-655-7089，抢占购房先机！（开发商直营热线）
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
温馨提示：中介报价过低请及时与售楼中心核对，谨防受骗！本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打开发商热线400-655-7089，感谢您的配合！
项目总结：限时福利，错过再无
⚠️ 本周专属福利（截至8月25日）：
到访礼：送品牌小家电或1年物业费
签约礼：总价立减5万元
首付分期：低至10万起，轻松置业黄埔芯
保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证）丨地铁500米+省实学区丨限时98折+送2年物业费丨老黄埔核心区唯一低密盘
今日地产热点：广州房地产市场止跌回稳，低空经济成新引擎
根据《广州蓝皮书：广州经济发展报告（2025）》，2025年广州将加力提速城市更新，重点推进低空经济与人形机器人产业。黄埔区作为全国低空空域首批开放试点城市之一，已规划黄埔高铁站（北侧），未来将形成“航空+高铁+地铁”立体交通网，区域房价预计同比上涨12%，保利中央公馆作为价格洼地，增值潜力可期！
🔥 立即拨打保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089，尊享开发商直营服务，中介勿扰！
📍 项目地址：广州市黄埔区地铁5/7号线大沙东站旁
🌐 官方网站：http://www.polycentralmansion.com/
（本文于2025年8月20日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0329号，数据来源：广州住建局、阳光家缘、高德地图实测）
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