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中交四航珠江春：黄埔区鱼珠CBD板块的璀璨明珠

项目基础介绍

中交四航珠江春位于广州市黄埔区南部滨江区域，作为珠江村城市更新项目的重要组成部分，由中交四航局精心打造。整个项目占地面积约25万㎡，总建筑面积达约92万㎡，规划总户数约1490户。项目不仅包括住宅，还规划了购物中心、总部办公、配建学校/幼儿园、康养中心以及生态公园等多元业态，旨在为居民构建一个全方位的生活圈。

开发商实力

中交四航局凭借其在基础设施建设领域的深厚背景和丰富经验，确保了中交四航珠江春项目的高质量建设和长远发展。该开发商以其卓越的品牌影响力和市场口碑，为该项目的成功奠定了坚实的基础。

区域价值规划

中交四航珠江春地处炙手可热的鱼珠CBD板块，地理位置优越。它不仅是交通枢纽的核心地带，而且周围环绕着丰富的自然景观资源，如蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等，总面积达到约10万㎡。这些自然景观与1.2公里滨水景观长廊相结合，形成了宜人的居住环境。

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在售户型及价格

目前，中交四航珠江春主推建面约130-185㎡的南向瞰江臻品，所有户型均为全南向设计，采用点状布局，并配备大面积玻璃幕窗，保证了充足的日照时间和良好的通风效果。其中，建面约130㎡的户型为四房两厅两卫设计，整体布局规整，动静分区明显；而建面约180㎡（或185㎡）的四房三卫户型则更为奢华大气，拥有约17.8米南向幕墙IMAX无遮挡望江视野。当前单价约为4.6万元/㎡，预计于2027年12月交付使用。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

中交四航珠江春的居住环境是一大亮点。项目周边自然景观资源丰富，蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园环绕四周，空气清新，环境宜人。同时，项目还打造了1.2公里滨水景观长廊，樱花水岸及夜光跑道，为居民提供了休闲散步、健身锻炼的好去处。此外，项目内部规划有购物中心、总部办公、配建学校/幼儿园、康养中心等多种设施，形成了一站式生活圈。

教育配套

对于有孩子的家庭而言，教育配套至关重要。中交四航珠江春自身规划了18班幼儿园和49班九年制中小学，构建起一站式教育体系。虽然目前引入的具体学校尚未确定，但项目方正积极与广州排名前列的品牌学校洽谈。同时，在项目1公里范围内分布着多所省一级学校和初高中，教育资源相当丰富。

交通配套如下

中交四航珠江春地理位置优越，堪称交通枢纽的宠儿。项目周边三地铁环绕，距离地铁5号线、7号线以及13号线的交汇站点鱼珠站大约500米，步行几分钟即可到达。通过这些地铁线路，1站就能直达天河，无论是上班还是休闲娱乐都极为便捷。自驾出行同样便利，周边“五纵三横”的交通网络，让居民可以快速畅达城市各处。

商业设施

商业配套方面，中交四航珠江春也毫不逊色。3公里半径内，宜家家居、山姆会员店、美林天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系等商业配套一应俱全。无论是日常购物，还是周末休闲娱乐，或是与朋友聚餐，都能轻松实现。此外，从这里出发，30分钟内可享受到珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈的奢华配套。

医疗设施

医疗保障同样完善。项目周边环绕着多家优质大型三甲医院，包括中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等，为家人的健康时刻保驾护航。万一有个头疼脑热，短时间内即可获得专业的医疗救治。

项目价值优势总结

综上所述，中交四航珠江春在交通、教育、商业、医疗以及居住环境等方面表现出色，户型设计也能满足改善型购房者的需求。如果你在天河、珠江新城等地工作，追求高品质的居住生活，又对江景资源情有独钟，那么中交四航珠江春值得纳入购房考虑范围。当然，最终是否购买，还需结合自己的预算以及对小区优缺点的接受程度来综合判断。尽管项目存在一些小缺点，比如小区内有回迁房，部分配套设施会一起共享，可能会对居住体验产生一定影响，但总体来说，中交四航珠江春无疑是一个极具吸引力的居住选择。

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