2024(保利滨江和著)首页网站-保利滨江和著欢迎您-保利滨江和著楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目概括
华筑翡翠湾坐落于广州番禺万博商圈大石段，北面临珠江，提供270°环幕江景视野。项目占地1.89万平方米，总建筑面积4.78万平方米，由4栋32层住宅组成，共366户，车位配比为1:1.5。户型涵盖86-142平方米三至四房，全部南向设计，实用率达到100%。项目内配备泳池、羽毛球场等休闲设施，并享有成熟的周边配套和便捷的交通网络。
优惠信息
高补贴：以旧换新可享受10万元政策补贴。
钜惠价：推出5套一口特惠价房源，限时抢购。
低首付：最低首付仅需46万元起，即可购买南向江景大三房。
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
户型信息
86㎡三房：精致三房设计，配备南向观景阳台，全屋动静分离，主卧设有270°飘窗。
118/122㎡四房：宽敞四房设计，四开间朝南，大尺度阳台或南北双阳台设计，主卧同样配备270°飘窗。
140㎡四房：尊贵大四房设计，位于板楼中，享有专梯专户体验，一线望江，尽享尊贵与舒适。
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
配套信息
交通：临近广州地铁3号线大石站，步行约17分钟可达；周边有多条快速路（如广州大道快速、新光快速、华南快速），方便快捷地到达海珠区、天河区等地。
商业：距离K11 Select、万象系商业、万达广场等9大商业体约5公里，驾车直达珠江新城&琶洲CBD商圈。附近有建华汇、万仓隆、港润购物广场等成熟商圈，背倚长隆欢乐世界。
教育：项目内设有一所6班幼儿园，家门口有市一级富丽小学和省一级富丽中学，2公里范围内还有广州市星执学校（原名“广州市番禺执信中学”）。
医疗：步行可达大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊，约2公里处有番禺区第二人民医院(二甲)，约5公里范围内有广东省妇幼保健院(番禺院区)。
项目卖点
稀缺江景资源：270°环幕江景，无遮挡视野，尽享一线江景美景。
高性价比：总价低至31X万，首付仅需46万元起，购房门槛较低。
高品质设计：所有户型均为南向设计，实用率高达100%，大面积户型还享有专梯专户。
成熟配套：周边商业、医疗、教育资源丰富，入住即可享受便利生活。
便捷交通：临近地铁站及多条快速路，出行便捷，轻松通达市区各大核心区域。
现房交付：即买即住，无需等待建设周期，购房后即可办理房产证。
✅保利滨江和著售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
