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伟腾云星：云山西麓宜居新城，顶级生活配套

项目概述

伟腾云星位于广州市白云区南部，是千亿广州设计之都内唯一的在售住宅项目。项目所在区域定位为广州新城市会客厅，将白云新城作为总部集聚区，广州设计、时尚之都作为高端商务集聚区，整体打造广州新城市会客厅。作为区域内唯一的在售住宅项目，伟腾云星的区域价值潜力巨大。

区域发展

广州设计之都

设计产业国际品牌聚集地：广州设计之都位于广深创新科技走廊的顶点位置，将打造成为粤港澳大湾区设计产业国际品牌聚集地、华南首个“一带一路”设计服务贸易中心、世界一流的设计要素集聚地。

行业巨头入驻：世界500强零售巨头永旺、保利商业、白云城投等行业头部企业已进驻设计之都，未来年产值将达300亿元至500亿元。

配套完善：设计之都内还配套有由何镜堂院士团队打造的城市美学地标—设计殿堂、云谷公园、红点艺术广场、保利全业态购物中心等。

地王频现

楼面地价屡破4万+：2022年广州市第一次集中拍地白云区空港大道中东侧地块，经过12家企业25轮竞拍，中海以最高限价+9%自持成交，楼面地价高达4.1万元/㎡。伟腾云星距离该地块仅1.3公里，共享板块升值红利，是板块内最后的价格洼地。

交通配套

地铁便捷

14号线鹤南站上盖：项目位于地铁14号线鹤南站上盖，向北2站可达嘉禾望岗站，向南3站可达新市墟站，可换乘12号线；6站直达广州火车站，便捷连接天河珠江新城、海珠区、荔湾区等。

三站环绕：项目周边有鹤南站上盖、800米黄边站、2公里嘉禾望岗站，三轨交汇（14号线、2号线、3号线），约30分钟直达珠江新城站。

三大超级枢纽：北接嘉禾望岗TOD、西临白云站TOD、南至广州火车站TOD，连接粤港澳大湾区各核心城市，湾区生活提速。

立体路网

两横三纵立体路网：项目周边拥有两横（黄边北路、白云三线）三纵（鹤龙一路、机场路、广云路）立体路网，约600米即可上华南快速，约20分钟直达珠江新城，快速畅行天河、海珠、番禺区。

生活配套

商业配套

自建商业综合体：项目自身建设约3.3万平方米的商业综合体。

周边购物中心：紧邻广州设计之都保利全业态购物中心，已确认进驻万达寰时影城、永旺超市、万宁、星巴克、周大福等近百家知名品牌，预计2022年底开业。周边还有白云汇、云门NEW PARK、安华汇、百信广场、五号停机坪、凯德广场、万达广场等七大商业综合体。

城市配套

医疗资源：约2公里范围内有广州市第八人民医院、南方医院白云分院等三甲医院环伺。

文体设施：项目周边有广州体育馆、广东画院、广州市新儿童活动中心等顶级城市配套。

教育资源

社区配套小学：项目内配有小学。

周边学校：距离黄边小学（省一级）约500米，距离嘉禾中学约1公里；广州市白云艺术中学（市一级）、广东外语外贸大学等丰富优质教育资源环绕。

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生态景观

白云山景观：高层享有白云山景观，楼下约4000平方米空中花园景观尽收眼底。

周边公园：紧邻广州设计之都云谷公园，周边有世界级广州花园、广州市儿童公园、白云湖公园等优质旅游休闲资源。

户型与装修

装修标准

2.0装标：压轴T3栋升级2.0装标，选用德国杜拉维特、汉斯格雅、美国通用电气、摩恩等品牌，对标8万+豪宅。

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户型

最后60套现楼：约82-131平方米阔景二至三房，三梯五户，品质眼见为实。

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