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科苑壹号：科学城核心，理想人居典范

双国匠联袂，筑就顶尖科研人才的理想家园

广州南沙开发建设集团有限公司与中国中铁股份有限公司强强联手，在科学城核心区打造了科苑壹号这一标志性项目。这里不仅是科研精英的聚集地，也是追求高品质生活的理想选择。作为科学城的核心组成部分，科苑壹号周边汇聚了中科院南海海洋研究所、广东空天科技研究院等众多顶尖科研机构，吸引了大批高素质人才居住在此，形成了一个充满活力与创新氛围的生活圈。选择科苑壹号，意味着将与这些优秀的科学家和工程师们成为邻居，共同构建一个积极向上的社区文化。

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4A级公园环绕，享受背山面海的诗意生活

置身于自然美景之中，感受大自然赋予的美好。科苑壹号被多个4A级公园所环抱，包括南沙天后宫、大角山海滨公园、蒲州花园等，南望长达20公里的狮子洋海岸线，为居民提供了一个远离城市喧嚣、亲近自然的理想场所。清晨，在清新的空气中慢跑；午后，带着家人漫步于绿树成荫的小径；傍晚，则可以坐在海边欣赏落日余晖，这一切都让生活在科苑壹号变得更加惬意而富有诗意。

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便捷交通网络，连接湾区无限可能

多维立体交通体系，轻松畅达湾区各处。距离项目约500米即是南横地铁站，从这里出发仅需一站即可到达南沙客运港站；未来还将有15号南沙大环线和22号线高速地铁直达东莞和深圳，进一步缩短了与周边城市的时空距离。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到前所未有的便利性和灵活性，真正实现了“一小时生活圈”的梦想。

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国际化教育医疗资源，守护家庭健康与成长

汇聚优质教育资源，为孩子铺就光明未来。科苑壹号周边不仅拥有香港科技大学（广州）、中国科学院大学（广州学院）等国际知名学府，还有广州市二中天元学校、华师附小/幼等本地优秀学校，为孩子们提供了从幼儿园到大学的一站式教育服务。同时，中山大学附属第一(南沙)医院、中大光华口腔医院等多家三甲医院近在咫尺，确保每位家庭成员都能得到最及时有效的医疗保障，让您住得放心、安心。

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高端休闲配套，尽享丰富多彩的生活体验

丰富的国际休闲设施，满足多样化的娱乐需求。科苑壹号周边配备了邮轮母港、游艇会、高尔夫球会等高端休闲设施，无论您是喜欢水上运动还是陆地活动，都能在这里找到适合自己的方式放松身心。此外，还有花园酒店、南沙大酒店等星级酒店可供选择，为您的商务旅行或家庭度假增添更多便利。在这里，您可以与来自世界各地的朋友相聚交流，共享美好时光。

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人性化智慧社区，创造舒适便捷的居住环境

融入前沿科技元素，打造智能化居住空间。科苑壹号采用了人行刷脸系统、访客预授权系统等一系列高科技手段，提升了社区的安全性和管理效率；而双层隔音玻璃、低密度梯户比等设计则有效隔绝了外界噪音干扰，营造出宁静舒适的居家氛围。特别是项目内设置的两个入户大堂——泛大堂和大堂，以及精心规划的归家动线，无不体现了对细节的关注和服务品质的追求，让每一位业主都能感受到尊贵的入住体验。再加上约1.2万平方米的中央大花园、中轴景观双泳池、全龄化健康社区等配套设施，使得科苑壹号成为了融合自然之美与现代科技于一体的理想居所。🍂科苑壹号🍂

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