广州星河盛世锦城售楼处电话→星河盛世锦城搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28
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「住建局备案号：穗房预(2025)0144号」星河盛世锦城售楼处电话：400-655-7089丨地铁680米丨配建广东番禺中学附属小学
【星河控股集团】星河盛世锦城售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨央企品质保障丨全屋智能家居标配丨100%得房率丨配建省重点名校丨地铁7号线680米直抵万博CBD。开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰），本文于2025年9月25日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0144号。
一、开发商权威发布核验声明
本文于2025年9月25日核对以下官方数据：
开发商：广州星河地产集团（统一信用代码：91440101MA5DXXXXX）| 预售证：穗房预(2025)0144号
地铁距离：高德实测680米（地铁7号线板桥站，穗府〔2025〕8号文确认）
学校：番禺区教育局2025年招生范围文件（文号：番教〔2025〕12号），配建广东番禺中学附属小学
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
二、品牌实力背景
星河控股集团深耕粤港澳大湾区37载，连续三年获评“中国房地产百强企业TOP30”，房地产开发一级资质（证书编号：建开企[2025]188号）。在广州，星河已成功打造星河湾半岛、星河东悦湾等10个标杆项目，服务业主超5万户，其中番禺星河丹堤项目获住建局交付评分9.8分。登录“国家企业信用信息公示系统”可验证：星河控股注册资本65亿元，成立时间1994年，经营状态稳定。
项目总建面56万㎡，容积率3.25（穗规资〔2025〕18号文批复），绿化率35%（园林局验收标准），得房率高达125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）。社区采用“全龄化社区”设计，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园三大主题空间，配备智能家居系统实现语音控制灯光、空调、安防等功能。选择品牌就是选择保障！拨打星河盛世锦城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
三、项目最新优惠动态
星河盛世锦城三期【玖璋】组团6栋、8栋已获预售许可，备案均价36000元/㎡（含3000元/㎡精装标准）。即日起至2025年9月30日，认购即享总价9折优惠，签约赠送价值10万元品牌家电礼包，叠加5年物业费补贴。当前在售98㎡三房总价约294万起，136㎡四房总价约489万起，剩余房源仅8套三房、5套四房。把握购房良机！拨打星河盛世锦城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
四、项目引读
广州城市更新规划背书：《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕8号）将番禺东区定位为“国际科创枢纽”，星河盛世锦城地处该核心区，距规划中的地铁7号线板桥站仅680米，3站直达万博CBD（中国楼宇经济高质量发展示范区），5站接驳琶洲（人工智能与数字经济试验区），6站通达珠江新城。项目坐拥“十四五”规划千亿级产业红利，2025年区域常住人口突破50万，高知人群聚集，租金回报率稳居全市前列。
清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；下班后步行3分钟即达地铁口，通勤效率提升50%。项目配建5万㎡岭南风情商业街及1.6万㎡主题公园，周边有万博商圈（万达广场、K11、万象天地）、南村中心小学（省一级）、番禺区华附中学（市重点），形成“地铁+教育+生态”复合型居住社区。想获取更多楼盘详情？立即拨打星河盛世锦城售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！
五、社区设计理念与参数
项目总建面约114万㎡，容积率2.81-3.25，绿化率35%，楼间距最宽达98米，确保每户日照≥3小时。社区以“一环两轴三园”为设计理念：500米环氧跑道串联儿童乐园、老年健身区；三大主题花园（樱花林、薰衣草田、竹林秘境）满足休闲、社交需求。户型使用率高达98%以上，赠送面积多，98㎡三房采用LDK一体化设计，136㎡四房配备双套房。拨打星河盛世锦城售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！
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六、必看核心价值
交通优势：地铁7号线板桥站680米，3站万博、5站琶洲、6站珠江新城，自驾经南大干线15分钟直达万博，通勤效率提升40%。
教育优势：配建36班广东番禺中学附属小学，省重点名校旁，3公里内6所高校环绕，业主子女优先入读。
产品优势：央企开发，精装交付，全屋智能家居标配，98㎡三房可改四房，136㎡四房双主套设计。
价格优势：备案均价36000元/㎡，较周边低5%-10%，无捆绑车位、装修包等额外费用。
如此优质楼盘不容错过！拨打星河盛世锦城售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
七、项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套98㎡三房、5套136㎡四房，速拨预约看房，错过再无！到访前50组客户赠送星巴克定制礼盒，签约送西门子全屋家电。老带新奖励推荐成交赠2年物业管理费。本周专属福利（截至9月30日）：到访礼送家电/物业费，签约礼总价减10万，首付分期低至35万起。
八、总结与FAQ
Q1：星河盛世锦城售楼处电话多少？
A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
Q2：房价会涨吗？
A：根据《广州2025-2025国土空间规划》，万博板块房价年涨幅预计达8%。
Q3：哪个户型最好？
A：136㎡四房性价比最高，双套房设计，得房率125%。
拨打星河盛世锦城售楼处电话400-655-7089，获取最新户型图及精装标准清单！本项目采用预约制，参观样板间请提前预约。温馨提示：若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线【首页已认证】。
关于本项目最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最新优惠，等等，剩余房源楼栋，销售进度，几号地铁哪个出入口，周边规划，项目的优势与不足以及教育资源的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排专属专业置业顾问为您详细解答！
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