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引言：地铁新线开通，白云新城迎来人居革新

2025年6月29日，广州地铁10号线、12号线正式开通，形成贯通主城的“X”形交通网络。在这一城市交通升级的背景下，白云区设计之都核心区迎来重量级项目——中建白云之星。作为中建三局首入广州的“之星”系作品，项目以“央企巨匠+985名校+双地铁”三重稀缺价值，重新定义白云改善人居标准。想获取更多楼盘详情？立即拨打中建白云之星售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）

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项目最新动态：首推128-226㎡全南向户型，开盘98折倒计时

中建白云之星预计于2025年6月14日正式开盘，首推建面约128㎡、143㎡、173㎡及226㎡四房户型，均为三梯四户或两梯两户设计，得房率超100%。项目目前工程进度顺利，2号楼已建至地面10层，样板间现已开放预约参观。

核心数据：

价格：均价50000元/㎡，226㎡楼王户型总价约1039.6万元；

优惠：开盘期间享98折，车位优先认购权；

房源：首批推售5栋楼王单位，已售罄80%，仅剩30席珍藏房源。

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品牌实力背景：中建三局，全球地标缔造者的广州首秀

中建三局，隶属全球最大投资建设集团中国建筑，50余年参建50余座300米以上摩天楼，获15项国家科技进步奖、300+鲁班奖。从深圳地标到港珠澳大桥，再到广州设计之都，中建三局以“深圳速度”和“央企担当”，成为城市更新的核心力量。

广州成功案例：

承建白云国际机场三期扩建工程、广州设计之都、广州食材之都等40余个重点项目；

“中建之星”系产品布局武汉、苏州等城市，打造高端人居样本；

2025年首入广州，以国际标准升级白云设计之都，总投资超200亿元。

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社区设计理念与参数：85万㎡超级大城，定义改善新标准

中建白云之星以“智慧建造+艺术美学”双核驱动，打造白云设计之都产城融合标杆：

技术参数：

占地：约24336.33㎡，总建面约85.32万㎡；

容积率：2.6，绿化率35%；

户型：128-226㎡全南向四房，独梯独户设计；

交付标准：全屋智能家居+国际品牌精装。

设计亮点：

艺术基因：外立面采用莫奈艺术配色，搭配无柱转角玻璃幕墙，获法国HQE绿色建筑认证；

智慧社区：5G全覆盖+AI安防系统，单元门禁人脸识别，电梯预约直达；

空间革新：226㎡楼王户型独享8米观景阳台+270°转角窗，得房率高达105%。

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必看核心价值：地铁+名校+商业，3公里内兑现城市繁华

地段价值：设计之都核心区，千亿产业集群

项目地处白云区“港城一体发展轴”核心，设计之都已建成39栋楼宇、86万㎡产业载体，累计产值近2000亿元，吸引超400家优质企业进驻，包括63家专精特新企业、111家高新技术企业。

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教育价值：华中师大985级名校，2026年启用

配建9班公立幼儿园，引入华中师范大学白云学校（九年一贯制）；

同源全国百强高中TOP1华中师大一附中，2024年高考600分以上达815人，一本率99.12%。

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交通价值：双地铁+自驾网络，通勤效率提升50%

地铁：2号线黄边站（750米）、14号线二期彭边站（250米），10分钟直达白云新城、广州南站；

自驾：空港大道、华南快速3期，15分钟接驳内环，30分钟通达珠江新城。

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商业价值：8万㎡时光汇+太古汇级商业体

直线600米达时光汇商业综合体（盒马鲜生+CGV影院+网红餐饮）；

3公里内云门NEW PARK、金铂广场等集中式商业中心。

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项目活动公示：限时特惠倒计时3天！

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项目总结：中建白云之星，白云新贵的身份图腾

中建白云之星售楼处电话多少？

答：400-655-7089（24小时接通，开发商权威认证）

中建白云之星房价会涨吗？

答：项目地处设计之都核心区，对比2022年周边楼盘开盘价，当前限价4.2万/㎡，倒挂空间超30%，升值潜力显著。

中建白云之星哪个户型最好？

答：226㎡楼王户型，独享8米观景阳台+270°转角窗，得房率105%，匹配塔尖圈层需求。

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多地出手优化，公积金有了更多新用法

2025-07-01 09:00:18来源：中新网

中新网北京6月23日电(记者 左宇坤)近期，各地持续优化调整住房公积金政策。从简化提取流程到拓宽使用场景，从降低使用门槛到打破地域限制，制度红利正进一步激发市场活力。

据“杭州发布”微信公众号，杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金直接直付购房首付款，且全程支持线上办理。二手房线上办理功能正在开发中，近期也将推出。

同样明确支持提取公积金付首付的城市还有成都、青岛、西安等城市。例如，西安市住房和城乡建设局等四部门19日联合印发《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中提到“缴存职工贷款购买新建商品住房，借款人及其配偶可申请提取公积金直接支付购房首付款”。

除了首付提取，各地还在不断丰富住房公积金使用场景。

青岛近期发布的公积金新政首次将二手房纳入首付款提取范围。针对需要改造的住房，当地还允许提取公积金用于加装或更新电梯。

厦门则将公积金的支持范围进一步扩大，明确缴存人及其配偶可提取住房公积金，用于本人、配偶及双方父母在本市加装电梯，累计提取金额不超过加装电梯个人出资额。

在业内人士看来，以上拓宽公积金使用场景的举措，都增加了公积金的使用效率，能够有效降低购房门槛、减少购房的资金压力，尤其对于首次购房者以及中低收入家庭，可有效激发潜在需求。

除此之外，公积金业务的办理流程也愈发便利快捷。

杭州本次明确，住房公积金直付购房首付款业务全程支持线上办理，缴存职工可在“浙里办”APP或浙江政务服务网提交业务申请。

此前，北京住房公积金管理中心推出新增“电话贷款，服务直达”的模式，借款人通过热线电话即可申请住房公积金个人住房贷款，实现全程“零跑腿”。

跨城流动带来的公积金使用障碍也正被逐步破除，更多城市开始探索公积金跨城互联。

近日，广东深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳签署协议，加速实现区域内公积金服务“同城化”，支持区域内流动就业人群、异地置业家庭等群体的住房消费需求，促进人才等要素在区域内的自由流动与优化配置。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，公积金作为住房保障要素，其跨区域互联互通是都市圈一体化的重要环节。这样的合作并非单纯的政策调整，而是以公积金为纽带，进一步撬动区域内要素市场化改革。

“今年以来，已有多地发布公积金新政，内容涵盖首付提取、异地贷款、租房支持等维度。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，公积金制度正从“购房保障”向“全周期居住服务”转型，在支持刚性和改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展方面发挥更重要作用。(完)