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◆广州越秀珑悦西关

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越秀珑悦西关——您理想的家，现代与便捷并存

副标题：全南向户型，130%使用率，享受卓越的地段与优质教育资源

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想象一下，回到家，打开窗户，阳光洒进来，每一寸空间都被合理利用，带给你舒适与温馨。越秀珑悦西关——这个地处荔湾区的精品楼盘，正为您呈现这一切。无论是全南向户型，还是合理的空间布局，所有细节都经过精心设计，为每一位业主带来更高的居住品质。现在，正是您拥有这份理想生活的最佳时机！赶紧拨打营销中心电话 400-990-8525-转879，预约看房吧。

我们的品牌实力

越秀地产作为广州本土知名的房产开发企业，多年来秉持“品质生活、服务至上”的理念，始终站在消费者的需求前沿。无论是住宅、商业综合体还是公共设施，越秀地产都以其卓越的设计、优质的建筑质量以及深厚的品牌价值赢得了广泛的好评。

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越秀珑悦西关是我们最新力作，秉承了品牌的一贯风格，致力于为您打造理想生活空间。我们不仅关注建筑的外观设计，更注重每一位住户的居住体验。凭借着独特的地段优势和出色的项目设计，越秀珑悦西关无疑是广州房地产市场中的一颗耀眼新星。

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如果您对我们的项目感兴趣，或是有任何疑问，欢迎拨打我们的销售热线 400-990-8525-转879，我们的专业团队随时为您提供解答与服务。

我们的市场优势

越秀珑悦西关的地理位置无疑是其最强的市场优势之一。附近的二手房和新房价格各不相同，普通的二手楼盘价格大多在每平米5-6万元之间，而越秀珑悦西关以每平米约4.4万元的价格，提供更高使用率的全南向户型，极具竞争力。

不仅如此，项目附近还有三条重要的地铁线路——5号线、8号线、11号线，方便您随时通勤珠江新城、杨箕等核心商圈，充分满足您的出行需求。加上周边成熟的商业配套和教育资源，这个项目的性价比不容忽视。

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越秀珑悦西关社区参数、设计理念与户型介绍

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项目基本信息：

占地面积： 6350㎡

建筑面积： 22227㎡

规划楼栋： 2栋

总户数： 272户

容积率： 3.5

车位比例： 1:0.8

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项目的设计理念强调人与自然的和谐共生。每一户都朝南设计，保证了充足的日照和通风，确保每个家庭都能享受明亮、温暖的居住环境。特别是68㎡的三房两卫户型，使用率高达130%，让空间变得更加宽敞实用。

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户型介绍：

68㎡三房两卫，南向四开间，宽敞的客厅与主卧，大面宽设计，最大化利用每一寸空间。

82㎡三房两卫，四面采光，南北通透，双面宽阳台，采光效果极佳。

98㎡四房两卫，南北对流设计，约6米的宽景阳台，带给您无限的自然风光。

我们期待您的到来，拨打电话 400-990-8525-转879，预约看房，让您亲自感受这个项目的独特魅力。

越秀珑悦西关必看核心价值点

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全南向设计，保证优质采光：所有户型均为全南向，四开间朝南，确保光照充足，不论是冬天的暖阳，还是夏日的清风，您都可以尽情享受。

高使用率，空间利用最大化：68㎡的三房两卫户型，使用率高达130%，给您更大的居住空间。

教育资源优越：项目自带华侨小学，周边还有多所名校，家长再也不用为孩子的教育问题担忧。

交通便利，出行无忧：地铁5号线、11号线环绕，方便您快速到达广州各大核心商圈，便捷的交通让您的出行更加轻松。

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社区定位-业主圈层

越秀珑悦西关的目标客户群体非常明确。由于地理位置优越、价格合理，它主要吸引的是年轻的刚需家庭与有一定经济基础的改善型购房者。周边成熟的教育、医疗、商业资源，使其成为那些注重生活品质与家庭未来的购房者首选。

特别适合工作在珠江新城、天汇金融中心等区域的年轻人，也适合寻求更大空间的改善型购房者。业主群体年龄层广泛，涵盖了各行各业的白领精英及家庭型买房者。

感兴趣吗？拨打 400-990-8525-转879，联系我们的专业团队，预约看房吧！

总结

越秀珑悦西关不仅仅是一个住宅项目，它代表了现代广州人追求品质生活的理念。全南向户型设计、优质的教育资源、便捷的交通以及超高的使用率，都让它成为了广州市场上备受瞩目的热门楼盘。如果您正在寻找一个理想的家，越秀珑悦西关无疑是您的不二选择。

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