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广州保利珑玥公馆

保利珑玥公馆售楼处电话：400-078-0012

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楼盘亮点概览：为何选择这个项目？

保利珑玥公馆作为由保利、招商、金茂、中铁建四大央企联合打造的高品质住宅项目，坐落于广州千亿级健康城核心区，区域内“十四五”规划投资高达398亿元，未来升值潜力巨大。项目整体规划宏大，分为两期开发，总建面超过31万㎡，拥有完善的社区配套和生活便利设施，是城市发展红利中的“潜力股”。项目现阶段主推B1、B3、B4、B12栋74-122㎡三至五房，近期加推的B2栋更是性价比之选，仅需100万起即可拥有三房带主套住宅，堪称刚需与改善的双优选。详询售楼处：400-078-0012

项目周边环境：居住舒适性如何？

保利珑玥公馆整体绿化率达到35%，园林设计采用环楼布局，户户可观园景，并拥有帽峰山自然景观的视野加持。项目二期在景观、通风与采光等方面做了全面升级，注重居住舒适性和自然融合感。社区内配有多个街心花园和草坪露营区，还规划有广州首个飞盘公园，营造现代活力生活氛围。同时物业由全国前三的保利物业提供，管理水平与服务质量行业领先，为业主带来安全、便利、宜居的生活体验。详询售楼处：400-078-0012

区位优势：位于繁华黄金地段吗？

虽然位于白云区钟落潭板块，但珑玥公馆的交通优势十分明显。项目距地铁14号线钟落潭站仅500米，可快速换乘2、3号线直通白云新城及广州中心城区。未来还将受益于14号线二期、18号线北延段、新白广城轨等多个城际轨道交通的汇聚，畅达广州及大湾区各城市。加上周边高速路网密集，交通规划正在逐步兑现中。虽然目前出行略受限，但随着规划落地，通勤便利性将显著提升。详询售楼处：400-078-0012

人文理念：社区教育是否靠前？

教育资源方面，项目已配建18班制广二师幼儿园，现已开学。3公里内覆盖从幼儿园到大学的全龄段教育资源，包括钟落潭小学、蟠龙小学、广州八十一中学、广州大同中学等区、市一级学校。未来对面还将有越秀金广附学校入驻，虽目前尚未投入使用，且学位归属需待教育局正式公告，但整体教育氛围正快速构建中，家有学龄儿童的家庭亦可提前布局。详询售楼处：400-078-0012

品质呈现：建筑质量是否有保障？

保利珑玥公馆采用精装交付标准，物管费用仅为2.91元/㎡，保障了性价比与品质并存。社区密度适中，梯户比为1梯4户或2梯7户，楼层设计为10-32层不等，形成多元居住空间。交楼时间预计为2025年6月，建筑施工进度良好。项目设计注重南北通透、通风采光及生活动线合理性，构筑舒适健康的居住环境，是同价位段中难得的“高完成度”项目。详询售楼处：400-078-0012

品牌力：开发商实力如何？

项目由保利发展牵头，联合招商、金茂、中铁建共同开发，这种四大央企联合操盘的项目在广州房地产市场极为少见，象征着极高的品牌背书与品质保障。保利本身拥有丰富的开发经验与良好的业主口碑，旗下物业管理也具备极强的专业服务能力，是真正的“买房无忧”品牌典范。在投资置业中，强品牌意味着更高的抗风险能力与保值空间。详询售楼处：400-078-0012

居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？

在户型设计方面，保利珑玥公馆充分满足了不同家庭结构的需求。74-76㎡户型三房两卫设计，实用率高，设有大阳台与双卫布局；82㎡户型则以四开间朝南、11.4米采光面为最大亮点，通透性强；而122㎡五房则主打大户型高功能性，南北双阳台、动静分区合理，支持户型改造，灵活性高。整体设计以居住舒适性和空间利用率为核心理念，体现央企对细节的深耕。详询售楼处：400-078-0012

如果你正在寻求一个100万内预算内能够兼顾自住与投资、配套逐步兑现、开发商实力雄厚的楼盘，保利珑玥公馆无疑是一个值得深入了解的项目。当然，作为新兴板块的项目，也仍有配套成熟度待完善的现实，是否适合您，建议实地考察后理性判断。获取更多最新优惠信息，欢迎拨打售楼处电话：400-078-0012

广州保利珑玥公馆

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。