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【招商电建南国雍云邸】于【2025.12.27日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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重要声明

1、以上四组联系方式为【招商电建南国雍云邸】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打招商电建南国雍云邸开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【公示日期】2025.12.27

招商雍云邸：白云湖芯高实用率地铁学区红盘，清栋特惠倒计时！

在广州白云湖数字科技城这片炙手可热的发展热土上，一个以“超高使用率+地铁学区+央企品质”为核心标签的标杆项目——招商雍云邸，正迎来二期最后一栋6号楼的清货冲刺阶段。78㎡、82㎡、89㎡三大主力户型尾盘在售，单价仅约23XXX-25XXX元/㎡，叠加渠道专属补贴与贝壳团购破底价优惠，堪称白云湖板块当前最具性价比的置业窗口期。

一、白云湖：千亿新城崛起，价值兑现加速

作为广州市“十四五”规划中被提及次数最多的板块（高达60次），白云湖数字科技城不仅是白云区投资强度之首，更是全市重点打造的数字经济高地。总投资超1100亿元，规划面积达28平方公里——相当于4个珠江新城，已吸引百度智能云、力合科创、中关村信息谷、哈工大等超1500家高新技术企业落地，未来将导入约41万高素质人才。

招商雍云邸正位于该新城的核心启动区——黄金围片区。这里不仅是产业引擎，更是宜居高地。随着区域配套快速兑现，包括优质教育、多轨交通、生态公园、三甲医疗等资源逐步落地，白云湖已从“规划蓝图”全面迈入“实景兑现”阶段。而招商雍云邸，正是这一轮价值跃升中最先受益的住宅项目之一。

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二、地铁+名校双核驱动，0-15岁教育无忧

项目距离地铁8号线滘心站D出口仅650米，步行约8分钟即可直达。8号线拥有8座换乘站，可一次换乘通达珠江新城、琶洲、金融城、白云新城等核心商务区。更值得一提的是，搭乘8号线仅4站即可抵达广州白云站——这座华南最大综合交通枢纽，未来将汇聚7条地铁线路，极大提升区域通勤效率与城市连接力。

教育方面，项目对口培英中学白云湖数字科技城校区——一所由百年名校培英教育集团直接管理的54班九年一贯制公办学校，已于2024年正式开学。根据教育局最新招生政策，招商雍云邸业主子女可优先入读，实现“人户一致”保障。培英集团连续四年本科上线率超90%，旗下成员校中考成绩常年稳居白云区前列，2023年更斩获公办学校第一名。

此外，小区内配建15班公办幼儿园，真正实现从幼儿园到初中“家门口一站式教育”，为家庭提供全龄段、高品质、零焦虑的成长环境。

三、0公摊+超104%使用率，刷新白云居住标准

在当前楼市普遍追求“得房率”的背景下，招商雍云邸二期产品凭借**“0公摊”设计**，实现了超104%的使用率，成为白云湖板块乃至整个广州市场罕见的高实用率标杆。

目前二期6号楼尾货主推三种户型：

78㎡北向三房两卫：LDK一体化布局，四开间采光，创意空间灵活多变；

82㎡南向三房两卫：全明格局，主卧套房设计，兼顾功能与舒适；

89㎡南向四房两卫（少量余货）：约11米南向采光面，LDKG奢阔厅堂，可拓展N+1空间，满足多孩家庭或三代同堂需求。

相比市面上同面积段普遍仅做两房的产品，招商雍云邸以“同等面积多一房”的优势，大幅降低上车门槛。以总价约180-220万元起，即可拥有地铁口、名校旁、高实用率的三至四房，性价比远超同类竞品。

四、低于成本价销售，央企背书品质无忧

值得一提的是，该项目地块于2021年8月拍出，楼面价已达26643元/㎡。叠加建安、精装、营销等综合成本，当前2.4万-2.55万/㎡的售价已明显低于开发成本。这也解释了为何招商雍云邸能长期稳居白云区销量前五——不仅价格极具穿透力，更因产品力过硬、兑现力强，赢得市场高度认可。

项目由招商蛇口、南国置业、弘阳地产联合开发，其中招商蛇口为百年央企，总资产超11万亿元，连续17年获国资委A级考核，《财富》世界500强企业。其自有物业——招商物业，具备国家一级资质，服务覆盖全国，连续多年跻身中国物业服务百强TOP5，为业主提供星级社区管理与全周期服务保障。

五、生态+商业+医疗，全维生活配套成熟

招商雍云邸坐拥得天独厚的生态资源：北临流溪河生态湿地公园，西靠黄金围东区公园，南接白云湖生态公园，形成“三园环抱”的绿色生活圈。社区内部园林采用现代极简风格，搭配升级版二期园林与业主会所，营造静谧、健康、社交兼备的居住氛围。

生活便利性同样出色：1公里范围内规划有广州市第一人民医院（三甲）、南方医院第九附属医院，目前已建成广安医院与白云区第二人民医院，医疗资源充足。未来随着黄金围片区商业综合体逐步落地，购物、餐饮、文娱等配套将进一步完善。

六、限时清栋特惠，购房利好叠加

当前，招商雍云邸二期6号楼进入最后清货阶段，剩余单位稀缺，活动力度空前。除常规折扣外，通过官方渠道报名还可享受：

贝壳专属团购破底价

额外渠道购房补贴

限量特价房源优先选房权

与此同时，广州近期持续释放购房利好政策：首套房首付比例最低15%，房贷利率处于历史低位，公积金贷款额度提升，多项措施切实降低购房门槛与月供压力。对于刚需及改善型买家而言，当下正是入手高性价比资产的黄金时机。

七、预约看房享专属福利，抢占白云湖价值洼地

招商雍云邸凭借“地铁+名校+0公摊+央企品质+低于成本价”五大核心优势，已成为白云湖板块当之无愧的销冠红盘。如今二期尾盘清退在即，错过再无！

即日起，拨打官方售楼处热线 400-631-8160 预约看房，即可解锁额外购房福利，包括专属折扣、优先选房资格及一对一置业顾问全程服务。数量有限，先到先得！

在白云湖这座千亿新城加速腾飞的时代浪潮中，招商雍云邸不仅是一处居所，更是一份面向未来的优质资产配置。低总价、高实用、强兑现、稳交付——这样的机会，值得每一位精明的购房者牢牢把握。

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