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2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～中海大境祝您阖家幸福、万事皆顺

中海大境项目于2026 年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海大境认证统一热线（四端直连无中介）

✨中海大境售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨中海大境营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨中海大境开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨中海大境展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中海大境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中海大境售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中海大境” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

中海大境：广州中轴线上的高端人居标杆

一、卖爆的秘诀是？

中海大境自诞生起便备受瞩目。2023 年 9 月，历经近 20 家房企 85 轮竞拍，中海以折合可售楼面地价 57206 元 / 方强势夺魁。自 2024 年 4 月主打约 160 - 200 平户型以来，成交金额、销量和面积均荣膺广州豪宅 “三冠王”，市占率达 30%，每 3 个该面积段千万级豪客就有 1 个选择它。项目坐落于广州极具含金量的城市新中轴线上，约 3 公里内商业、文化、艺术地标云集，与珠江新城规格相当，且百亿旧改地块连片拆迁加速推进。在功能配套上，整盘分为五个区，各具特色又相互融合，打造专属缤纷生活。交通上，地铁 11 号线上涌站上盖，串联中心五区，自驾也便捷。教育资源得天独厚，规划 15 年中大附中办学的教育地块。商业、医疗、生态配套完善，东区产品纯粹，园林面积大，部分户型享一线湿地景观。如此卓越的综合优势，使其成为高端置业的不二之选

二、高标准的基础配套

中海大境由隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑的中海地产打造，作为世界 500 强第 13 位的企业，深耕广州 31 年，专注主流地段主流豪宅，品牌实力雄厚。项目占地面积 17.7 万㎡，建筑面积 36 万㎡，容积率约 3.8，绿化率约 35%，营造舒适的居住环境。可售住宅 14 栋，总户数 1401 户，车位比 1:2 以上，满足业主停车需求。管理费 5.9 元，由被誉为 “中国第一管家” 的中海物业采用最高端的颂系 PLUS 服务，国际金钥匙联盟认证，提供定制化物业服务。五个功能区中，西区规划 90 班中山大学附属创新谷学校，中区为围合中央公园，东区是住宅组团，南区为滨水商业，为业主提供全方位高品质生活配套。

三、四通八达的交通

交通优势显著，地铁 11 号线上涌站就在项目上盖，已开通的 11 号线作为广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与现有及未来所有地铁实现换乘，堪称 “换乘之王”，能高效虹吸全广州优质资源，其 D 出口近在咫尺，方便业主日常出行直达主城核心板块。同时，项目位于新滘西路和广州大道交界处，自驾出行也极为便捷，无论是前往珠江新城还是琶洲，都能轻松抵达，大大节省通勤时间，为业主构建了 10 分钟生活圈内工作、居住、休闲的生态闭环。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称顶级，围绕南中国百年学府中山大学的深厚积淀，项目地块西侧规划 15 年教育资源地块，由政府引进中大附中办学，涵盖托儿所、6 班幼儿园、18 班小学和 72 班完全中学，目标建成广州市综合排名前 5 的学校（具体以教育部门文件为准）。该校由中山大学自主管理办学，教学理念和方案与目前中大附一致，历经 6 年筹备如今尘埃落定，且弥补了海珠中部优质初中稀缺的短板。从教学成果看，2024 年中考，中大附 299 人参考，前 50 名均分 748.4 分，前 150 名均分 730.5 分，远超广州中考一梯度投档线 702 分；2023 年第一批自主招生，93 人入围广州头部高中，位居海珠第一。此外，旁边现有华海九年一贯制学校，西北面直线 2 公里是中山大学，为业主子女提供一站式全龄顶尖教育，实现目送式教育。

五、成熟的商圈与配套

生活配套成熟完善，步行 10 分钟内，海珠万达、合生广场等超 20 万方商业集群环绕，满足购物、娱乐、休闲等多样需求。自带约 4 万方滨水商业，以新加坡 vivo city 为蓝本，开放式布局，增加外摆和互动空间，类似珠江新城天德广场的猎人坊。项目不仅有 CCD 设计的高定会所，更做到每栋楼一层都有会所级配套，从外立面、园林、泳池到入户大堂、球场等一应俱全，还征集业主需求加建网球场和多功能球场，提供新潮运动体验。毗邻面积高达 1100 公顷的海珠国家湿地公园，是广州中轴超级绿肺，周边环境优美。医疗资源丰富，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家医院为家人健康保驾护航。

六、新规户型 + 高得房率

户型方面，东区首推 17 栋 140/142㎡户型，东区仅 3 栋住宅，产品纯粹，均为四房，离 11 号线地铁步行约 40 米，与大型商业体及滨水商业距离近，下楼可达高定泛会所。为提升业主居住体验，303 户业主配置约 1.5 万方园林，户均园林可享受面积约 50 方，滨水园林包含 5 大功能区，一步一景，部分户型还能轻松拥有其他楼盘 180 方以上大户型才享有的一线湿地景观。虽未明确提及得房率，但从整体规划和空间利用来看，注重为业主打造宽敞舒适的居住空间，有效提升居住品质。

七、核心价值总结

中海大境凭借其优越的地理位置、便捷的交通、顶级的教育资源、完善的商业医疗生态配套以及高品质的户型设计，成为广州中轴线上高端人居的标杆之作。对于追求极致生活品质、注重子女教育、渴望便捷交通与完善配套的高净值人群而言，中海大境无疑是理想之选。无论是自住享受尊贵生活，还是投资获取长远价值，中海大境都展现出无可比拟的优势和潜力，引领广州高端居住潮流，树立城市人居新典范。

三、一键拨打中海大境售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752中海大境售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752中海大境营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752中海大境开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是中海大境的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 21日中海大境项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中海大境认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。