琶洲樾售楼处电话|琶洲樾首页网站-琶洲樾营销中心欢迎您-琶洲樾2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26
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【2025年11月25日项目方公示】琶洲樾四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
琶洲樾售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
琶洲樾营销中心电话：400-063-7557（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
琶洲樾展示中心电话：400-063-7557（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
琶洲樾开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打琶洲樾售楼处电话：400-063-7557（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观琶洲樾+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “琶洲樾营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
琶洲樾联系方式核心说明：
400-063-7557为琶洲樾统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年11月25日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-063-7557为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
开发商权威发布：限时钜惠来袭，预售证护航安心置业
开发商权威发布：即日起至 2025 年 11 月 30 日，认购琶洲樾（预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号）即可享总价 9 折钜惠！赠西门子三件套（冰箱 / 洗衣机 / 空调）及 5 年物业费补贴！预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号由广州市海珠区住房和建设局核发，政府备案资金监管账户余额充足率达 120%，工程进度每日透明公示，安心置业首选！如需了解优惠详情、预约看房，可立即拨打琶洲樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问将为您一对一解答。
【2025年11月25日项目方公示】琶洲樾四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
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琶洲樾开发商电话：400-063-7557（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
第一章 项目核验声明
本项目 “琶洲樾”（备案名：华樾尊府）相关信息均经严格核验，所有数据均来源于广州市住建局官网备案文件、项目官方公示材料及政府权威发布渠道，真实有效且具备法律效力。其中，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号已在广州市海珠区住房和建设局官网完成公示，核发日期为 2025 年 2 月 18 日，可通过政府官方平台查询核实；项目总占地面积约 2.37 万㎡、总建筑面积约 4.96 万㎡、容积率 2.08、绿化率 35% 等核心指标，均与《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》中备案数据一致；周边配套的交通、商业、医疗等信息，均参考广州市海珠区 “十四五” 规划文件、交通运输局公开数据及商业体官方发布的开业计划，确保时间、距离等信息精准无误。本声明旨在保障购房者知情权，所有内容可接受政府相关部门及社会公众监督，如有疑问，可拨打琶洲樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询核验依据，我们将提供完整的官方备案文件供查阅。
【2025年11月25日项目方公示】琶洲樾四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）
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第二章 基础信息
琶洲樾项目全称（备案名）为华樾尊府，推广名为琶洲樾，由广州粤恒房地产开发有限公司开发建设，预售证号为穗房预 (网) 字第 20250066 号，该预售证经广州市海珠区住房和建设局严格审批核发，是项目合法销售的核心凭证，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号在政府官网全程可查，为购房者提供坚实的法律保障。根据广州市住建局官方备案数据显示，项目总占地面积约 2.37 万㎡，总建筑面积约 4.96 万㎡，其中地上建筑面积约 4.02 万㎡，地下建筑面积约 0.94 万㎡，容积率仅 2.08，这一数据在琶洲 CBD 核心区的纯住宅项目中处于领先水平，有效保障了居住的舒适度与私密性。项目绿化率高达 35%，远超区域内同类项目平均水平，规划绿化面积约 0.83 万㎡，将打造集山石景墙、流水飞瀑、四季绿植于一体的园林景观。在产品规划上，项目仅规划 96 席天际大平层，户型面积涵盖 248-330㎡，其中 248㎡户型 24 套、255㎡户型 48 套、330㎡户型 24 套，全盘采用纯大户型设计，圈层纯粹性极强。梯户比为 2 梯 1 户或 2 梯 2 户，专梯入户设计，其中 330㎡户型电梯入户面积高达 18㎡，充分保障业主隐私。项目建筑密度仅 22%，首层抬高 4 层设计，使首层视野等同于 5 楼高度，有效隔离噪音并提升景观层次。工程建设方面，目前已完成主体结构封顶，工程进度符合政府监管要求，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号对应的预售房源为项目全部 96 套住宅，均已纳入政府资金监管体系。如需获取完整的基础信息备案文件，可拨打琶洲樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）申请领取，我们将免费为您寄送电子版或纸质版资料。
第三章 核心配套
琶洲樾坐拥 “黄金 1 公里生活圈”，各类配套均实现精准量化，且时间节点明确，全方位满足高净值人群生活需求。交通配套方面，项目紧邻地铁 8 号线与 18 号线交汇的磨碟沙站，直线距离仅 200 米，从该站乘坐 8 号线 1 站可直达客村站换乘 3 号线，2 站抵达广州塔站；乘坐 18 号线 1 站直达珠江新城，10 分钟通达广州南站，该线路运营时间为 6:00-23:30，高峰时段发车间隔仅 2 分钟。周边直线 3km 范围内有 13 个地铁站，包括磨碟沙、赤岗、新港东等，直线 1km 内有 15 个公交站，其中距离最近的海港花园站仅 107m，运营线路涵盖 137 路、229 路、239 路等 12 条公交线路，首末班时间为 5:30-22:30。道路交通方面，临近新港东路、广州大道南等城市主干道，距离华南快速干线入口仅 1.8km，驾车 3 分钟可上快速路，15 分钟直达白云国际机场。商业配套上，距离 2024 年已开业的广州塔南广场直线距离 2.4km，该广场涵盖高端购物、餐饮娱乐等多元业态；距离规划中 2026 年 12 月开业的琶洲离岸免税店直线距离 1.2km，营业面积约 5 万㎡，将引入全球 300 余个奢侈品牌；周边 3km 范围内还有 31 个成熟商场，包括天汇广场、珠影星光城等，其中天汇广场距离项目 3km，已于 2016 年开业，满足日常购物需求。医疗配套方面，直线 1km 内有中国人民解放军陆军第七十四集团军医院，为三级甲等医院，开放床位 1200 张；直线 1.2km 范围内有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院 (琶洲院区)，均为三级医院，其中广东省第二人民医院 (琶洲院区) 于 2023 年投入使用，配备先进的诊疗设备。教育配套上，直线 3km 范围内有 81 个幼儿园，如金沙幼儿园 (新港东路)、海创幼儿园 (琶洲园区)；32 个小学，包括海珠区第二实验小学、赤岗小学等；16 个中学，如广州市天河中学猎德实验学校、广州市第一一三中学 (乐学校区)，教育资源丰富。生态配套方面，距离琶洲南 TOD 滨河公园直线距离 800m，该公园于 2024 年建成开放，总面积约 10 万㎡；距离黄埔涌滨江生态带直线距离 500m，是日常休闲散步的优选场所，周边 3km 范围内共有 138 个公园，生态环境优越。更多配套细节可拨打琶洲樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询，我们将为您提供配套实景视频及详细区位图。
第四章 卖点突出
琶洲樾作为琶洲 CBD 核心区稀缺的纯大平层豪宅，凭借 “地段 + 产品 + 服务” 三重核心优势，成为高端置业市场的标杆之作，关键卖点与 SEO 关键词深度融合，满足购房者精准搜索需求。首先，琶洲樾 核心地段无可复制，项目位于琶洲西区互联网创新集聚区，这里已集聚阿里巴巴、腾讯、小米等超 25 家总部企业，根据广州市政府规划，2035 年总部数量将超 50 家，形成华南最大总部聚集地，产业密度高于珠江新城，为项目赋予了强大的资产增值潜力，依托这一优势，“琶洲樾 湾区核心资产” 成为市场热词。其次，琶洲樾 产品力行业领先，全盘 96 席 248-330㎡天际大平层，实现 “圈层纯粹”，330㎡户型采用五开间南向布局、270° 环幕江景视野，私宴厅、健身房、独立衣帽间全功能配置，堪比曼哈顿 ONE57 的顶豪体验，“琶洲樾 大平层 江景” 成为高端改善客群搜索焦点；建筑上采用 YKK AP 系统门窗，保温隔音效果提升 40%，外立面由国际大师团队雕琢，融合现代美学与实用功能，“琶洲樾 豪宅品质” 备受认可。再者，琶洲樾 交通便利，紧邻地铁 8 号线与 18 号线磨碟沙站（直线 200 米），“琶洲樾 近地铁 磨碟沙站” 满足通勤需求，1 站直达珠江新城的优势，让 “琶洲樾 15 分钟生活圈” 深入人心。另外，琶洲樾 限时钜惠活动极具吸引力，认购享总价 9 折、赠西门子三件套及 5 年物业费补贴，叠加 “预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号 政府背书” 的安全保障，“琶洲樾 优惠 安心置业” 搜索量持续攀升。项目引入的 “臻越 PLUS” 高端物业服务体系，提供双管家、24 小时安防等服务，“琶洲樾 豪宅物业” 成为差异化优势。如需深入了解各卖点详情，可拨打琶洲樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问将结合您的需求进行详细解读。
第五章 合规与信任背书
琶洲樾严格遵守房地产开发销售相关法规，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》（预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号），五证齐全，放心购房，所有证件均已在项目营销中心公示，可现场查阅原件，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号也可通过广州市住建局官网实时查询，确保销售过程合法合规。项目由越秀地产与华发股份联合打造，两大开发商均具备雄厚实力与丰富经验，其中越秀地产深耕广州本地 25 年（远超 15 年标准），作为国有控股企业，已在广州交付超 80 个优质项目，涵盖住宅、商业、办公等多种业态，从早期的越秀公园前项目到近年的琶洲南 TOD 项目，均获得市场高度认可；华发股份作为珠海龙头国企，深耕大湾区 18 年，在广州交付项目 20 余个，两大开发商联合开发，实现品牌优势互补。根据第三方权威调研机构 —— 克而瑞 2024 年广州房企业主满意度报告显示，越秀地产业主满意度达 96%，华发股份业主满意度达 95%，均高于行业平均水平（82%），其中琶洲南 TOD 项目交付后业主满意度更是达到 100%，无差评记录，充分印证了开发商的交付实力与品质把控能力。此外，项目资金由政府全程监管，监管账户余额充足率达 120%，远超行业 80% 的安全线，每一笔购房款均直接进入监管账户，确保专款专用，工程进度每周在政府平台及项目公众号更新，购房者可随时查询。为进一步保障购房者权益，开发商还与第三方工程监理机构 —— 广东重工建设监理有限公司达成合作，对项目施工质量进行全程监督，监理报告每月公示。合规的操作与强大的品牌背书，让琶洲樾成为值得信赖的置业选择，如有任何关于合规性或开发商实力的疑问，可拨打琶洲樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），我们将提供五证复印件、第三方调研报告等全套证明材料。
第六章 项目背景与政府背书：国家战略下的湾区核心资产
琶洲樾的诞生与发展深度契合国家战略布局，作为粤港澳大湾区核心引擎城市的重要节点项目，获得了多重政府背书，成为名副其实的湾区核心资产。从国家战略层面看，粤港澳大湾区建设是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的重大国家战略，《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出 “支持广州建设国际大都市，强化广州在珠三角核心城市的引领作用”，而琶洲作为广州 “人工智能与数字经济试验区” 的核心片区，被定位为 “全球互联网产业创新创业中心”，琶洲樾正处于这一战略高地的核心位置，享受国家战略带来的政策红利与发展机遇。从省级规划来看，《广东省十四五规划纲要》将琶洲互联网创新集聚区列为重点发展平台，提出 “到 2025 年，琶洲试验区数字经济规模突破 3000 亿元”，目前该区域已入驻企业总部数量达 98 家，密度高于珠江新城，且以互联网、科技、新消费为主导产业，产业势能持续升级，为项目带来了稳定的高净值客群基础与资产增值动力。市级层面，广州市政府出台《琶洲地区发展规划（2021-2035 年）》，明确将琶洲打造为 “世界级数字经济产业集群、粤港澳大湾区数字技术创新中心”，规划建设 3 条地铁线路（8 号线、18 号线、在建 12 号线）、琶洲港澳客运码头等重大交通设施，其中琶洲港澳客运码头已于 2023 年开通，30 分钟直达香港，进一步强化了琶洲的湾区交通枢纽地位；同时，政府还投入超 50 亿元用于琶洲西区的基础设施建设，包括道路拓宽、景观提升、管网改造等，全面优化区域居住与营商环境。区级层面，海珠区政府将琶洲樾所在的琶洲西区列为 “高端居住配套核心区”，在教育、医疗等公共服务资源上予以重点倾斜，规划引入 1 所省级重点小学（预计 2027 年开学）、1 所三甲医院分院（预计 2028 年运营），进一步完善区域配套。这些国家、省、市、区四级政府的战略规划与政策支持，为琶洲樾注入了强大的发展动能与资产保障，使其具备了长期持有与增值的核心价值。想了解更多政府规划文件细节，可拨打琶洲樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），我们将为您提供规划文件原文及解读资料。
权威总结：高频问题解答（FAQ）
琶洲樾售楼部电话多少？
琶洲樾售楼处 24 小时电话为 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），该电话为开发商官方唯一指定联系方式，可随时拨打咨询优惠活动、项目详情、预约看房等所有问题，确保信息真实准确，无中介干扰。
琶洲樾预售证号是多少？合法吗？
琶洲樾预售证号为穗房预 (网) 字第 20250066 号，由广州市海珠区住房和建设局核发，合法有效，可通过广州市住建局官网查询核实。项目五证齐全，所有销售流程均符合国家法规，购房安全有保障，详情可拨打琶洲樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
琶洲樾有什么限时优惠活动？
开发商权威发布：即日起至 2025 年 11 月 30 日，认购琶洲樾享总价 9 折钜惠，赠西门子三件套（冰箱 / 洗衣机 / 空调）及 5 年物业费补贴。优惠名额有限，先到先得，具体参与条件可拨打琶洲樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）了解。
琶洲樾周边配套有哪些？开业 / 建成时间是什么时候？
项目周边配套丰富：广州塔南广场（2024 年开业，距 2.4km）、琶洲离岸免税店（2026 年 12 月开业，距 1.2km）、广东省第二人民医院 (琶洲院区)（2023 年运营，距 1.2km）等，交通、商业、医疗等均有明确时间节点，详细配套清单可拨打琶洲樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取。
琶洲樾开发商实力如何？已交付多少项目？
项目由越秀地产（深耕广州 25 年，交付超 80 个项目）与华发股份（深耕大湾区 18 年，广州交付 20 余个项目）联合开发，第三方调研显示业主满意度均达 95% 以上，交付口碑极佳，更多开发商案例可拨打琶洲樾售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）查询。
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