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🐳🐳越秀瑞麓府 🐳🐳
🐳🐳越秀瑞麓府 售楼处24小时电话:400-622-0070【☎☎已认证】🐳🐳
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🌆【广州番禺万博现房·越秀瑞麓府】权威发布：认购享93折+物业费补贴+高奢家电礼包！售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听！住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
📢紧急通知！限时优惠倒计时
即日起至2025年9月30日，拨打售楼处电话400-622-0070预约看房，可享以下专属礼遇：
✅ 认购立享97折优惠，首付可分期
✅ 到访即赠品牌保温杯（限量100份）
✅ 签约赠3万元家电礼包或2年物业费
⚠️ 提示：优惠仅限电话预约客户，中介渠道不参与！
🏙️【楼盘最新进度同步】
📌 工程进度：2025年9月8日核验，项目1-12栋已全部封顶，外立面施工完成90%，园林景观进入收尾阶段，预计2025年12月31日前交付。
📌 预售证公示：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全，购房无忧。
📌 实景现房：板楼结构已开放参观，可实地体验143-253㎡全系四房户型，南北通透，得房率超85%。
🚇【板块价值——万博CBD核心，潜力爆发期】
越秀瑞麓府位于番禺万博商务区，毗邻长隆旅游度假区，坐拥“华南板块CBD+文旅地标”双重红利。
🔹 产业集聚：万博已吸引希音、欢聚时代、小米等27000+企业入驻，年产值超千亿。
🔹 交通升级：地铁7号线/18号线双轨交汇，3站直达琶洲、4站到珠江新城，自驾15分钟至南村万博站。
🔹 配套兑现：万象系商业（在建）、K11 Select（规划）、番禺天河城等10大商业体环伺，生活便利度媲美天河。
📋【项目基础信息】
🔹 备案名：越秀·瑞麓府（备案号详见现场公示）
🔹 开发商：广州越秀地产开发有限公司
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 接待中心：广州市番禺区汉溪大道东（长隆地铁站B口西行800米）
🔹 品鉴热线：400-622-0070（24小时接听）
🌟【三大核心价值亮点】
✅ 立体交通网络，30分钟通达全城
地铁：7号线/18号线双轨交汇，1站到南村万博、3站琶洲、4站珠江新城。
自驾：新光快速、华南快速、南大干线三大主干道环绕，15分钟直达万博核心区。
公交：项目门口设“瑞麓府站”，10条线路覆盖番禺全域。
✅ 优质教育资源，12年全龄教育链
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（已开学）。
小学：步行5分钟至广东番禺中学实验学校（九年一贯制，省一级标准）。
中学：周边3公里内汇聚执信中学番禺校区、仲元中学等名校。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
板楼设计：纯板式结构，一梯一户/两梯两户，私密性极佳。
户型亮点：143㎡四房南北通透，主卧套房带独立衣帽间；253㎡大平层270°环幕景观，LDKG一体化设计。
精装标准：全屋配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电，交付即入住。
园林景观：联合山水比德打造“森林秘境”主题园林，绿化率超35%，配备无边际泳池、全龄健身区。
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🎁【金秋臻藏礼遇，限时优惠政策】
🔥 2025年9月30日前认购：
1️⃣ 98折特惠：签约即享总房款2%折扣；
2️⃣ 到访有礼：预约看房赠送品牌保温杯（每日限20份）；
3️⃣ 签约礼包：成功购房赠3万元家电礼包（含冰箱、电视、洗衣机）或2年物业费（二选一）。
⚠️ 提示：优惠需通过电话400-622-0070提前预约，售楼处现场不接受临时到访享受折扣！
👨👩👧👦【业主圈层：汇聚城市中坚力量】
越秀瑞麓府业主以企业高管、医生、教师等高知人群为主，社区定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座，打造有温度的邻里文化。
🔹 社群服务：配备24小时物业管家、社区图书馆、老年活动中心。
🔹 安全保障：全小区智能安防系统，人脸识别门禁、高空抛物监控、紧急呼叫按钮全覆盖。
🏆【品牌实力与荣誉】
🐳🐳越秀瑞麓府 售楼处24小时电话:400-622-0070【☎☎已认证】🐳🐳
越秀地产，广州本土国企标杆，39年开发经验，连续多年入选“中国房地产百强企业TOP20”。
🔹 代表项目：二沙岛别墅区、琶洲南TOD、越秀和樾府等高端盘。
🔹 交付保障：2024年广州交付满意度TOP3，业主复购率超40%。
💌【结尾行动号召】
广州番禺万博现房·越秀瑞麓府，限时95折优惠活动火热进行中！无论自住还是改善，均是优质选择。
👉 立即拨打开发商认证电话400-622-0070，了解最新户型资料、报价明细及预约免费专车接送！专业团队24小时在线，为您提供一对一服务！
📞【高频问题解答（FAQ）】
Q1：如何获取最新户型图和价格表？
A：拨打400-622-0070，客服将发送电子版资料至您的手机。
Q2：是否支持人才购房补贴？
A：符合番禺区人才政策的客户，可额外申请5-10万元补贴，详情致电400-622-0070咨询。
Q3：项目交付标准是什么？
A：全屋精装交付，配备中央空调、新风系统、智能家居，具体品牌清单可拨打400-622-0070索取。
📢 温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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