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在社区营造上，广州星瀚TOD以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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💥位于番禺西部边陲的这个项目，虽然处于发展中的泛广州南站板块，但凭借地铁上盖、九年义务教育、大型商超以及实惠的价格等优势，成功吸引了众多刚需购房者。楼盘现已有不少业主入住，目前在售状态为现楼和准现楼。售楼处电话：400-990-8525转680。

🏠项目档案

开发商：广州地铁+越秀集团

总占地：约24万㎡

总建面：约88万㎡

容积率：2.41

绿化率：30%

总栋数：21栋

总户数：约4312户

车位比：1:1.48

此项目由两大国企联合开发，保证了项目的稳定性和质量。

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🏘️户型鉴赏

【臻藏稀缺复式产品】以98㎡为例，可住出127㎡的感觉，使用率高达130%，设计独特，不仅通风采光佳，而且私密性强，非常适合家庭成长需求。

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📶区位优势

项目紧邻地铁22号线陈头岗站，步行即可到达，便捷通达全城。南大干线的全线贯通使得前往万博商圈仅需11分钟车程，交通出行极为便利。

📚教育配套

社区内设有27班公办幼儿园和45班九年一贯制广外附校，提供丰富的教育资源，解决了家长们的后顾之忧。相比私立学校的高昂学费，这里的孩子们可以享受零支出的优质教育。

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💎周边配套

小区内部拥有约7万㎡森氧园林及抬高式空中园林，北向视野无遮挡，享受一线江景。此外，距离万博商圈仅20分钟车程，那里有山姆会员店、万达广场等多家商业设施，生活娱乐一应俱全。

📝项目总结

该项目以其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施，成为寻求舒适居住环境的家庭的理想选择。无论是追求便捷生活的年轻夫妇，还是重视孩子教育的家庭，这里都能满足您的期待。

📢当前广州购房政策相对宽松，对于刚需购房者来说是个不错的入市时机。考虑到珠江新城等核心区域房价的高涨，本项目不仅价格合理，而且具有较大的增值潜力。售楼处电话：400-990-8525转680，诚邀您来电咨询！

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