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✅万科城市之光
万科城市之光营销中心电话📞✅：400-990-8525转780
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
万科城市之光作为广州黄埔区的一个综合性住区，不仅提供了多样化的居住选择，还融合了多种功能业态，旨在为居民提供全方位的生活体验。以下是该项目的一些详细信息：
项目基本信息
建筑类型：高层住宅。
产权年限：住宅70年。
容积率：3.75。
绿化率：28%。
规划户数：5,184户。
占地面积：155,052平方米。
建筑面积：581,759平方米。
装修情况：带装修。
开发商品牌：万科集团。
物业费：3.28元/平方米/月。
物业公司：广州市万科物业服务有限公司。
车位数：5,126个。
车位比：1:0.991。
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交通配套
地铁：项目E、F区靠近5号线和7号线交汇的大沙东站，而在售的A区距离文冲站仅约80米。5号线连接金融城、珠江新城，而7号线二期则可以直达科学城、大学城等地。
自驾：项目周边有黄埔大道、中山大道、临江大道等主要道路，方便驾车前往珠江新城、琶洲等地。
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教育配套
幼儿园：广新幼儿园、新的公办幼儿园（已封顶）。
小学：华师附小。
中学：黄广附。
项目配齐了从幼儿园到中学的一体化教育体系，解决了家长对孩子教育的后顾之忧。
商业配套
项目保留了旧改村的历史印记，如风水塘、大榕树、文冲碉楼等，同时也注入了现代化的生活元素，营造出独特的社区氛围。
园林配套
项目内部设计了具有岭南特色的园林景观，如镬耳屋和池塘水系，与现代化的高层住宅形成鲜明对比，增添居住的趣味性和观赏性。
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户型信息
在售户型：建筑面积约92-138平方米的三四房。
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价格：平均价格约为52,000元/平方米，但目前处于清货阶段，价格有一定的优惠空间。
如果您对该楼盘感兴趣，并希望了解更多关于特价房源的信息，建议直接联系相关负责人获取最新的优惠详情和参观安排。请记得在做决定前，仔细考察项目及其周边环境，确保符合您的居住需求。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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