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华远·雲和墅｜S16「青藤阁」：总价8500万，直降近1亿！广州白云山麓最后席位顶级独栋别墅震撼释出

一、卖爆的秘诀是？

在广州千万级豪宅市场持续升温的背景下，华远·雲和墅以绝对领跑姿态成为塔尖圈层的资产首选。据克而瑞数据显示，项目连续多年稳居广州11区千万级院墅成交金额与套数双榜首。如今，其压轴之作——S16「青藤阁」更以震撼价格入市：原总价1.8亿元的精装独栋，现一口价仅8500万元！建筑面积约2007㎡，私家庭院约1350㎡，由国际知名建筑设计师梁文杰执笔，融汇东方山居哲学与西方奢雅美学，堪称白云山下最后一席可售的传世宅邸。

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二、高标准的基础配套

作为白云山麓稀缺低密纯别墅社区（容积率仅1.0），华远·雲和墅不仅坐拥不可复制的自然资源，更以高标准基础设施奠定高端人居基底。社区内部打造“花溪谷”园林体系，依山就势营造瀑、潭、溪、涧、湖五重水景，辅以亭、桥、阶、坡等传统造园元素，实现“院藏云山”的东方意境。同时，项目采用全现楼交付，品质可见，规避期房风险，为高净值客户提供确定性保障。

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三、四通八达的交通

项目雄踞白云大道北核心段，依托城市主干道与轨道交通双重动脉，高效链接全城核心板块。地铁14号线贯通南北，配合白云大道快速化改造工程，实现“10分钟直达白云新城CBD、20分钟抵达白云国际机场、30分钟通达天河及越秀核心商圈”的半小时都市生活圈。无论是商务出行、国际差旅，还是日常通勤，皆从容不迫。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育资源是顶级豪宅不可或缺的价值锚点。华远·雲和墅周边汇聚从国际到本土的优质教育矩阵：毗邻在建的广东实验中学（省首批国家级示范高中），步行可达广州市白云区六中珠江学校（实行小班化、寄宿制、准军事化管理），另有华师附小、永泰小学、誉德莱国际学校、广东外语外贸大学附属学校等多元选择。真正实现“目送式入学”，为下一代铺就精英成长路径。

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五、成熟的商圈与配套

生活便利性与高端服务并重，是塔尖生活的基础保障。项目周边商业配套高度成熟，涵盖安华汇、白云万达广场、五号停机坪购物公园、绿地中心及在建的东平汽车小镇等多元消费场景。医疗资源亦同步完善，东仁医院、中山大学博济（白云）医院等三甲级医疗机构环伺，为业主健康保驾护航。

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六、新规户型+高得房率

S16「青藤阁」作为大一山庄的至尊楼王，以五层立体空间重构顶豪生活范式。首层设鎏金门厅，配直径2.5米洛可可水晶吊灯与黄金时间齿轮艺术装置，仪式感十足；中西双厨、大气会客厅满足高端社交需求；二层设艺术品展示区、品茗室、棋牌室及私人影音室，打造专属圈层社交场域；上层则规划为主人私密休憩空间与观山露台。全屋高得房率，功能分区科学，兼顾私密性、仪式感与实用性，真正实现“豪而不凡”的居住哲学。

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七、核心价值总结

华远·雲和墅之所以持续引领广州顶豪市场，源于其不可再生的三大核心资产：白云山自然资源的绝对占有、白云新城CBD发展的战略红利、以及低密纯别墅产品的终极稀缺性。自古“珠水云山”并称羊城双脉，而今云山之畔，唯此一席可售独栋。S16「青藤阁」不仅是一处居所，更是身份、品位与远见的象征。在资产配置回归核心城市优质不动产的时代，这座总价8500万的传世宅邸，无疑是塔尖人士不容错过的终极之选。

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